ingatlanfejlesztés
A platformok alatt mentesítésben ingatlanfejlesztésre alapján méretekben kell kialakítani:
a) legfeljebb 10 hektár - egy csoport házak telkek nélkül közterületeken;
b) 10-50 hektár - lakóegységek egy hiányos közszolgáltatások;
c) több mint 50 hektár - lakott terület teljes körű közszolgáltatások helyi jelentőségű.
3,19 * Terület területén értelmében kivont területek fejlesztésére kell fordítani annak biztosítására, a hangerő-set, mély- és kialakulását szintező egység együtt tervezési struktúra városközpontok és az állami rendszerben.
Terület ingatlanfejlesztési kell kialakítani külön lakó- vagy blokk km kerti házak (prikvartirnymi) bevásárló területek, épületek nélkül. Építőipari ilyen területen nem haladhatja meg a 4 emeleten. Emeletes épület, méretének korlátozása házak, építési terület, a követelményeket a kereskedelmi épületek, azok szerkezetét, kerítés szakaszok, tereprendezés létrehozott helyi építési szabályzatok alapján egyes parcellák mérete, a feltételeket, a gépészeti berendezések, besugárzási otthonok és területek, valamint egyéb szabályozási követelmények és a helyi hagyományokat .
Korlátozza a földterület, amely biztosítja, hogy a polgárok számára a lakhatás és az építési van beállítva a helyi hatóságok az állam végrehajtó hatóságok vagy a helyi önkormányzat szerint a föld jogalkotási állásfoglalások.
A feltételek meglévő épület termőföld kell tárolni a meglévő méretek, ha nem akadályozza a javulás tervezési struktúra Naselle ?? ennogo elemet.
A terület tartalmazza kastély épület területe lakások, gazdasági épületek.
A szélessége a birtok az első utcán kell venni alapján a tervezési struktúra a terület, terep, típusú házak, melléképületek és garázsok azzal a céllal, hogy biztosítsák a tömörség ingatlanfejlesztésre és megfelelőségi hiányosságok épületek között.
Lakóház magánterületen kell elhelyezni összhangban a projekt fejlesztési terület beállításához tagolt a piros vonalak.
Vívás kertek ne nyúljanak túl a piros vonal az utcán.
A számított sűrűsége 3,20 Naselle ?? eniya területeken ingatlanfejlesztési területek prini anya szerint a nagyságát a táblán belüli (app 3.2). Ahhoz, hogy maxi-mal sűrűségű szintű célokra alkalmazott ?? esoobrazno blokkolt pitvart vagy kétszintes épület egy részével a szőnyeg terület 150-350 m 2 Más esetekben a különböző terveket rovochnye-összekötő technikák ingatlanfejlesztés (egysoros, kétsoros, fészkelő al.).
3.21-nak egy lejtőn 15-20 ‰ kell alkalmazni, teraszos épületei. Szintek száma nem lehet több, mint 4-5, amikor az adatok lejtő és az egyik megközelítés, és a két megközelítés - nagynak kell lennie.
Amikor egy teraszos épületben szükséges, hogy még a folyosón a tűzoltóautók és kültéri lépcsők - sétautak összekötő őket. A távolság a részeket, valamint a külső létra nem haladhatja meg a 100 m.
Fontos megjegyezni, hogy kell használni a szerkezeti felépítésben egy teraszos épületben:
- szabadon álló blokk sík külső lépcsőház szolgálja egy vagy két szabadon álló lakások egy sorban;
- társasházak két külső létra két lakást;
- ház folyosó vagy galéria típusú lakások egyetlen réteg, kombinált ?? ennymi folyosón a határ a lejtőn, vagy végig a külső galéria teraszok határon.
3,22 Azokon a területeken, tanya épület rendkívül fontos STI, amellett, hogy az utcán hálózat (7. fejezet), meg kell alkotnak hálózatot autóbeálló. A szélesség az úttest egy sávot veszünk 3,5 m, két -. 5,5 m, feltéve, kitérők (p 3,11). Az SSB részeket.
A hossza vak passzálás nem lehet több, mint 150 m. Holtpont átjárók útszakaszon kell végződnie gyűrű alakú kerülőutak sugara irányban a tengely legalább 10 m vagy párnák forgatni méretei 12 m x 12 m egyes. Lakó- és középületek tartalmaznia kell autóbeálló szélessége 3,5 m távolságban nem közelebb, mint 5 m-re a fal, amely alkalmas a folyosón a tűzoltó.
3.23 A telepítések utcákon, valamint díszfák és cserjék intakt ?? esoobrazno ültetett gyümölcsöt. Ozel enenie ?? utca szélessége 12 m vagy ennél kisebb kell végezni miatt esett-sadnikov.
A csoportok a házak rendkívül fontos, hogy a Ozel ?? enennye területek játszóterek a gyermekek játszanak.
3,24 * A városokban és a falu ?? elkah városi házi kertekben megfelel a szánkó-tára, a tűzoltóság és építési szabályzatok kerülnek melléképületek és garázsok épülnek be az épület, épített neki, vagy egy külön épületben.
Forgalomba melléképületek az épület vonalon lakóépületek nem engedélyezett. Szállás garázsok lehetőleg nyújt a beépített vagy csatlakoztatott-sához lakások az épület vonal vagy mélysége ?? F része.
3,25 * Tűz folytonossági házak között, vagy stand alone vásárlási pos-háromágyas összhangban fokú tűzállósági, valamint eltávolítja gyúlékony folyadékot tartalmazó edényt a területen (fűtés házak folyékony üzemanyag) kell bevenni összhangban tűzvédelmi követelményeknek (Függelék 3.1).
Elhelyezés és orientációja házak és középületek kell végezni annak érdekében, hogy biztosítsa a szabályozási időtartama napsugárzás és a fény szabványok megfelelően-tánc „egészségügyi normák és szabályok biztosítják napsugárzás épületek és lakóövezetek”, és nyissz II-4-79 „Természetes és mesterséges megvilágítás” az otthonokban, hogy épülnek, és sos ?? ednih lakó- és középületek.
Az ellátás az épületeket és azok távolsága a karbantartási CoC ?? Edney szegély a legkülső falszerkezet nem lehet kevesebb, mint 1,0 m. Ebben az esetben a készüléket el kell látni a szükséges műszaki intézkedéseket, amelyek megakadályozzák a lefolyó csapadék a tetőszerkezetek és eresz épületek területén a szomszédos szakaszok.
3.25a * közötti távolság házak és épületek, bevásárlási lehetőség, hogy megfelelően hozott egészségügyi előírásoknak, az 3.2a táblázat, de nem kevesebb, mint az anti-tűz szabványok az 1. táblázat szerint a melléklet 3.1.
Épületek és építmények
Összhangban 3. megjegyzés
Megjegyzés: 1. A melléképületek és garázsok sos ?? ednih területeken megengedett kombinálni. 2. megjegyzés: Kereskedelmi helyiségek tartása és a baromfi területe 50 m2 hagyjuk tulajdonítanak egy- vagy két lakóház (kivéve házak vannak elrendezve a klimatikus régióban IV) azzal a feltétellel, a szigetelés a lakossági és konyhák legalább három tároló helyiség. 3. megjegyzés: Ha a termelékenység, a helyi szennyvíztisztító telepek akár 3 m 3 naponta vízzel ellátó egységgel konstrukciók helyi ivóvízellátás homályos lesz-schat a parttól 40-50 m downstream talajvíz 20-25 m upstream és 25 30m merőleges az áramlás tengelyével az áramlás a felszín alatti. Távolságok artézi kutak és a külön épületek és építmények, valamint más forrásból származó szennyezés legyen 20 m. Elhelyezés bevitel struktúrák kell a felső az áramlás talajvíz vonatkozásában fent elhelyezése szennyvíztisztítóban. Ha lehetetlen, hogy biztosítsa, hogy a távolság határain belül területen kell rendezni kutak, kutak vagy csoportok vízgyűjtők házak, amelyek mentén vannak elrendezve utcai behúzva a piros vonal a 2,5-5 m helyén mérési 2,5 m x 3 m egy szilárd bevonatos Thieme és lejtő legfeljebb 4-5 ‰. 4. megjegyzés: A távolságok más szennyező források vannak beállítva megfelelő dock-Ments minden egyes faktor (zaj, rezgés, elektromágneses hullámok, a sugárzás, a légszennyezés és egyéb forrásokból). Távolságok házak és épületek fák és bokrok kell venni táblázat szerint 5.2. 5. Megjegyzés cesspools udvar latrina kell tenni a struktúrák, megakadályozza a széklet-szűrés szennyvíz összetevői a talajban.
3.25b * hiányában önkormányzati közművek (pos ?? elkovoy) szennyvíz kell előerősítő-matrivat csatornázás birtokok helyi hulladékkezelő létesítmények, a projekt Coto ryh egyeztetett a hatóságokkal sanepidsluzhby. intrahouse Csatornázási berendezések érintse háztartási hulladék jutalékos tilos.
3.25v * kell szállást biztosítani helyeket az óvodai és általános iskolás korú gyermekek játékok Testnevelésórán parkolók ideiglenes tárolási területeit megosztott Szemetes a kerület ingatlanfejlesztés. Udel-WIDE állványok méretű gyerekeknek játékok, és a parkolás engedélyezett a show, csökkenti a test ?? s táblázatban a 3.2, de nem több, mint 30%. Platform nyilvános Szemetes kell helyezni a parttól nem kevesebb, mint 20 m-re a fal egy apartmanházban, azok méretét és számát határozza meg számítás.
3.26 Összhangban az egészségügyi követelményeknek a helyszínen komposta͵ udvar latrina és a szennyvíztisztító telepeken kell a mélyben ?? e udvar nem közelebb, mint 15 méterre a windows lakóépületek, beleértve a és sos ?? ednih kúriák, pajták haszonállat és baromfi -. nem közelebb, mint 12 m melléképületek és garázs hagyjuk, hogy összekapcsolják a szomszédos telek.
Az ingatlan fejlesztés részei kevesebb, mint 600 m 2 kell biztosítani NYM központi vízellátó rendszer, és egy kis emelkedés épület területe prikvartirnyh területek kevesebb, mint 300 m 2 -vodoprovodom és csatornázás.
lásd még
3,18 * A tervezési szervezet kerületek ingatlanfejlesztés tartalmaznia kell előtérbe-ming, a szerkezeti egységek lakott területeken. Méretük, rendezési kell létrehozni, mennyisége alapján a település, városi körülmények között. [További információ].