Az absztrakt az ingatlan viszony jogi és gazdasági szempontból
2. A tulajdonviszony: jogi és gazdasági szempontok.
Az ingatlanok jogi viszonyai jellemzik a tárgyak - állampolgárok és az állam magatartását a tulajdon (vagyon) tárgyakra. Jogi tulajdonosi jogokat meghatározás szerint a saját belátása szerint, hogy a saját (valóban rendelkezik), felhasználás (kivonat hasznos tulajdonságai is), és dobja a tulajdon, azaz a meghatározza annak jogi sorsát, például értékesíti, cseréli, adományozza, hagyja örökségül, zálogjává, bérbe adta stb. A tulajdonhoz fűződő jogviszony típusai attól függnek, hogy ki tárgya a tulajdon:
a) a tulajdonjogok polgárok. Az állampolgárok, mint tulajdonjogok, dominánsak a tulajdonviszonyok, amelyeket polgári (magán) jog szabályoz. Ezért a polgárok tulajdonát privát tulajdonnak nevezték el. Tekintettel arra, hogy a polgárok gyakorolják hatáskörüket tulajdonosai, különféle formákban, például üzleti, politikai, vallási szervezetek, a polgárok, mind ezeket a formákat magánjog vagy a polgári jog.
b) a tulajdon tárgya az állam. Az ingatlan, amely tekintetében a tulajdonos a hatalmat gyakorolni az állami hatóságok (például az Állami Vagyonkezelő Bizottság az Orosz Föderáció), melynek a kormány tulajdonában amennyiben a helyi hatóságok - az ingatlan a meghatározás szerint a települési (városok, kerületek, az Orosz Föderáció).
A gazdálkodási kapcsolatok jellemzik a termelésben részt vevők kapcsolatát a tényezők használatával kapcsolatban. Az ingatlan gazdasági viszonyainak jellegét a vagyoni jövedelem felhasználásának iránya határozza meg.
Ha a termelés magánszemélyek érdekeit szolgálja, akkor az áruk termelésével kapcsolatban kialakul a magántulajdon gazdasági kapcsolatainak formája, és magántulajdonban lévő előirányzat kerül bemutatásra. Ha a termelést a csoport érdekében hajtják végre, akkor a csoportos (kollektív) előirányzatok gazdasági kapcsolatainak kérdése. Ha a termelés a közérdekből működik, akkor a közvállalkozás és az állami előirányzat gazdasági kapcsolatai kerülnek bemutatásra. Másfelől a magánjellegű kollektív tulajdonhoz fűződő gazdasági kapcsolatok a közjog formájaként jelennek meg, és az állami elkötelezettséghez kapcsolódnak - mint privát.
A jogi értelemben vett ingatlan tulajdonviszonyok.
A gazdasági értelemben vett ingatlan - a hasznos áruk és szolgáltatások előállítására, terjesztésére, cseréjére és fogyasztására irányuló teljes folyamatot és kapcsolatokat fedezi.
A tulajdon kapcsolat a dolgokkal. Kifejezi
a tárgy joga, hogy használja a tárgyat (dolog).