Ha a ház alá bontási vagy rekonstrukció, a gazdaság és az élet
Hogyan jogait megvédeni, ha a ház nem ismeri fel a sürgősségi
Ezért, ha úgy gondolja, hogy a ház megrongálódott, azt kell alkalmazni egy ilyen bizottság a kérelem értékelésére a helyiségek a megállapított követelményeknek, mellékelve a dokumentumok, amelyek igazolják ezt a tényt (pl szakértői vélemény).
Ha a Bizottság nem válaszol a kérésre, el kell menni a bíróságra elismerése jogellenes mulasztás és kötelessége, hogy a következtetés az állam a ház (lakás). Menni a bíróságra a keresletet felismerni helyiségek alkalmatlan üdülő nincs értelme. Bíróság alatt n. 1 órán át. 1 evőkanál. 134 A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció átvételét megtagadni ilyen állítás, hiszen a megoldás ez a kérdés nem tartozik a hatáskörébe. Ez az előjoga kizárólag a tárcaközi bizottság.
És mi van, ha a Bizottság felmérést végzett a ház, és hivatalosan elismert alkalmassá élő, de valójában élni egy ilyen házat nem lehet?
A felülvizsgálati kifejtette, hogy ebben az esetben van szükség, hogy bírósághoz fordulnak a követelés elismerésének illegális döntés a tárcaközi bizottság. A bíróság megvizsgálja, hogy a következtetés, amelyet a hatáskörrel személyzet a tárcaközi bizottság, részt vett a munka a jutalék, ha a tulajdonos a lakás vagy általa felhatalmazott személy által, valamint a szakértői tervezési és felmérési --organizatsy.
Ezen túlmenően, a Bíróság megállapítja, hogy az értékelés a tényleges állapot a ház annak követelményeknek való megfelelés, amit történt, ahol szükséges, nevezi ki a vizsgálat.
Ha a bíróság megállapítja, hogy a Bizottság döntése törvénytelen, akkor erőt neki, hogy végezzen ellenőrzést a helyiségek (bérház) újra. A bíróság nincs joga érinti a meglévő megoldások elfogadását. Azaz, a Bizottság nem köteles például felismerni helyiségek alkalmatlan lakás.
A ház lebontásra kerül, és mi cserébe?
Ha a ház nem tartalmazza ezt a programot, amikor a bontási a tulajdonosok fizetik a visszaváltási árat a helyiség (Art. 32 LC RF). A másik lakás akkor adható, ha a szóban forgó megállapodás született a helyi hatóságok, és csak beszámítással annak költségeit a vételár (8., Art. 32 LC RF).
A felmérés rámutat arra, hogy ha a tulajdonos úgy döntött, a kompenzációs lehetőséget az új lakást, de amennyiben a helyére nem felel kilakoltatására neki egy ilyen lakást nem lehet. Ebben a helyzetben a tulajdonos fizetett a visszaváltási ár Isa-május telephelyén.
Mit tartalmaz a vételár
A visszaváltási ár a lefoglalt területek a következőket tartalmazza:
- a piaci értéke a lakás;
- által elszenvedett veszteségek a tulajdonos a visszavonás;
- a kompenzáció összege a nem-termelt átalakítása (n. 7, Art. 32 LC RF).
A felülvizsgálati a Legfelsőbb Bíróság az elnökség rámutatott, hogy a vételár magában foglalja az értéket a részvények tulajdonjogát a közös tulajdon a házban, hogy le kell bontani, ideértve például a tulajdonjoga a föld alatt a házat.
A készítmény által okozott károk a tulajdonos eltávolítását a helyiségek a kapcsolatban felmerült a változás a lakóhely, ideiglenes használat egyéb lakáscélú helyiségek megszerzése előtt a tulajdonosi másik ingatlan, mozgó, találni alternatív szállást megszerzése tulajdonjogok rá, feliratozás tulajdon.
Azonban az ilyen költségek összegét nem szabad túlzott. A felmérés szerint az Elnökség a Legfelsőbb Bíróság az Orosz Föderáció egyik példája ésszerűtlen igények okozott károk megtérítése iránt a tulajdonos visszavonása saját telephelyén. Tehát, hogy nem megalapozott kárigényeket, hogy kifejezzék fizetni a bérleti költségeit egy hálószobás és egy hálószobás apartmanok az időszakban egy határozatot a kifizetés a beváltási ár, ha a határozat visszavonására került sor a az egyik szoba a házban folyosó rendszer.
Kompenzáció csak a tulajdonosok privatizált lehetőség is számíthat a nem termelt nagyobb javítások egy apartmanházban igénylő nagyobb javítások. Ebből következik rendelkezései Art. 16. A törvény az Orosz Föderáció 04.07.91 № 1541-1 «On privatizációja lakásállomány az Orosz Föderáció.”
szabályok sotsnayma
És hogyan fogja meghatározni az új lakások területe, ahol a téma a bérleti a lebontott ház egy szobát egy közös lakásban?
A felmérés megállapítja, hogy ebben az esetben azt kell figyelembe venni:
- teljes terület a szoba;
- terület támogatási lehetőségek, amelyek abban a szobában, és kizárólag a szolgáltatási (pl tárolás);
- share támogatási területek létesítmények egész kommunalka egészét (-Konyha, WC, fürdőszoba, stb.)
Konkrétan az a bontási lakóházak és áthelyezése élő személyek meghatározza a szervezet a helyi önkormányzás. De mi van, ha továbbra is él a szegény lakónegyedben veszélyt jelent az élet és az egészség a bérlő és családja? Egy ilyen helyzetben szükség van a bírósághoz fordulhat. Azt a jogot, hogy kötelezi az önkormányzat, hogy a haszon az ilyen személyek más elrendezett nappali rendkívüli módon.