Hogyan fizethetek be fizetést egy lugért, amikor egy lakást örököltek
A gazdálkodó szervezetek és társulások tulajdonosainak külön fejfájás - lakások, amelyek tulajdonosa meghalt. Az ilyen lakások tétlenek, gyakran ott élnek, amíg az örökség formalizálódik (és hazánkban évekig tarthat!). És van egy nagyon nehéz eset: az örököse egyáltalán nem jelent meg, majd a lakás, hosszú megpróbáltatások után, az állam tulajdonává válik, az úgynevezett "escheat" tulajdonává válik.
Ha öröklik eszközök, beleértve a lakossági vagy nem lakáscélú helyiségek, a fizetési kötelezettség a lakás és kommunális szolgáltatások fakad az örökösök a felbontás dátumát az örökség (azaz. E. Az idő az örökhagyó halála). Fizetési közüzemi szolgáltatások közötti időszakban a halál az örökhagyó a regisztrációs öröklési felelőssége is az örökösök, mert a jogot, hogy a lakossági (nem lakáscélú) telephelyén öröklés esetén felmerül a végrendelkező halála.
Más szavakkal, az öröklés nyilvántartása csak az örökölt vagyontárgyakhoz való jog megerősítésére irányuló aktus, és nem kapcsolódik a jogalakulás pillanatához. Ebben az esetben az örökösök kötelesek részben visszafizetni, és az örökhagyó adósságát a lakhatás és a kommunális szolgáltatások tekintetében, amelyek az öröklés megnyitásakor keletkeztek (vagyis a halál időpontjában).
Abban az esetben, ha az örökösök ismeretlenek, az örökség elfogadását megelőzően a hitelezők követeléseit a végrendelet végrehajtójához vagy az örökletes vagyontárgyhoz lehet benyújtani. Az öröklés elfogadása után a lakások és a kommunális szolgáltatások adósságainak behajtására vonatkozó követeléseket az örökösöknek az általános szabályok szerint kell benyújtani.
Ha az ingatlan tartozik az örökhagyó visszaszáll az államra, a követelmény gyűjtésének adósságok a közüzemi szolgáltatások bemutatása, illetve az Orosz Föderáció szövetségi városok Moszkva és Szentpétervár, illetve település, ahol az ingatlan halad visszaszáll az államra összhangban öröklési jog.
Az állítások a törvény általános szabályai szerint az eljárás sorrendjében állnak.
5 lépés a lakások és a kommunális szolgáltatások adósságainak behajtására, amikor örökölnek a tulajdon:
1. lépés Lakástulajdonosok és kommunális szolgáltatások fizetésére kötelezett személyek azonosítása az örökhagyó halála után (örökösök).
Abban az esetben, ha az örökösök körét ismerték:
lakhatási szolgáltatásokért fizetési igényt nyújtanak be ezekkel az egyénekkel szemben;
a fizetés az örökhagyó halálából történik;
az örökösöknek a lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságának megfizetése az örökösökre vonatkozik.
Egy másik eljárás az az eset, amikor az örökösök körét nem ismerik.
Annak megállapítására, hogy az ingatlan visszaszáll az államra, és át az Orosz Föderáció, önkormányzati, illetve Moszkva vagy Szentpétervár, esetleg továbbítás a kérelmet az illetékes hatóságok (elteltét követően 6 hónapon belül a nyitás az öröklés).
Ha a hatóságok a tulajdonhoz fűződő jogokról és örökösök hiányában negatív választ adnak, akkor az eskütés meghatározása a tárgyalás során lehetséges.
2. lépés Az adósságvisszafizetések (visszafizetés) továbbítása.
Az öröklés megnyitását követő 6 hónap elteltét megelőzően a közjegyző nyilatkozatot kap (követelés) az adós és az örökösei örökös tulajdonaira vonatkozó követelésekről.
A követelést a közjegyző az öröklés megkezdésének helyén nyújtja be. Ez tanácsos, ha az elhunyt nagy adóssága az örökség megnyitása idején van, különben az öröklés elfogadása után a követelések a szokásos módon az örökösökhöz is benyújthatók.
Az öröklés megnyitását követő 6 hónap elteltével a követelést továbbítják az elhunyt örököseinek.
Ha ezen a ponton, az örökösök nem hoztak létre, a követelés lehet irányítani együtt élők a végrendelkező a vitatott házban, felesége, gyermekei (ha van ilyen információt helyüket). A lakások és a kommunális szolgáltatások adósságainak behajtására irányuló követelés benyújtásakor ezek a személyek vádlottként azonosíthatók.
Függetlenül attól, hogy örökösek-e, a bíróság az öröklési ügy visszaszerzésére, valamint az ingatlantalanság eszméjére alapozza.
3. lépés A keresetlevél benyújtása a bírósághoz
Az öröklés megnyitását követő hat hónap elteltét megelőzően a hitelezők követeléseit bemutathatják az akarat végrehajtójának vagy az örökös vagyontárgynak.
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Védelmi Törvényének 30. cikke, az örökhagyó örököse előtt az örökhagyó hitelezőinek követelései az öröklés megnyitásának helyszínén bíróság elé kerülnek. Az örökösök körét a bíróságon az öröklési ügy igénylésével kapcsolatos kérelem alapján hozza létre.
Az öröklés megnyitását követő 6 hónap elteltével a lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságainak behajtására vonatkozó követelést az elhunyt örökösei az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvi Törvényének szabályai szerint nyújtják be.
Ha az ingatlan, mint visszaszáll az államra átment a tulajdonosi, az Orosz Föderáció, a szövetségi városok Moszkva és Szentpétervár, illetve önkormányzati iránti kereset tartozásbehajtás a közüzemi szolgáltatások bemutatása, illetve, hogy ezek a szervek.
Ha ebben az időben az örökösök nincsenek megalapozva, akkor az igényt a vitatott teremben, a feleségen, az elhunyt gyermekeiben élőkkel együtt élő személlyel szemben indíthatják.
A kérdés az adósságbehajtó a közüzemi szolgáltatások az örökösök egy jó hírünk társaságok: a bírói gyakorlat ilyen esetekben egységes egész területén az Orosz Föderáció, megkapta a pozitív döntés nem kétséges.
4. és 5. lépés. Az előző három lépés befejezése után csak kettő maradt - bírósági határozat meghozatalát és végrehajtási dokumentum benyújtását a behajtás érdekében.