Hogyan dobhatják el, ha bérelnek egy lakást?
Mielőtt lakást vásárolnánk, gyakran bérelünk. A bérleti szerződés megkötésekor nem kell a csalás áldozataivá válni, és a lehető legtöbb megtakarítást megtakarítani ahhoz, hogy megvásárolhassa a saját otthonát. A cikk a tulajdonosok "csalás" szokásos módjaival foglalkozik, és hasznos tanácsokat nyújt a kellemetlen helyzetek elkerülésében az otthon bérbeadásában.
Fizetési biztosítás
Az esetek 90% -ában a tulajdonos, az Önnel kötött szerződés megkötése nem elégszik meg csak az első hónap bérletével. Kérhet "biztosítási összeget" (általában ugyanabban az összegben, mint egy hónapos bérleti díj). Az értelme itt van: ha valamit elrontasz egy lakást, akkor kompenzálja a javítási költségeket a biztosítási összegből.
Maga természetesen egyetért, mert ön egy józan és pontos személynek tartja magát? Ne rohanj! Az a tény, hogy a tulajdonosok nem kívánják visszaadni ezt a pénzt. Amikor úgy döntesz, hogy kiszállsz, a tulajdonos minden bizonnyal meg akarja nézni az ingatlant. Győződjön meg róla, hogy ezer hibát fog találni (a tapétafolt, a vakolat, a rozsdás keverő, a repedés a csempe). Hasznos lehet meggyőzni, hogy a bűntudatod nincs itt. Minden lakás tulajdonosának minden hibája könnyen becsülheti a száz dollárt. És még mindig tartozol neki. Csak egy út van: ne pénzt fizetni, és ne menj be a kísértésbe a mesterbe.
A körülmények megváltoztak.
Ha összeállít egy hit-parádét a megtévesztésekkel kapcsolatos bérleti lakás, ez a trükk most kétségtelenül "első számú az első." Képzeld el, hogy hosszú ideje béreltél egy lakást. Egy hónapig fizettünk a bérbeadónak, talán még három, a közvetítővel fizetett ki. Néhány hét múlva (és még korábban is) a bérbeadó veled van, és tájékoztatja Önt arról, hogy a körülmények megváltoztak (a nagybácsi hazatért, a fiú házasodott, stb.), És megváltoztatta a lakását. Gyere gyorsan. Pénz visszafizetése két hétig (ez a legjobb).
Minden, őszintén szólva - de neked ez kibaszott kínos. Ismét ott voltál az utcán, újra meg kell keresni az új lakások és költeni megtakarításokat (Hol pénzt fektetni). A csalás lényege a tulajdonos és a közvetítő összejátszása. A díj egyenlő arányban - és bérelni egy lakásban minden hónapban és félszer annyi, mint a valódi értékét. Megakadályozza, hogy ez a helyzet nagyon nehéz. Hogy megvédje magát, keresse meg a lakást nem az ügynökök közvetítőjén keresztül, hanem használja az ügynökségek szolgáltatásait.
Mit szólnál egy "alimease" -hez?
Ha hat hónapig, egy évig azonnal fizet.
A bérleti díj hosszú időn át történő fizetése néha nyereséges. Végtére is, a bérleti díjak fizetése egyre drágább - és a tulajdonosok néha növelik az árfolyamot ". És így: pénzt hoznak, könnyű élni. Ráadásul biztosan tudják, hogy az elkövetkező hetekben senki sem fog kiűzni. De a kockázatok ilyen esetekben nőnek.
A bérlő, aki nagy összeggel szétválasztotta magát, megpróbál részletes szerződést kötni, és minden részletre kiterjed, beleértve a feltételek megsértésére vonatkozó szankciókat is. Ha a tulajdonos megpróbálja megszakítani a szerződést, a bérlő a bírósághoz fordulhat. Igaz, sok árnyalat van, amely miatt a bérleti szerződés érvénytelenné válhat a bíróságnál, és minden rá vonatkozó kötelezettség megsemmisíthető.
A legfontosabb: bérleti díj csak a beleegyezésével lehetséges, akik regisztráltak ebben a lakásban. Ennek megfelelően a szerződést valamennyi bérlőnek alá kell írnia. A lakást privatizálni kell (a kommunális ingatlan bérbeadása érvénytelen a kérelmező beleegyezése nélkül). A lakásban a kiskorú gyermekeket (valamint a fogyatékkal élőket és a tuberkulózisban szenvedőket) nem szabad nyilvántartásba venni.
Vigyázz magadra. Néhány tipp
Ma az egyetlen hatékony megoldás a bérlő és a földesúr közötti megállapodás megkötése. Jobb, ha azt egy ingatlanügynökség formájában, az abban megjelölt közvetítővel és adataival készítették el. Ebben az esetben a közvetítő válaszolni fog Önre.
A szerződés ideális változata hitelesített. De a közjegyzői szolgáltatások nem olcsóak. Ezenkívül a bíróságok még bizonytalan szerződést is elfogadnak.
Annak érdekében, hogy megóvja magát számos problémától, először foglaljon le minden feltételt a tulajdonosaival, majd egyszerűen írja le azokat.
Mit kell pontosan meghatározni?
ajánlott
- Referencia információk kérésre: Privatbank a portálon a személyes pénzügyekről
- Hasznos információk kérésre: bankok a honlapon a személyes pénzügyekről
- Hasznos információk kérésre: giu a honlapon a személyes pénzügyekről
- Hasznos információk kérésre: jelzálog nélkül kezdeti személyes pénzügy honlap
- Hasznos információk kérésre: munkatapasztalat Ukrajnában a honlapon a személyes pénzügyekről
- Olvassa el a témák témaköreit: hogyan kezdjen el vállalkozást Ukrajnából az üzleti portálon
- Információ kérésre: unicredit a portálon a személyes pénzügyekről
- Háttérinformációk kérésre: Fortune Bank a személyes pénzügy portálján
- Tudjon meg mindent a szervezet személyzetének irányításáról
- Személyes fejlődés: Kijevben a keleti táncok órái
- Személyes fejlődés: Kijevben a keleti táncok órái
- Hasznos információk kérésre: nyugdíjjog az állampolgárok és a vállalkozások jogi portálján
- Hasznos információk kérésre: az ukrán törvény a nyugdíj biztosításáról a polgárok és a vállalkozások jogi portálján
- Hasznos információk kérésre: a polgárok és a vállalkozások jogi portáljának joga
- Olvassa el a statti témát: díszítse az autót egy jogi portálon
- Hasznos információk kérésre: a szellemi tulajdonhoz való jog Ukrajnában a polgárok és a vállalkozások jogi portálján
- Hasznos információk kérésre: válás a polgárok és a vállalkozások jogi portálján
- Hasznos információk kérésre: a bérek indexálása az állampolgárok és a vállalkozások jogi portálján
Hitelkártya akár 3000 hrivnya nélkül jövedelemigazolást találunk a legjobb hitel az Ön számára! Számológép CASCO. 5 exkluzív csomag 0,99% Készpénzes kölcsön 7000 UAH-ig. Legfeljebb 5 nap% nélkül! Hitel nélkül közvetítők a óvadékból 2% havonta Online hitel készpénzben akár 3000 UAH. 15 percig bevételi igazolás nélkül
Pénzügyi szolgáltatások keresése
Banki szolgáltatások polgárok számára
Banki szolgáltatások üzleti vállalkozások számára
A mobilszolgáltatók díjai
Népszerű webhelyszolgáltatások
- több mint 15 szolgáltatás
Az NBU értéke 1 gramm, UAH.
Keresés pénzügyi vállalatoknál
Nagy bankok szolgáltatásainak keresése
útmutató a személyes pénzügyek világába