Regisztráció tőke szerződés - Építőipari, Rosreestra 2018-ban egy újabb
A bejegyzési eljárása a saját tőke szerződés kezdődik gyűjtemény a dokumentumok és benyújtása mindkét fél a szerződés Rosreestr.
A szerződés akkor tekinthető regisztrált a regisztráció után osztály munkatársai fogják tenni a vonatkozó adatokat az egységes állami nyilvántartás.
Hová menjünk?
Regisztráció szerződésének közös építési foglalkozik Rosreestr.
Dokumentumok listája
A regisztrációhoz DDU feleknek kell készítenie csomag dokumentumok, amely jóváhagyta a jogszabályi szinten:
- alkalmazása a felek megállapodása;
- partnerségi megállapodások;
- Orosz útlevél, amely benyújtja a dokumentumokat, vagy meghatalmazás;
- hitelesített hozzájárulása a házastárs (ek) megkötése a tranzakciót (3. rész 35. cikkének a biztosítási Magyarország);
- tartalmazó dokumentum részletes leírása a szerződés tárgya - a lakásban;
- Átvétele állami adó megfizetése.
Kézhezvételét követően a dokumentumok Rosreestra munkavállaló állít nyugtát, jelezve:
- benyújtása;
- a listán;
- teljes név és aláírását a személy, aki megkapta a dokumentumokat.
törvényhozás
Ezek a törvények szabályozzák a lajstromozási eljárás a szerződés, az üzlet, valamint fel kell tüntetni a listán az alapvető feltételeket, amelyek nélkül a szerződést is semmisnek.
Regisztráció tőkerészesedés megállapodás
- Meg kell írásban;
- Meg lehet tekinteni a következtetésre jutott csak a bejegyzési eljárás Rosreestra.
Az építőiparban
Mielőtt elmész Rosreestr kell jegyezni, hogy a szerződést kell kidolgozni, figyelembe véve minden körülmények között, hogy a fejlesztő nyújthatna tulajdonosokra.
Miután a szerződés szövegét nem lehet változtatni.
Így a szerződés jelen kell lennie az alábbi feltételeknek:
- adja meg a szerződés tárgya, amelyet ezt követően kell továbbítani megosztás résztvevő;
- feltüntetése a kifejezés a kötelezettségek az építtető megosztani résztvevő;
- rend és a fizetési feltételek;
- A jótállási idő az építőiparban a tárgy - általában legalább 5 év.
Így fizet a munka a fejlesztő a jogot, hogy a beruházó csak az állami nyilvántartásba vételi eljárás szabályai szerint a szövetségi törvény №214.
A Rosreestra
A Rosreestr dokumentumokat lehet benyújtani személyesen vagy képviselő útján, amely a hitelesített meghatalmazást, valamint a dokumentumok küldése e-mailben (p.1,2 16. cikke szövetségi törvény №122).
Elfogadásáról szóló dokumentumot a kérelmező kap nyugtát, amely tartalmazza:
- Listája elfogadott dokumentumok;
- adatokat a munkavállaló, vigye;
- a pontos dátumot, amikor is jön a dokumentumokat.
- regisztráció a szerződést az első résztvevő közös építési tart 18 napon az adat- Rosreestr;
- Későbbi megállapodás nyilvántartásba követő 5 napon belül a bejelentés napjától.
Ha Rosreestr a döntést, hogy megtagadja a regisztráció a tranzakció a határozat szükséges, hogy értesíti a kérelmező legkésőbb öt napon belül az időszak végén kiosztott regisztráció.
Mi a teendő, ha a szerződés a saját tőke nem regisztrált? Lásd itt.
Regisztráció DDU elvégzett összhangban az alkalmazandó jogszabályokkal. Ezt a műveletet úgy végezzük, hogy az alkalmazottak Rosreestra.
Ellenőrizze a regisztráció, akkor:
- rendelési kivonat, regisztrációs igazolással;
- Tájékoztassa az illetékes hatóságot az online módban.
Hogyan válasszuk ki a módját, hogy megoldja az érintett személy, de ez kell gondolni előre milyen célból van szükség.
Ha azonban, hogy bizonyítékot regisztráció az igazságszolgáltatás, akkor jobb, ha hivatalos kérelmet a Rosreestr.
Magáncélú elegendő információt szerezni a szervezet honlapján.
Az első esetben, a kérés elküldése kapcsolatba kell lépnie a Rosreestr biztosításával orosz útlevél, és DDU. Szerezd meg a kivonat lehet 5 napig, azonosító adatai és aláírása.
Információt szerezni az interneten keresztül, meg kell adnia az oldalon rosreestr.ru:
A regisztrációs költségek a szerződés hatálya alá tartozó fizetési állami kötelesség.
Ha a vállalkozó úgy döntött, hogy kérjenek segítséget a jogászok, az eljárás Érdemes lesz a tartományban 6-11000. Rubelt.
Ez az összeg magában foglalja végző valamennyi szakaszában nyilvántartásba a tranzakció, attól függően, hogy a helyét az objektum.
Ha szükséges, kérjen jogi tanácsot, akkor kell fizetni 2000. Rubelt.
nemzeti adó
- az egyén - 320 dörzsölje.;
- jogi személyek - 6000 rubel ..
Dokumentumok beszerzése regisztráció után
Ezek előállítására, a kérelmezőnek teljesítenie kell az útlevelet és egy nyugtát kapott korábban.
Miután megkapta a bizonyítványt az állami nyilvántartásba vétel vagy kivonat a Unified állami nyilvántartás legyen a felelős személy írja alá a könyv a kibocsátott tanúsítványok és bevételek.
Magát a szerződést, hogy igazolja a felirat maga a dokumentum.
Jellemzői az előzetes szerződés
Kézhezvételét követően a javaslatot a szerződés megkötése kell figyelni, hogy mit írnak alá - előzetes megállapodás vagy DDU.
Ami az előzetes szerződés, akkor a dokumentum az első szakaszban, amely nem alkalmas a további megkötésére lényegesnek.
Hangsúlyozottan fontos, hogy figyeljen rá, amelyekre ez fog történni regisztrálva lett a tételt a létesítmény a jövőben, és DDU távon.
A következtetés az előzetes szerződés érdemes megjegyezni, hogy ez:
- Ez nincs jogi hatása;
- Úgy vélte, a változás a feladatmeghatározás a felek a közös építkezés.
A tranzakció feltételes lehetőségek lezárultáig a fő szerződés és a szerződés nem érvényes, és nem igényel regisztrációt.
Ebben az esetben fontos, hogy a felek ebben a szakaszban lehet, hogy minden szempontból és elemek lehet az alapja a fő szerződés.
Hogyan kerüljük el a csalás?
Szövetségi törvény №122 létre, hogy megvédje a polgárok érdekeit, de ma legyen óvatos, hogy nem kap a csalók.
Például egy mintát a termelői nincs rögzítve a jogszabályi szinten, így a felek a saját beállított feltételeknek, a fizetési és felelőssége a felek.
Szükségünk van egy minta a követelés a szerződés alapján a saját tőke az építőiparban a késés? Azt mutatja be ezt a cikket.
Ahhoz, hogy megértsük ezt a szerződést vagy sem meg kell figyelni, hogy a következő pontokat:
- Akár a szerződésben rögzített meghatározott időszakra továbbítása a létesítmény;
- adja meg a fizetési feltételek tulajdonosokra, valamint a költségek ház és a teljes terület;
- garancia a ház épült;
- közművek fizetési határidő - ha a szerződésben nincs regisztrálva, a jövőbeli tulajdonosok szükség lehet fizetni közüzemi számlák elejéig építése a ház, ezért szükséges annak előírása, hogy „a fizetési közüzemi szolgáltatások kezdődik a szállítási ház működik.”
A regisztrációhoz a termelői be kell nyújtaniuk a dokumentumok listája meghatározott Rosreestr, a kifizető az állami díjat.
A bizonyítvány megszerzéséhez a bejegyzés lehetséges 18 napon belül a nyilvántartásba az első szerződést, és 5 napon belül az azt követő nyilvántartásba.