Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás a MFC dokumentáció és eljárások
Magyar állampolgárok egyre inkább kezdték használni a szolgáltatást multifunkcionális központok (MFC), és nyilvántartási elkötelezettség a lakás, tartják az egyik legnépszerűbb szolgáltatás. A mai cikkben fogjuk mondani, hogyan kell adni ingatlanát (lakás), mint például egy közeli hozzátartozó. De megjegyezzük, hogy a cikk csak általános irányelvek kidolgozására a dokumentumot, és minden egyes esetben regisztrációs ajánló jobb, hogy konzultáljon a Fed, az MFC vagy közjegyző által.
A negatív és pozitív oldalát elkötelezettség a lakás
Ajándékozás - az egyik módja annak, hogy dobja az ingatlanokat, illetve harmadik személyek, bekerül a adománylevél. A fő pozitívuma ennek a dokumentumnak az, hogy abszolút, azaz részesülő személy az ajándékot nem kell további lépéseket tennie, hogy legyen a tulajdonos a lakás. Természetesen a szerződés, hogy további feltételeket, de tárgyalja a felek aláírása előtt a dokumentumot. Ha a befogadó nem ért egyet, hogy végre egy bizonyos ponton a szerződés, hogy megtagadhatja egy ajándék.
Rendelni ajándékutalványt a lakást meg kell tudni, hogy mit lehet szerződést kötni az adományozás nem minden állampolgár az Orosz Föderáció. Például egy bizonyos körben alkalmazott személyek közszolgálati cikkében meghatározott 575 a Ptk. azt törvény tiltja ajándékok elfogadását (a dolgokat, lakások, stb), amelyek költsége meghaladja a 3000 rubelt, az alkalmazottak, akik alárendelt és rokonaik, az ügyfelek és más személyek. Hagyjuk, hogy ajándékot kap csak közeli rokonok.
Azt is kapsz egy listát a polgárok, akik a törvény által nincs joga adományozni tételek másoknak:
- kiskorúak és cselekvőképtelen állampolgár (kivéve, ha az engedély megadása törvényes képviselők);
- törvényes képviselői az állampolgárok, ha az ingatlan birtokában van a kórtermek.
A megajándékozott gyakorolhatja tulajdonosi jogát a lakás csak a beavatkozás után az állami regisztrációs jogok birtokában. A regisztráció után egy állampolgár használhatja a lakás, saját belátása szerint (vásárlás, eladás, stb.)
Ha összehasonlítjuk egy adomány szerződést az adásvételi szerződés, akkor az első lesz a következő előnyökkel jár:
- Lakás díszített ez a dokumentum nem vesz részt a szakaszban a válás házastársak;
- Ha egy üzlet készül a közeli hozzátartozók, hogy nem adóztatják meg.
Szintén fontos megjegyezni, ha a megajándékozott életkora kevesebb, mint 14 év, a clearance a tranzakció kell történnie közvetlen részvételével a szülők vagy törvényes képviselőjének aláírásokat az összes általuk hordozott. Ha a személy fordult 14 éves, a dokumentumokat joga van aláírni személyesen.
A listát a szükséges dokumentumok nyilvántartása adomány a lakás MFC
Amellett, hogy az adományozás szerződés kell elkészíteni, és a következő dokumentumokat:
- tulajdonosi igazolás a helyszínen;
- dokumentum, amely információkat tartalmaz az összes regisztrált polgároknak a lakásban (kivonat a ház);
- egy igazolást a TIB a leltár az ingatlan értéke;
- hozzájárulásával a törvényes képviselő, ha a befogadó akadályoztatása vagy állampolgára kiskorú;
- közokiratba meghatalmazás (ha a minta volt a képviselője a donor vagy a befogadó);
- hitelesített beleegyezése minden lakástulajdonosok a véradás, ha ez a közös tulajdon (pl házastárs hozzájárulása);
- igazoló dokumentumokat a személyazonosságát a felek (útlevél);
- kataszteri útlevél a lakásban;
Figyelem! A tranzakciók esetében közeli rokonok, az adó nem kerül kifizetésre. De ha a lakás adományozott egy harmadik személy, vagy egy távoli rokon, akkor a tranzakció adóköteles 13% -át a vételárat.
Minta adományozás szerződés (adomány) a lakás
Ha a regisztráció adomány foglalkozik majd a közjegyző (ügyvéd), akkor ezen a ponton átugorhatja. És ha akarsz csinálni ezt az eljárást magát, olvassa el javaslatainkat vannak írva az alábbiakban.
A elkészítésére irányuló eljárás azzal a céllal, hogy a lakás két szakaszból áll:
- Szerződés előkészítése az adományozás.
- Regisztrációs nyilatkozatot a Fed vagy MFC.
Adomány szerződést írásban. Ennek tartalmaznia kell a következő elemeket:
Letöltés egy mintát az adományozás szerződés csökkentheti az alábbi linkre:
Figyelem! Nyilvántartásba vétele esetén egy ajándék csak egy töredéke egy lakást, az eljárás nem változik, kivéve azt a tényt, hogy a tárgy a szerződésben meg kell határozni, hogy nem kerül át a részesedését az ingatlan, de csak egy része a lakás (pl 1/2).
Regisztráció elkötelezettség a lakás MFC
Az okiratot a lakás, lehet regisztrálni a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás (FRS), valamint a többfunkciós központ (MFC). A regisztrációhoz a szerződés lesz szüksége:
- ajándékozási szerződés (3 példány);
- útlevél részt vevő személyek az ügylet
- dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogot a donor;
- kataszteri (technikai) az útlevél lapos;
- kivonat a ház;
- hozzájárulásával a törvényes képviselő, ha az ügylet fél kiskorú vagy cselekvőképtelen állampolgár;
- hitelesített beleegyezése minden lakástulajdonosok (ha a közös tulajdon) az adományozást;
- A dokumentum az állami díj a regisztrációs folyamat (átvétel).
MFC munkavállalónak joga van, hogy további dokumentumokat kérhetnek, ha szükséges.
A választás a többcélú központ végzik megfelelően a helyét az ingatlan.
Az ellenőrzés után az összes dokumentumot MFC szakember, és ha ő nem tárt fel hibákat őket, elő nyugtát az eredeti dokumentumokat, és rendelt egy napot, ha lehet felvenni regisztrált adománylevél.
A hatályos jogszabályok szerint a kifejezés a bejegyzés adományozás nem haladhatja meg a 10 napon a probléma, akkor nyugtát.
A tranzakció értéke
A teljes költségét adomány regisztrációs eljárás eltérő lehet, és kiszámítása külön-külön minden egyes esetben. Tehát mint igénybe a segítségével képzett ügyvédek és szolgáltatásokat kell fizetnie, vagy meg tudod csinálni mindent a saját, illetve ingyenes lesz az Ön számára.
„RukaZakona.ru” szövegíró portálon. Írok cikkeket, keresett információt, és azt javasolja, gyakorlati alkalmazása a magyar polgárokat az egyes jogi kérdésekben.
Hibát talált a szövegben? Jelölje ki a kívánt számot, és nyomjuk meg a Ctrl + Enter-t.
Vannak esetek, amikor egy üzlet tulajdonosa, különböző okok miatt nem tud kölcsönzött pénzt a bankban. És a tulajdonosa ennek a szervezetnek az a polgár, aki hajlandó adni neki a szükséges összeget, de szükség
Polgári Jogi / pénzügyi jog
Vásárlás egy lakást korunk súlyos esemény, és sokan emlékeznek, mint az utolsó „fekete ingatlanforgalmazók” csal törvénytisztelő állampolgárok, akik nem ismerik a jogi útvesztők. Ezért, a legtöbb
Ház Jog / polgári jog
A válás egyik legkellemetlenebb pillanatokban a családi élet és a szerelem házasság, néha gondolni. És a szétválás vagyon akkor is, ha az egyik házastárs nem dolgozik, és nem fektetnek pénzt a családi költségvetés valamennyi
A hivatalos honlapján az igazságügyi minisztérium jött a hír, amely azt jelentette, hogy az ajánlással összhangban a Minisztérium, Szociális és Munkaügyi. Védelme Magyarországon az Igazságügyi Minisztérium a magyar fegyveres erők, úgy döntött, előre