Az ingatlan gazdasági és jogi tartalma - stadopedia
Tulajdon az emberek közötti kapcsolatok rendszere, amely az anyagi javak felhasználásával és a gazdasági tevékenység eredményeinek felhasználásával kapcsolatban alakul ki. A tulajdonviszonyok jellemzik, hogy a munkavállalók hogyan kapcsolódnak a termelési eszközökhöz, a termelési tényezők felhasználásának feltételeihez, a társadalmi termelés típusához és a szervezet formáihoz.
A közgazdaságtanban a tárgyak és a tárgyak azonosítása szokásos. Az ingatlan objektum a tulajdonviszonyok passzív oldala a természet, az anyag, az energia, az információ, a tulajdon, az értelem tárgyak formájában. A tulajdonjog tárgya tulajdonos, a tulajdonviszonyok aktív oldala, tulajdonjog tulajdonlásának joga.
A vagyon gazdasági viszonyai a termelési kapcsolatok kombinációját képezik, amely jellemzi a tulajdonjogok közötti kapcsolatot a tulajdon használatánál. Lefölözik azt a tényt, hogy bármely termelési folyamat véget ér a fogyasztással, az eredmények lekötésével, amelyet bizonyos tantárgyak érdekében végeznek el.
Az ingatlan gazdasági kapcsolatok összessége magában foglalja:
- tényezők hozzárendelése és termelési eredmények. A hozzárendelés egy tulajdon tárgyának elidegenítése egy másik entitás által tárgyalt tárgytól. Ez mind gazdasági, mind jogi szempontból, és erőszakkal is végrehajtható. Az előirányzat megkülönböztetése a munkaerőn keresztül, a forgalomban és a bevétel elosztásával;
- anyagi és egyéb eszközök gazdasági felhasználása;
- jövedelembevétel a gazdasági tevékenységből.
Jogi (jogi) tulajdonviszonyok - a téma teljes jogköre a gazdasági tevékenység feltételeinek és eredményeinek felhasználására. A tulajdonjogok lehetnek egyének, egyéni kollektívák, az állam.
Miután az állam a jogalkotási dokumentumokban szabályozza a tulajdonosi viszonyok közötti tulajdonviszonyokat, az utóbbiak tulajdonjogot kapnak. Ez a jog magában foglalja a tulajdonos teljes jogkörét a tulajdon tulajdonlására, felhasználására és elidegenítésére.
Birtoklás, vagyis egy dolog tényleges birtoklása.
A használati vagy kezelési jog, vagyis annak a gazdasági lehetősége, hogy a dolgokat a felhasználó érdekében meg lehessen használni.
Az ártalmatlanításhoz való jog, vagyis a termelő által a megállapított funkciók keretében biztosított cselekvési szabadság biztosítása. A felhasználástól eltérően az ártalmatlanítás jogát több olyan szervezetre is ki lehet osztani, amelyek mindegyikéhez hozzárendeltek bizonyos funkciókat. Például egy taxisofőr megkapja a gépkocsit a hitelesített tulajdonostól. Saját megítélése szerint kihasználja. De a funkció nem tartalmazza a gépjármű nagyjavítását, mivel a tulajdonos utasítja a javítóműhelyt.
Ezenkívül a tulajdonjogok más formáit a tulajdonjogok "kötegében" használják, beleértve a jövedelemhez való jogot is; örökléshez való jog; az elidegenítés jogát, vagyis ezeket a jogokat másoknak átadni; a biztonsághoz való jog, azaz a kisajátítás elleni védelem; a határidők határideje, a jog állandósága; a felelősséghez való jog (behajtás); a fennmaradó jelleghez való jogot, a jogsértések visszaállítását. Az ilyen jogi aktusok meghozzák a termelőknek a piacgazdaságban a vezetés legfontosabb feltételeit.
A tulajdon vezető szerepet tölt be a PR-rendszerben. A forgalmazás, a csere és a fogyasztás formái a tulajdonosi formák jellegétől függenek. Az ingatlantól függ bizonyos csoportok, osztályok, rétegek társadalmi helyzete, a termelési tényezők és a termelési tényezők használatához való hozzáférés lehetősége, a termelés fejlesztésének stratégiája és taktikája, az alapok felhasználásának iránya, a munka és a termelés szervezeti formáinak megválasztása. A tulajdon szorosan kapcsolódik a gazdasági hatalomhoz, ami az egyik legfontosabb (bár nem az egyetlen) eleme a gazdasági hatalomnak.