A tulajdonhoz való jog az egyének
A lista a szabályozási jogi aktusok rendjének szabályozása előfordulását és / vagy végrehajtásához és / vagy megszüntetését az ingatlan egyének jogait:
- Alkotmány: 2. rész Az Art. 8. 2. rész Az Art. 9; 35. cikk; Art. 36; Art. 56.
- Ptk: Art. 136; Art. 218; Art. 213; Art. 235; (II GC).
- Ház kód: Art. 17.
- Land Kód: Art. 73.
- A kódex közigazgatási szabálysértések
2. Jellemzői a törvény:
1) megszerzése a tulajdonosi egy egyén (14. fejezet a Ptk) .:
- tulajdonjogát az új dolog történt, vagy személy alkotta magának megfelel a törvény és egyéb jogszabályok.
- tulajdonjoga a gyümölcsök, a termékek, a bevételek, használatából eredő az ingatlan.
- adásvételi szerződés, csere, ajándék vagy egyéb tranzakciós elidegenítési tulajdon.
- összhangban az akarat vagy a törvény halála után a szerzői jog tulajdonosa.
- esetekben és módon, amelyet a Ptk személy szerezhet az ingatlan tulajdonjoga, hogy nincs tulajdonosa, az ingatlan tulajdonosa ismeretlen, vagy az ingatlan, amelyen a tulajdonos lemondott, vagy amelyhez ő elvesztette a tulajdonjog más okokból által biztosított jog.
- tagja a ház, a ház és az építőipar, nyaraló, garázs, vagy más fogyasztási szövetkezet és más jogosult személyek paenakopleniya teljesen készült részüket hozzájárulás egy lakás, ház, garázs, egyéb helyiségek, feltéve, hogy ezek személyek által a szövetkezet, megszerzi a jogot arra, hogy az említett tulajdoni rendet.
2) megszüntetésének okait tulajdonosi természetes személy (15. § A polgári törvénykönyv 44. cikk LC).:.
- elidegenedés a tulajdonos vagyonát másoknak.
- a tulajdonos a elutasítása a tulajdonjogot.
- elvesztése vagy megsemmisülése tulajdon.
- a veszteség az ingatlan tulajdonjoga más esetekben a törvény által előírt.
- kezelés kötelezettségek követelés tulajdonság (Art. 237).
- elidegenedés az ingatlanok, amelyeket a törvény nem tartozik az adott személy (art. 238).
- elidegenedés ingatlan visszavonásával kapcsolatban szakasz (Art. 239).
- váltságdíjat hanyagul tartott kulturális értékeiket, háziállat (240 ;. cikk 241.).
- lefoglalás (Art. 243).
- elidegenedés tulajdon meghatározott esetekben para. 4, Art. 252; . St.272 2. igénypont; Art. 282; Art. 285; Art. 293. A Ptk.
- államosítás a törvény által visszatéríti a költségek az ingatlan és egyéb veszteségek által előírt módon Art. 306 CC.
3) A feltételek ilyen jogi személy (212. tétel, 213. tétel GC).:.
A tárgyak a tulajdonjog az egyének polgárainak személy állampolgárság nélküli (hontalan) rendelkező személyek különböző nemzetiségű (kettős állampolgár). Mivel egy állampolgár fontos szerepet játszik a végrehajtás természetes személyek tulajdonjogok (összhangban para. 3. Art. 15 Land kódex az Orosz Föderáció, a külföldi állampolgárok, hontalan személyek és külföldi jogi nem tölthetnek címeket telkek található határmenti területeken, amely meghatározza a listát elnöke orosz Föderáció)
Az alanyok jogainak magánszemélyeknek lehet azonosítani más okokból: az önálló munkaerő-piaci részvétel kiosztani az egyéni vállalkozók nélkül működő jogi személy; tevékenykedő dolgozók munkaszerződés alapján; részt vevő szervezetek.
4) A védelme:
- Proprietary védelmi módszerek (vendikatsionnye, negatornogo igénypontok)
- Kötelezettségek és jogi védelmi módszereket (a kártérítési által okozott károk a hibája vagy nem megfelelő teljesítése a szerződés, kártérítési, a visszatérő elemek használatra átadott a szerződés alapján, a visszatérés a jogtalanul szerzett vagy mentett tulajdonság)
3. Kritériumok a hozzárendelése egy ingatlan (Art. 128) +
Jelei ingatlan - specifikus kötődését a földre, és a képtelenség, hogy mozogni anélkül, hogy károsítaná az objektumot.
Kritériumokkal kell rendelkeznie a tárgy tulajdon
- jog fennállása birtoklás és / vagy használat és / vagy ártalmatlanítás
- regisztrációs tulajdonjogok
VP Pavlov azt mondta, hogy a törvény szubjektív értelemben jelöli, hogy a jogalkotó a jó dolgokat az életben, az alapvető jellemzői az ingatlan található a személyes tulajdonságai hordozója, és határozza meg, mint egy sor módszerek és technikák (készségek) akció egy adott személy a dolgokat unascertained.
A fenti funkciók rejlő bármilyen formában a tulajdonosi. Ugyanakkor az állam (települési) tulajdon és a tulajdon a jogi személyek további funkciók, mint a kontroll és ellenőrzés.
4. A objektumok listáját, amelyek tulajdonosa olyan természetes személyek (213. cikke a Ptk.):
Szerint o. 1 evőkanál. 213 A polgári törvénykönyv, a polgári tulajdon lehet bármilyen tulajdon, kivéve azt, amely összhangban van a törvény nem valók: az állami tulajdonban vannak a belekben, és ásványi anyagokat is tartalmaznak, az energia és az egyéb források, stb
A mennyiség és az ingatlan értéke, amelyet magánszemélyek tulajdonában szerint para. 2, Art. 213 A polgári törvénykönyv, csak akkor korlátozható meghatározott célokra pontban. 2, Art. 1. A polgári törvénykönyv.
Így a polgárok lehetnek tulajdonosai vagyon, ideértve az ingatlan, beleértve a földet, házak, villák, lakások, és mások.