Hol kezdjem és hogyan találjuk meg az ügyfelek kezdő ingatlanügynök
Minden kezdő ingatlanügynök a pályája kezdetén szükségképpen szembe két kérdést: hol kezdjem, és hogyan lehet megtalálni az ügyfelek.
Hol kezdjük?
Nagyon nehéz itt és így megy, és elmondja, hogy hol kezdjem.
Az első dolog, amit meg kell kezdeni az ingatlanügynök - az elméleti tudás. És akkor is, ha nem tudja, bármilyen okból, kap egy jó oktatás, semmi sem akadályoz meg, hogy ki ez, ül a szabadidejében az interneten vagy bárhol máshol, új tudás megszerzése és a tanulás a hibákat mások.
Elég gyakran a fogyasztók által kért számos további kérdések a regisztrációs eljárás és hogyan kell válaszolni rájuk ingatlanügynök függ pályafutását. Nem tud veszíteni egy ügyfél. Még az első ügyfél válhat állandó, ha nem túl sok hibát.
Első gyakorlat. Lehetetlen felfogni a mérhetetlen, mint az említett Kozma Prutkov. És nem próbálja meg. Kezdés kicsi: például sajátosságait vizsgáljuk a vételi és eladási lakások, és ne írjon egy csomó lehetőség a közeljövőben. Szorosan a kényelem két vagy három tárgyat, és eladni őket, majd lépni. A tapasztalat azt mutatja, hogy azok, akik akár egyszerre, és soha nem volt ideje, hogy marad semmi.
Realtors, aki tanult és dolgozott ügynökségek patinás hírnevét, akkor nehéz munkát találni más szervek. Ezért legyen óvatos, amikor kiválasztják a munkát. Nem minden tapasztalat hasznos, hogy fogadni pazarolja az értékes időt.
Ön bizonyára hallott saját ingatlanforgalmazók, akik kívül a hivatal, és hozzon létre „szakszervezetek” hasonló. Sokan kezelje őket óvatosan, szem előtt tartva a „fekete” Realtors. Ez a terminológia származik a 90-es években, képződése során az ingatlanpiac, ha tényleg sokan voltak torzulások. Ez húzódik az időben a hírhedtté Realtors, mint csalók és banditák. Itt az ideje, hogy hagyjon fel a hamis sztereotípiák és a túlzott éberség. Ügynökségek gyakran küzdenek egyes ingatlanforgalmazók, és e célból néha forrása lehet a negatív információkat róluk. Azonban sok ingatlanforgalmazók egyetlen, aki tudja, a munkájukat, és ne szórakozz gátlástalan üzleti gyakorlatot. Ha azt szeretnénk, hogy megkezdik a saját, lehet készíteni, amit nevezhetünk „fekete”. Legyen ez nem bánt téged. Keressen egy megbízható partner, aki át a tudást és tapasztalatot. Valószínű, hogy akkor kell először rendezni az alacsony jövedelem és egyfajta „tanítvány”. De megéri.
Azonban félelmek polgárok saját ingatlanforgalmazók megalapozottak. Gyakran ezek az emberek nem is tervezték, mint egyéni vállalkozó. A munkájuk minőségét, senki sem tudja garantálni. Nem lép írásos szerződést az ügyfeleikkel, és abban az esetben, rosszul végrehajtott munka felelősséggel nem. Ilyen helyzetben ajánljuk a kapcsolatot az ingatlanforgalmazók, akik javaslatokat a barátaid.
Kövesse a hármas szabály „nem”: ne tévesszen meg, ne tévesszen meg, és ne engedje magát becsapni. Ami az első pontot - néha kezdők szerencséje, és esnek a tévhit, hogy a szakma nagyon egyszerű, és nem igényel sok erőfeszítést, de ha ez egy sor problémát, hogy nem állnak a vizsgálat, és megy.
Hogyan lehet megtalálni ügyfelek?
Ez az egyik dolog, ha az ingatlan piac virágzik, és tényleg elég ülni és várni, és a munka elég. A másik dolog - a recesszió, ha bármilyen tétlenség halál. Az ügyfelek, ay!
ügyfelek keresni módszereket lehet osztani a „papír” és „Internet”, és a keresési időt lehet aktív (nézek) és passzív (találom). Passzív keresés semmilyen formában nagyon hasonlít az említett ügyfél az irodában várt. De ez a keresés is kell használni, mivel ez biztosítja érdekli többé az ügyfélszolgálat, amely semmiképpen nem lehet elveszíteni. A hatékonyság egy adott keresési módszer függ a temperamentum egy ingatlanügynök (darálás vagy mobil), és a képessége, hogy tanulni (főleg abban az esetben „az interneten” azt jelenti).
Így a klasszikus módszerek megtalálásának kliensek:
3. Aktív terjesztése névjegykártyák.
ügyfelek keresési technikák az interneten:
2. Tartsa a saját blog az interneten.
3. ami a saját weboldalán kínál az ingatlan.
4. kialakítása és fenntartása tematikus levelezést.
Van egy nagy online szakértői rendszer azonosítására jogi kockázatokat a vásárlók (mind az elsődleges és a másodlagos piacon) és az ingatlan bérlők: # 13; www.riskover.ru
Nemrég találtam egy új módja, hogyan lehet megtalálni az ügyfelek, akik tényleg működik. Ez Instagram. # 13; Dolgozom gyermek ClienSell.ru # 13; Hosszú kételkedtem, de ha egyszer úgy döntött, szó esett a második napon hívások és alkalmazásokat. # 13; Jól van fiúk, tudják, hogy üzleti 5+. Azt tanácsolom mindenkinek, hogy
Azt is javasoljuk, levelek az ügyfél keresést. Használhatja StandartMedia.ru.