Befektetés az ingatlan külföldön, akkor kell, hogy hol és hogyan
Befektetés tengerentúli ingatlan egy jó és bölcs döntés azok számára, akik szeretnének pénzt takarítanak meg, míg a fogadó további építését. Ez lehet a vízum vagy a tartózkodási engedély abban az országban, amelyben a ház szerzett.
Között honfitársunk az utóbbi években egyre népszerűbb megoldás végrehajtását a tőke befektetés külföldi ingatlan. Látva a gazdasági instabilitás, a tulajdonosok a lenyűgöző mennyiségű pénzt akar találni megbízható oldalakat, ahol lehet befektetni a pénzt. Népszerű nemcsak szállás a központban ország - Ciprus, Görögország, Törökország, Spanyolország, hanem az ingatlan más európai országokban (Németország, Ausztria) és az Egyesült Államokban.
Invest házban külföldön, az azt jelenti, hogy a magukat biztonságos eszközök, amelyek nem függenek a bizonytalanság, hogy rázza hazánkban az elmúlt években.
Ingatlan - egy jó módja annak, hogy mentse
Hogyan takaríthat meg, ha vásárol egy lakást
By the way, a külföldi ingatlanbefektetések lehetséges még a feltételeket, ha te magad nem fog menni külföldre személyesen. Válasszon egy lakás, családi ház vagy ipari létesítményekben, akkor használja az internetet, hogy megkötik az adásvételi tranzakció szakosodott társaság vagy ügynöke. Ha azt tervezi, hogy egy ingatlan kiadó, a vagyonkezelő vonzó lesz lakók fizetnek, és foglalkozik más kérdésekkel, ami a befektetők érdekeit az összeg csak 10-15% -a havi bérleti díj kifizetése.
De van egy ellentmondás, egy idegen országban, ez nem a saját országában. És egy csomó kérdések merülhetnek fel, a gyűjtemény a dokumentumok, és egy sor más bürokráciát. Annak érdekében, hogy megszervezni a munkát rendesen, akkor kell egy üzleti tervet, amely lehetővé teszi, hogy vesz egy házat, és amely áll a szakemberek.
Letöltés ingyenes üzleti terv
Hogyan vásároljon egy bérház a bank pénzét, és rávenni, stabil cash-flow
- Miért érdemes az USA-ban?
- Ingatlanbefektetések Németországban
Miért érdemes az USA-ban?
Úgy döntött, hogy ingatlanbefektetéssel az Amerikai Egyesült Államok, nincs befektető nem fogja elveszíteni - az ország bizonyítja irigylésre méltó politikai és gazdasági stabilitás, és az ingatlan piacon van virágzik. Szakértők rámutatnak, hogy az év az ár az ingatlan az Egyesült Államokban növelheti 10-15%, ami egy nagyon fényes kilátások azok számára, akik szeretnék, hogy a pénz a viszonteladási. Igaz, lakások és házak az USA-ban vásárol nemcsak a jövedelem, hanem a tartózkodási engedély megszerzésének (zöld kártya), vagy a nyílás a vízum - vannak szabályok, milyen feltételek mellett ezek a tevékenységek mérsékli jelenlétében saját otthonukban az országban. Tehát, hogy a tartózkodási engedély az USA-ban, ha ingatlanbefektetéssel (elsősorban kereskedelmi vagy ipari) beépítetlen területek, vagy a vidéki területeken, valamint a szolgáltatások és potenciálisan igen jövedelmező projekteket. Mindezek a feltételek egy különleges beruházási program EB-5. Miután befejezte őket, 2 évvel a vásárlás után az ingatlan az USA-ban lehet kapni a zöld kártyát, majd 5 éves kor és a polgárság.
Ugyanakkor a beruházási összeg indul egy millió dollárt, és bizonyos esetekben, félmillió. Arra is szükség van, hogy vigyázzon létre legalább 10 munkahelyet, és bizonyítani, hogy a beruházás a pénz megszerzésének legálisan.
Miért van még mindig érdemes befektetni pénzt az Egyesült Államokban az ingatlan? Először is, a nagy kereslet a lakások ebben az országban, így a veszteség a tőke vagy a fagyasztás gyakorlatilag megszűnt. Másrészt ott van a lehetőség, viszonteladási ingatlan után egy bizonyos ideig, hogy a nyereséget, mint az ingatlan árak folyamatosan nőtt. Ha ingatlanbefektetéssel a nagyvárosokban, könnyű profit rovására a bérlet.
Így olyan külföldi ingatlan, meg kell állapítanunk, hogy milyen típusú objektum, amely úgy döntött, hogy fektessenek. Ez lehet egy többemeletes lakás együtt más befektetők, önkormányzati tulajdonban ingatlan, városi házak, és így tovább.
Nikolai Mroczkowski megmondja, hogyan lehet egy üzleti alapú rendny villában
A stabil jövedelem az ingatlan a semmiből
Ingatlanbefektetések Németországban
Egy másik ország, hogy érdemes befektetni a pénzt, akkor Németországban. Ahhoz, hogy fektessenek be a német területen az ingatlan, akkor csatlakozzon egy jól bevált rendszer, amely abszolút garanciákat előnyeit.
Ismét a döntő indítéka befektetés lakás vagy kereskedelmi épületek, a stabil gazdaság ebben az országban. Továbbá, a helyi kormányt, hogy biztosítsa száz százalékos garancia, hogy fektessenek be a német ingatlan befektetők számára. Gazdasági törvények szerint kedvező jelzáloghitelezés, ha a saját csak egy része a szükséges összeget.
Sok éven át, az árak a német ingatlan mesterségesen, így amikor a piaci árak Európában csökkenni kezdett az elmúlt években, az építőiparban Németországban mutatta ellentétes tendenciát. Szakértők megjegyzik, hogy a várható válság ezen a területen nem szükséges, mert Németország ellenőrzi a piac nagyon óvatosan.
Általában Németországban egy jól kidolgozott jogi szférában kapitalovkladchikov védő kockázatok ellen, a bírói gyakorlat, amely mindig is az lesz, hogy megvédje a befektetői érdekek, számos állami támogatási programok és egyéb támogatást energiatakarékos építési projektek. Ez teszi a német ingatlan nagyon vonzó a külföldi befektetések és biztosítja a kölcsönös előnyök mindkét oldalon.
(Nincs értékelés)
Olvassa 4 további cikkek a témában:
Ossza meg véleményét