Mi a büntetőtörvénykönyv és hogyan kell kezelni a KCK újság ingatlan
A cikksorozat a mi újság szentelt reformok a lakásépítési ágazatban, a CFO és a növekvő alapkezelő társaságok okozott sok olvasó visszajelzést, és létrehozott egy csomó kérdést. Ahogy ígértem, ma alkalmazottai «KazTsentr-segédprogramok” válaszolni a legégetőbb kérdés érkezett irodánkban.
A cikksorozat a mi újság szentelt reformok a lakásépítési ágazatban, a CFO és a növekvő alapkezelő társaságok okozott sok olvasó visszajelzést, és létrehozott egy csomó kérdést. Ahogy ígértem, ma alkalmazottai «KazTsentr-segédprogramok” válaszolni a legégetőbb kérdés érkezett irodánkban.
- I, elnöke a CSC, kész arra, hogy kövesse a példáját Karaganda és szerződést köt az alapkezelő társaság (CC) nagyobb javítások. De ki tudja garantálni, hogy a lakók, akkor a pénzt vissza? Nem szeretnék még ez a fejfájás, hogy, majd futtatni a bíróságok és domborító adósságok defaulters.
- A szerződés a felújítás a ház lesz, mint az alapkezelő társaság, valamint közvetlenül a bérlő. De a nagy részét a kötelezettségek kell a tulajdonos a lakásban. A költségek szerepelni fog a havi közüzemi számlák.
- Milyen gyakran lehet alkalmazni zhilpomosch? Csak miután a teljes visszafizetését az első kölcsön, vagy tudod venni egy extra, ha hirtelen a javítás után a tető akartunk egy idő után, hogy meleg, stb És hogy van-e felső plafon lakhatási támogatás és kedvezményes hitel?
- Ismételt hitelfelvétel lehetséges, de figyelemmel a teljes visszafizetését a korábbi kölcsönt. Kijelölését korlátozhatják lakhatási támogatást nem. Minden attól függ, hogy mennyi pénzt kellett fizetnie a tulajdonosnak a javítási és becslések a méret. Abban a pillanatban, JSC „Kazahsztán Központ korszerűsítése és fejlesztése, a lakhatás és a kommunális szolgáltatások” azt tervezi, hogy finanszírozza a felújítás révén létrehozott mikrohitel szervezet. A maximális összege a mikrohitel, amelyet akkor lehet biztosítani erre a célra 12 millió Ft tenge. A hitel keretében nyújtott 5% -os évi 20 éve.
- A ház, amelyben élek, beépített 1967. Tetők, pincék, tornácok és más „árva” eszközök szinte üzemképtelen. Én személy szerint szeretem a belföldi szeretnék legalább valaki hozott érdekében itt. Van azonban kb 150 lakást, és ez nehéz biztosítani hozzájárulásával minden bérlőnek. Hogyan szervezzük meg ezt az egészet? Ki fog foglalkozni - egyenként vagy CFO?
- A ház nem igényel javítást, de mi Beach - lapos tető, amely összeomlóban van és folyik minden évben. A KSK pénz Nagyjavítási sem. És minden évben összegyűjti a szomszédok, de ki tudja. Mint ebben az évben, „chip” és a rend az oromzat. Drága, persze, de az elkövetkező években. Ismerkedés a zhilpomoschi a cikkből, szeretnénk alkalmazni. Mi is hallottuk, hogy a tető javítás érkezik, átalakítás, és szükség engedélyek UGASKa, seismologists stb Meg lehet venni a becslés felülvizsgálata? Vagy ez már KSK költségek és a helyi lakosok? Mivel ez a kérdés megoldódott a tető Karaganda? És mégis - tehetünk ebben a kérdésben nem az alapkezelő társaság?
- Az Ön esetében nem feltétlenül a ház kijavítására. Akkor lehet alkalmazni a rendelkezésre kamatozású kölcsön neked részleges korszerűsítés. Költségei megengedő dokumentumokat kell kezelni CSC. Megjavítani nem szükséges bevonni a társaság. A lényeg az, hogy a vállalkozó volt engedélyek építési-szerelési munka. A Karaganda, az a kérdés, ami a teljes thermo ház. Emellett a tető nem lesz javítható más alkatrészek, beleértve a külső burkolást, javítása pincében, csövek cseréje és melegvíz, szerelése mérési számlálók, stb
- Elnökünk CSC nem értekezleteket, és soha nem mondta, hogy meg kell szervezni magad. Hát nem az ő kötelessége? És milyen kérdéseket tudunk a „él” az elnök?
- Az évek során a fedélzeten KCK nem volt egyetlen pénzügyi jelentést a lakók a munkájukat. Milyen gyakran és hogyan kell jelenteni az elnök?
- Cikkével összhangban 50-2 a törvény „A Ház Relations” kapcsolatos költségeket a használata a közös tulajdon tükröződnie kell a jelentésben az irányítási társasházi tárgy, amely úgy tűnik, hogy a tulajdonosok a helyiségek (lakások) negyedévenként írt első évtizedében követő hónap jelentési időszak. Ezen kívül a testület CSC közgyűlés tagjai a CSC pénzügyi kimutatások az év során.
- Házunk elhanyagoltság, azzal kutatóintézetek, de a javítások vagy KCK, sem a szomszédok nem is gondol. Ha a kezdeményezés csoport, hajlandó befektetni a pénzt a javítás a bejáratnál, akkor megtagadta a havi cél költségeket?
- Management cég jön csak idején felújítás utóbb marad KSK örökre?
- A CSC és az irányító szervezet a szerződés menedzsment társasház ház vagy több házat, amely meghatározza a célkitűzéseket, jogait és kötelezettségeit a felek, a hatáskörét az irányító szervezet társasház kezelése, a fizetendő összeg nagyságát az irányítás, a kifejezés a szerződés és egyéb lényeges feltételeit, amelyben a felek felírni szándékozó a szerződésben.
Így a menedzsment szervezet köthet kötelezettségvállalások csak a felújítás, valamint bármely más, a szerződés időtartama. Minden attól függ, a döntést a tulajdonosok - KSK tagjai -, valamint a szerződéses kapcsolat a pénzügyi igazgató és az irányító szervezet. Különösen, ha a tulajdonosok elégedetlenek a tevékenységét irányító társaság jogosult keresztül KSK a polgári törvényhozás a Kazah Köztársaság, illetve a szerződés joga felmondani a szerződést, hogy kezelje a lakóparkban.
Karla Nuralieva, www.kp.kz