Csinálok egy elkötelezettség a lakás MFC
Miután aláírta az adománylevél, és összeállított egy listát az összes szükséges dokumentumot, a következő lépés - folytassanak regisztráció elleni akciók a megállapodás adományozása lakóingatlan Rosreestra.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
MFC: ajándékutalvány, hogy a lakás
Hogyan kap egy igazolást?
Nincs lehetőség, hogy kap át az Ön, mint egy ajándék egy házat, cím dokumentumot: alakulnak az egyik legközelebbi ágak Rosreestra (kimenet lehet kataszteri kamra), vagy a fő oldalon a többfunkciós központ.
Szükséges dokumentumok állami regisztrációs
Kezdetben, meg kell vizsgálni, hogy a teljes listát a szükséges dokumentumok a regisztrációs szerződés, már össze.
A törvény №122-FZ és támogató irányelveket fogalmazta meg annak szükségességét, hogy készítsen:
- Adomány (három példányban: az egyik szükséges a regisztrációs hatóság, a másik kettő között megosztva a felek);
- Másolata útlevél megállapodások a felek között;
- Alkalmazások töltött az előírt formában;
- Ha a dokumentáció, amelyet a képviselők, szükség hitelesített meghatalmazást;
- Cím dokumentum házban a donor;
- Műszaki dokumentáció élettér (tervek: a padló és a kataszteri, kifejtés);
- Információk kinyerése a ház nyilvántartásban, amelyek kibocsátása tartottak legkésőbb egy hónappal a feladás időpontját a dokumentáció
- A hivatalos engedélye a házastárs a tranzakció, ami azt jelenti, a rendelkezésére a közös tulajdon, vagy egy dokumentum, amely megerősíti a jogot, hogy külön a kizárólagos rendelkezésére álló ingatlan házastárs.
Az ilyen dokumentáció tartalmazza:
- Megállapodás házasság, egy bírósági végzés arról a szétválás, és meghatározzuk az egyes házastársak személyes érdeklődés a nappali;
- Engedélyezési által aláírt szülők, örökbefogadó szülők vagy gyámok, ha az ajándék küldik lakás egy személy, aki elérte 14 és 18 év;
- Által kiadott engedély gyámhivatal az akció az adományozás, amennyiben valamelyik fél a tranzakció egy személy 14 éves és 18 éves, amikor szerint a bírósági határozat elismeri kapacitásuk korlátozott;
- Felbontás aláírt bérleti-vevőkészülékek, a sorrendben a ház, amely továbbítja a megállapodás szerint az élet fenntartása a függő.
Elvégzéséhez szükséges bejegyzési eljárások kifizetése állami feladat. Az ugyanazon átvételét befizetését igazoló, együtt továbbítják a közös dokumentumokat. Ez határozza meg a vám összegét, egyenlő két rubelt.
Tájékoztatásul! Az információ hiányában az állam díjfizetés és minden adatot a fizetési rendszert, és nem közli az említett bizonylatot benyújtott dokumentumokat nem fogadják megfontolásra a munkavállaló Rosreestra.
A regisztráció folyamata Rosreestra és használata multifunkcionális központ
Ha a regisztrációs végzik Rosreestra Ön személyesen, kezdetben meghatározni a pontos helyét az ág, ahol fogja kezelni a dokumentumot. Információért a legközelebbi iroda található a weboldalon keresztül.
Ezen kívül regisztrációs cselekvések csinálni, és a Multi-központ. Itt, hogy elkerüljék a tömeget, és számtalan robban, hogy időt takaríthat megállapított eljárás kezdetben elektronikus irat.
Ilyen eljárásra van szükség. De nem minden esetben ez a módszer felkínálja. Például, ha van egy sürgős cselekvés szükségességére. Beiktathat csak előre bejelentkezni a központi portálon a közszolgáltatások.
Az egyetlen szabály tekinthető egy bizonyos osztálya volt képes folytatni a regisztrációs lakóterületek. Ha a vétel határozza jönni kell a két fél a megállapodást.
Meg kell vigyázni a jelenléte a következő elemeket tartalmazza:
- Személyes útlevelek
- Három példányban az adomány;
- Elegendő pénz a fizetési állami feladat;
- E lista dokumentumokat.
Szolgáltatás multifunkcionális központok bevezette az elektronikus sorban. Várakozás közben maguk is van lehetősége, hogy a regisztrációs díjat közvetlenül a helyén a terminál. A szükséges adatokat és egyéb információkat tartalmaz információt állni. Extrém esetekben ezeket meg lehet vitatni a szakember.
Fontos dolog! Amikor használja a fizető terminál, akkor meg kell fizetni egy további díj összegének tíz százaléka. A bevezetés után az összes adatot, a terminál ki nyugtát befizetését igazoló tartani.
A közvetlen felvételi
Ha jön a vétel, akkor kell kitölteni a jelentkezési lapot. Előkészíti és a személyzet egy tagja, vagy Rossreestra Multifunkcionális Központ.
Ellenőrizzük szereplő adatok által aláírt nyilatkozatot a felek és a megállapodást. A munkavállaló kap nyugtát, hogy elfogadta a dokumentumot, ha a dátum, amikor megkapta a tanúsítványt lesz jelölve.
Minden dokumentum saját számlára számozás. Ezeket a tanúsítványokat, amelyeket a korábban kibocsátott, nem kell cserélni.
Jogszabályok meghatározott 10 napos időszak regisztrálnia műveleteket. Kövesse nyomon az egész folyamat a regisztrációs tanúsítvány lehet a helyszínen Rosreestra.
Ha van egy jel, hogy a döntés az állami regisztrációs elfogadásra kerül, akkor nyugodtan alkalmazni a dokumentumot.
Tartsuk szem előtt! Ha a dokumentációban beküldött tudomása olyan megsértése vagy a hibák a szövegben egy megállapodás az adományozás, a munkavállalónak joga van felfüggeszteni a regisztrációs folyamat vagy elutasításáról rendelkezik ilyen.
felfüggesztés ideje lehet beállítva, hogy egy hónap. Ez adott a felperes képes volt önálló megszüntesse a feltárt jogsértések és hiányosságait.
Megtagadásának formájában anélkül, hogy nem kell írni teljes joggal.
A kérelmezőnek kell nyugtát és egy személyes útlevél. Vegyük sorra a szolgáltatás csak be kell regisztrálni annak érdekében, hogy a dokumentumot.
A személyzet a kezében ki:
- Új bizonyítékok (ami már eleve egy új tulajdonos - a tehetséges személy);
- Megállapodás az adományozás letétele után a regisztrációs (továbbadják mindkét oldalon).
Annak érdekében, hogy egyértelmű siker a regisztrációs folyamatot, és időt takarít meg, meg kell igénybe a szolgáltatásait jogi cégek hasonló szakosodás, amely biztosítani fogja a végrehajtás valamennyi tevékenység nélkül az ügyfél jelenlétét.
Hogyan készítsünk egy ajándékutalvány egy részét a lakásban
Például, ha az egyik szülő úgy döntött, hogy megosszák személyes adományt a gyermek. De ha a részesedés nem daritsya valaki a rokonok, hogy a határozat még mindig szükség van.
Az okirat nem lesz képes írni:
- Azon személyeknek, akik nem érik el a nagykorúságot;
- Az állampolgárok találták inkompetens;
- Guardians vagy törvényes képviselőjének ilyen személyek, amennyiben ezek a lakástulajdonosok.
Csinálok egy elkötelezettség elfogadhatatlan javára önkormányzati és az állami alkalmazottak, a munkavállalók egészségügyi és oktatási intézmények irányába, ha az üzlet közvetlenül kapcsolódik a végrehajtását a legutóbbi munkájuk felelősségét.
Őszintén szólva, ezek adottságai értékeljük csak a ruhába, minden jön ebből a rendkívül súlyos következményekkel jár. Ha elkötelezettség befolyásolja a mások érdekeinek, akkor lehet megtámadni azt.
Például egy pénzintézet biztosan lehet megtámadni egy elkötelezettség a részét a lakásban (vásárolt a jelzálog), mert egy formai szempontból, hogy a tulajdonos a ház, amíg a teljes visszafizetés.
Hogy tiltakozzanak az üzlet lehet és rendvédelmi szféra részt ellenőrzi a „tisztaság” minden ilyen szerződést.
Például, ha a részvény tulajdon átruházás nem támogatja a relatív, és lényegesen csökken az árak, akkor alkalmat tükrözi a pénzügyi hatóságok: hozott-e ajándékozni tett kísérletekkel szemben, hogy elkerüljék az adófizetést.
Az ilyen ügyletek is jól kell függeszteni, hogy végezze el a részletes vizsgálatot.
Mi dokumentáció szükséges a szerződés nyilvántartásba vételéről
A regisztrációhoz adományozás nélkül nem készül egy csomag dokumentumok, a következőkből áll:
- Útlevél vagy más azonosító okmányok a felek;
- Igazolást a házasságot, vagy a kérelmet a nem lépését házasságot kell közjegyző által hitelesített;
- A szerződés megkötése házasság
- Az engedély a házastárs elvégzésére a tranzakciót (készítik mindkét oldalon, ha a házasság van oldva);
- Igazolást a regisztrációs tulajdonosi jogok jelenléte nélkül semmilyen tehermentes;
- Dokumentumok létrehozása a lakhatáshoz való jogot (amely lehet egy megállapodás az értékesítés, valamint a dokumentációban privatizáció);
- Kiadott igazolás Rosreestra megerősítve hiányában bármilyen tehermentes ház vizsgált részvény;
- Útlevelek ház (műszaki és kataszteri);
- Hivatalos engedélyt a gyámhivatal, ha a fél a tranzakció egy vagy több gyermeket;
- Ha a befogadó kiskorú, akkor meg kell kapnia a gyám.
Más esetekben kell lennünk, és egyéb dokumentumok, például egy igazolást az adók, ha a ház örökölt vagy ajándékba kapott, valamint a felbontás a pénzintézet, ha egy ház szerepel a jelzálog, és így tovább.
Ennek lényeges eleme a tervezés jelenléte adomány regisztrációs igazolás. Szintén van szüksége, és kataszteri útlevél.
Mi a jellemzője megfogalmazásában a megállapodás
Az összetevők a Szerződés, meg kell jegyezni, hogy, mint egy ajándék átadása nem kerül sor az egész lakásban, de csak egy részét. Az érték a részvény meghatározott tört képviselet tekintetében a teljes élettér, és egy bizonyos számú - meghatározza terek, amelyek kerül átadásra.
Egy ilyen pillanatban nagyon fontos, mert ez az érték a területet át fogják használni a számítási adófizetés az egyének jövedelmének. Elérhető átviteli és a teljes terület, és annak a fele.
A megállapodás rögzíti a következő információkat:
Még ha figyelembe vesszük azt a tényt, hogy a szerződéseket az jellemzi, amely indokolatlan karaktert a donor joga van élni egy házban adományozott. Ez az időszak lehet meghatározni, mint egy specifikus és kijelölhető (ig gondozó az élet).
Milyen dokumentációt vezetünk Companies House
Két módszer van feldolgozására adományozási megállapodást. A legegyszerűbb és legnépszerűbb a saját, vagy az egy ügyvéd segítségével szerkesztési elkötelezettség. Továbbá, szükség lesz egyszerűen alkalmazni lefolytató hatóság a regisztráció jóváhagyása érdekében a megállapodást, és annak érdekében, hogy új tanúsítványt állít, hogy erősítse meg az átmenet a tulajdonosi jogokat.
Okmányok benyújtására kerül sor közvetlenül Companies House, de a legjobb megoldás az lenne még fellebbezhet a MFC. Rendelet kimondja, hogy az előállítás során a dokumentumok korlátozódik egy hét, és Regpalata meghosszabbítja az eljárást, amíg a két vagy három hétig.
Bárhogy legyen is a helyzet, együtt az odaadás, dokumentumok benyújtása az eredeti, és másolatokat készített nekik nyilvántartásba a többfunkciós központ vagy a Federal Reserve:
- Az útlevél;
- Kataszteri útlevél lakás vagy bizonyos kivonatokat a BTI;
- Igazolás teljesítése regisztrációs intézkedések a továbbított frakció;
- Személy nyilatkozata, aki megadja, a végrehajtás a regisztrációs tulajdonosi jogokat;
- Információ megerősítve a készítmény a család;
- Információ megerősítve a leltár ára ház (ha nincs technikai útlevél);
- Nyugta befizetését igazoló állami díj (szükséges új tanúsítványt állít, a befogadó fizetendő, amelynek mértéke ezer rubelt);
- Az egyik házastárs engedélyt tranzakció lebonyolítására;
- Engedélyével a tulajdonosok a ház;
- Hozzájárulás által kiadott gyámhivatal és gyámok;
- Meghatalmazást, ha az egyik fél az ügylet érintett képviselőt.
A elkötelezettség nyomtatják mennyiségben 3 példányok (közülük kettő kerülnek bemutatásra, hogy a résztvevők egy ügylet, a fennmaradó lesz Regpalate egy kötőanyag). A dokumentum nem kell a felek által aláírt előre, mert az ilyen cselekményeket az anyakönyvvezető.
Ezután a tisztek a Registration Card vagy a többfunkciós központ összegyűjtjük dokumentumokat és azok másolatait kell kiadni, aminek fejében az átvételét a felek mindegyike, a lista vett e dokumentumok nyilvántartási eljárásokat, valamint az időpont, amikor szükség lesz, hogy jöjjön, hogy kész dokumentációt.
Előnyösen, a tanúsítvány állítjuk elő egy héten belül. Mielőtt azonban a találkozik MFC vagy Regpalatu, hívjanak előre megtudni, hogy ezek mind a szükséges lépéseket tettek.
Kérdés a bélyegilleték költségek
Külön-külön, bélyegilleték kell fordítani, ha a részvények átruházása. Amint az a 217. cikk adótörvény, értéke az emberek, akik a házasság, a szoros kapcsolat van a polgárok (szülők, gyermekek, testvérek, nagyszülők egy egyenes emelkedő vonalak) 0,3 százaléka a teljes árat a részvény, a minimális ami azt jelenti, háromszáz rubelt.
- Ha az ár egy részvényre jutó nem több, mint egy millió rubel, nem kerül felszámolásra egy százalék (minimális érték - háromszáz rubelt);
- Ha az ár egy részvényre jutó mennyisége meghaladja az egymillió azonban nem több, mint tíz millió - 0,75 százalékos díj (plusz 10 ezer);
- Ha az ár egy részvényre jutó összege több mint tíz millió rubel - 0,5 százalékkal az ár több mint tíz millió (plusz 77000 500 rubelt).
Az illeték, rendelkezéseire figyelemmel az adótörvény, a befogadó fizet - részesülő személy ajándéka ingatlan részesedése.
Ne feledkezzünk meg az adófizetés!
Miután vége a regisztrációs adományként az új tulajdonos megszerzett tanúsítvány alátámasztására jogok, ami felveti annak szükségességét, hogy a nyilatkozatot a jövedelem. Még ha figyelembe vesszük azt a tényt, hogy a közeli hozzátartozók nem fizetnek adót, ha kap egy ajándék az ingatlan, a nyilatkozatot kell még benyújtani.
Van egy speciális programot a helyes kitöltése a nyilatkozat, amely letölthető a központi helyszínen adót. Itt amellett, hogy általános adatokat fel kell tüntetni a tárgy telt el, mint egy ajándékot kapott tőle megosztani kijelölése arcát (a föld) árak.
Nyilatkozattal együtt kell továbbítani és dokumentálása ház, és egy külön nyugtát a fizetési díj. Ha ebből az alkalomból, hogy az adóhatóság kezeli az első alkalommal, a díjat nem fizetik meg.
Főleg, amikor ellenőrzi a hűség benyújtott információkat saját ellenőrök számított értéke után fizetendő. Azok a polgárok, akik távoli rokonok, vagy nem rendelkezik a családi kapcsolat, adót fizet fizetés összegének 13 százaléka a teljes ár a részesedés szerzett, mint egy ajándék.
Mivel az adó alapján számított értéke a leltár, lakásárak, ami némileg gyengébb a piac, az adó összegét nem lesz olyan látványos, mint általában várható.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 18 a 22-ből olvasók hasznos rekordot.