Megalakult a kastély építőkockák
Az ingatlan fejlesztés emeletes házak történelmileg viszonylag régi, és utal az átmeneti időszakban a lakosság egyes régiók letelepedni, és vegyenek részt a nem csak a szarvasmarha, hanem a mezőgazdaságban. Ez oda vezetett, hogy a konszolidáció a föld a ház mögött, ami egy komplex, az úgynevezett kastély.
Az a gyakorlat tervezése szabályos szerkezettel használnak, mint általában, csak a szabad terület, gyakran figyelembe véve az adott helyzettől, használt aggregált blokkok szabálytalan konfiguráció, amely széles körben használják a különböző módszerek kialakulása kibővített blokkok, így például a holtpont, hurkolt részeket, és a többiek. (Ábra. 6,4, 6.5).
Szerint a helyét egy apartmanházban az oldalon van osztva ingatlanfejlesztés - a helyét házak szélén a táblán belüli, az utcára néz, és a mélység a helyszínen. Hely egy apartmanházban a határ menti terület jellemzi a városi és a vidékfejlesztés. Városokban, vétel, hogy a minimális méretű saját telek, racionális felhasználása a városi területek, a költségek csökkentése gépészeti berendezések és a tereprendezés.
Kerületek vidéki udvarházak mély elhelyezése a házak a tervezett projektek és időszakban megvalósított tömeges lakásépítés a vidéki területeken, mivel a háború utáni időszakban, különösen az ötvenes évek óta a múlt század, az időszak elején az urbanizáció és az átalakulás szélén.
Ugyanakkor kell elkülöníteni a kerületek ingatlan fejlesztés területein 0,06-0,08 ha az utak és mély elhelyezése melléképület tartása és a baromfi (6.6 ábra).
A több szintes ingatlanfejlesztés kell sorolni az egyik emeletes épület házak, tető, házak, kétszintes, három rétegű, valamint az épületek különböző magasságú.
Tervezési terület városrészek és városrészek
Under városrészek értetődő részeként lakott területen szervezett, teljes mindennapi kultúra - fogyasztói szolgáltatásokat. Klasszikus iroda lakossági áll 3-4 csoport, amelyek mindegyike néhány közép- vagy sokemeletes lakóépületek, általában írja sorozat, nyíló közös részletes udvarban. Tervezésekor városrészek, ha azok elhelyezkedését területén mezhmagistralnoy izolált átmenő forgalom. tömegközlekedési line rendszer rendezte az utcán egy lakóövezetben, biztosítaniuk kell az egyenlő a könnyű közlekedés valamennyi járás. Távolság a tömegközlekedés nem haladhatja meg a 500 m. A legtávolabbi lakás lakóházak szomszédságában.
Terület nagysága és a becsült száma a lakosság a környéken meghatározni planirovochnymi körülmények között egy adott területen. Az alakja a környék által érintett hálózat konfigurációja a fő utcán a város. Méretének meghatározásakor a kerület, amely figyelembe veszi a lakásépítés volumene elfogadott szintes, laksűrűség, összetétele szolgáló intézmények szomszédságában, természeti és egyéb helyi viszonyok épületben.
Összeállításakor fejlesztési projektek környékén, különös figyelmet kell fordítani a megfelelő funkcionális övezetekre vagy területükön. Ez legyen a következő területeken:
· Iskolai zóna - óvoda-iskola;
· Területe önkormányzati intézmények;
· Park területén és a sport. összetett.
A lakott területen célszerű elhelyezni a kerületi részen és tér - szívében a környéken, miközben a lehetőségét annak kapcsán zöld környékre.
Zone Iskola és óvoda-iskola átmenet kell különíteni az utcákon intenzív forgalmat. Ez a zóna tanácsos, hogy keresse meg a nappali és egy nyilvános kertben, hogy izolálja a gyermek állami gondozásba lakóépületek és alkot környéken nyilvános kertben egyetlen tömb zöld.
A gyakorlat azt mutatja, hogy a birtok tartalmaznia kell az alábbi intézmények közszolgálati:
· Óvodák, bölcsődék és a játszótereken;
· Square (kert) pihenéshez a polgárok számára;
· Lakossági szolgáltatások;
Szolgáltató intézmények, lakóépületek és szabadidős létesítmények kommunikálnak egymással és a város utcáin autóbeálló rendszer. Előfordul, hogy a bejáratoknál helyébe gyalogutak. A becslések szerint a lakosok száma kell egy bizonyos számú szolgáltató létesítmények és rekreációs területek, amelyek elvileg garantálja az egyenlő jogát minőségi lakókörnyezet.
Lakott területen határolt területen minden oldalról utcákon. A mi gyakorlatban, a várostervezés környékének méreteket venni 4-12 hektár. A leggyakoribb formája egy negyed téglalap. Azonban forma környékeken nagyon különbözőek az irányt az utcákon és a terep részből. Szabálytalan alakú tömbök nehezebb felépíteni szabvány épületek, különösen a sarkokban. Forgalomba negyedek lehetővé kell tenni, valamint a hosszabb oldala főutcáján, hogy növelje a távolságot a kereszteződéseket.
A negyedek, továbbá a lakóépületek feltöltött gyermekgondozás (faiskolák és gyümölcsösök), és megfelelő területen negyedek - és az iskolákban. Vásárlási, étkezési, gyógyszertár, fodrász, üzletek és a fogyasztói szolgáltatásokat lehet különálló épületekben vagy a földszinten a lakóépületek. A lakott területeken is elhelyezett parkolóházak autók, valamint a játszótereken. Nezastraivaemaya része a negyed használják zöldterületek, mezőgazdasági yard és autóbeálló és járdák. Járdák, autóbeálló, udvarok és betonozott, területén található a negyed, elfoglalják legfeljebb 15% -át a területen.
Egy fontos mutató a városrendezési laksűrűség. Mert általunk használt városrendezési előírások megengedett beépítettség városrészek és kerületek meghatározott fordítottan arányos annak magasságát. A fenti konstrukció, a kisebb sűrűségű kellett volna. Egy ilyen rendszer jegyrendszer laksűrűség megszünteti annak lehetőségét, tömörítés a lakásban vagy a környéken, valamint hozzon létre egy megfelelően méretezett tereprendezés.
Meg kell figyelembe venni a besugárzási épületek és belső terek. Optimális tájolás a lakások a középső sáv a dél - keleti. A nyári időszakban, akkor létrehozza a legtöbb napfényt a reggel, amikor a levegő hőmérséklete nem emelkedik. Télen, amikor kívánatos, hogy a lehető napfény, ezt az irányt biztosítja ezt, és reggel és délben óra, ami a kis álló napot.