Ingatlan-levonás és anyasági tőke, 3-ndfl
Mint általában, néhány példát adok. De először is emlékeztetni fogom Önöket arra, amit az Orosz Föderáció adótörvényében a szülői tőke ír. Az ingatlanok levonása nem alkalmazható olyan esetekben, amikor a lakásépítés vagy -vásárlás kifizetése a szülő (családi) tőke forrásából történik.
Tegyük fel, hogy 1600 000 rubelre vásárolt egy lakást, a saját forrásait és a szülői tőke (300 000) pénzeszközeit egyszemélyes tulajdonba. Figyelembe véve azt a tényt, hogy a levonás nem vonatkozik a szülői tőke forrásaira, csak a lakásszerzéshez 1300.000 rubel összeg kerül figyelembe vételre. Vagyis az ingatlanok levonásának összege csökken. Nem 208 000 rubel, hanem 169 000 rubel.
Vagy egy másik lehetőség, akkor vásárolt egy lakást saját költségén és hitelt. Néhány év múlva a kölcsönt egy részét a szülési tőke kárára súgja. Ebben az esetben Ön köteles csökkenteni a megvásárolt lakás (beszerzési költségek) költségeit a szülői tőke összegével. Például egy lakás ára 2 600 000, ez az összeg a szülő tőke összegével csökken. Ebben az esetben természetesen az ingatlanok levonásának mértéke változatlan marad, mivel a lakás értéke nagyobb, mint az ingatlanvesztés összege.
Vagyis a fentiekből következik, hogy annál kevesebb a megszerzett ingatlan értéke, annál kevésbé lesz az ingatlan levonása a házasság megszerzése esetén a szülési tőke kárára.
Helló, kérlek, kérlek, lakást akarsz vásárolni mat.capital és jelzálog segítségével. Arra tervezünk, hogy egy férjet egy házat szervezzenek (személyes tulajdonban), házasok vagyunk. Lehetséges-e számomra, hogy adólevonást kapok, vagy közös vagy közös tulajdonban kell lenni? Köszönöm.