Funkciók részben a föld alatt bérlet, válás és megosztása a ház
- teljes családi vagyon: a gyermekek felnőnek, és azt szeretnék, hogy szüleiktől elválasztott;
- öröklés közös rokonok között;
- A vagyon megosztása esetén a válás;
- területek megtisztítását, amely már található épületeket, amelyek a különböző tulajdonban.
alapfogalmak
- részben a közös tulajdon;
- kiosztott közös tulajdon.
A szétválás a közös tulajdon, minden tulajdonos megkapja a maga részét.
Kiosztott lehetséges, ha a résztvevők tulajdonában lévő több mint kettő. Aztán az egyik tulajdonos juttathatnak részesedése. Ugyanakkor a többi marad közös használat a többi résztvevő.
Felhívjuk figyelmét, hogy nem minden webhely elválasztható. Egy fontos mutató a földterület. Ez normability velichina.Ona nem lehet kevesebb, mint a méret a telek kijelölt felhasználásra összhangban egy adott célra.
Ennek megfelelően, ha a föld alá elkülönítés minden részének meg kell felelnie ezeknek a követelményeknek.
Ebben az esetben a föld be van jegyezve az egységes kataszter és hozzá van rendelve egy szám. Abban diszkrepanciát űrállomások minimumkövetelményeknek, nem lehet őket bekerülnek a nyilvántartásba, és szétválasztjuk.
Szakasz, amely figyelembe veszi a részesedése az egyes tulajdonos.
Ha ez technikailag kivitelezhetetlen, ezt a kérdést a pénzbeli kártérítést.
§ házat és földet
A szétválás a földet a ház jellegű (mit jelent), igényesebb szabályozási és technikai jellegű:
- A kiosztásának lehetőségét egy elszigetelt terület minden egyes szakasz tag;
- lehetősége szervezni egyes bemenetei a szomszédos darabról;
- a rendelkezésre álló természetes megvilágítását helyiségeiben;
- vízellátás rendszerek, gáz, hő, villany, csatornázás és a szellőztetés.
§ házi alapján építési és műszaki szakértelem.
Egy rövid műveletsornak
A szakasz ház föld van szüksége:
- kell alkotnia a felek közötti megállapodás az ingatlan részben a tulajdon: olyan dokumentum, amely egy szabad írás;
- megbízást a kataszteri munkálatok: ennek eredményeként kapsz útlevelet az egyes része a ház és a föld;
- kérelmet nyújt be, és a dokumentumok az állam tulajdonjogának bejegyzését az egyes alkatrészek és a felmondási joga a teljes.
A folyamat tarthat egy-négy hónapig. Ez annak köszönhető, hogy a végrehajtás a felmérés folyamatát. Leírt szabályok érvényesek létrehozó önkéntes megállapodást az érdekelt felek között. Bármely ügyek részén tartják a bíróság.
Ebben az esetben a regisztrációs egyes szakaszok a csomag tartalmaz egy bírósági határozat a szétválás vagyon.
A törvény értelmében a tulajdonos a ház automatikusan megkapja a tulajdonjogát a terület, ahol ez a része a ház található.
Anélkül szakasz lakóépület helyén szakasz nem lehetséges.
KATEGÓRIA önkormányzati rész
Általában szükség van a föld részben bérelt, az eredménye az elidegenedés, hogy rajta az ingatlan.
Eljárás bérelt osztószakaszba
A lista az önkormányzati föld kell ugyanazokat a követelményeket: oszthatóság helyszínen, önkéntes hozzájárulásával a résztvevők, stb Hozzájárulása nem szükséges, ha a helyszínen osztották által használt állami vagy önkormányzati vállalatok, intézmények.
Állami regisztrációs önkormányzati területeken végzik a nyilatkozat alapján:
- A végrehajtó szervek államhatalom,
- organovmestnogo kormány,
- személyek, akik megkapták parcellák bizonyos feltételek mellett.
Ha a hely elismert oszthatatlan, akkor a regisztráció csak akkor lehetséges formában közös ingatlantulajdonosok ingatlan vagy bérletére egy csomó ember a bérlő.
Abban az esetben, válás
- Ez képezi egy megállapodást írásban kell közjegyző által hitelesített;
- elrendelte útlevelek a szerződésben kikötött a ház telek;
- lefolytatott tulajdonjogának bejegyzését az egyén részesedése a tulajdon és a eltörlése közös jogokat.
Ellenkező esetben az ügy döntött a bíróság. A bíróság figyelembe kell venni a házastársak a leszállási jogot, a karakter az épületek. Ebben az esetben a bíróság gyakran a termőföld szakértelem.
- dokumentált tényleges méret a helyszínen, és a megrendelés földhasználat, a határokat az egyes résztvevők
- betartásának ellenőrzése során a tényleges határait a dokumentumok külföldön
- akciós lehetőségek területén részben figyelembe véve az adatok a jogi dokumentumokat.
Regisztráció végzi a bírósági döntés a szétválás vagyon. Ha ez nem lehetséges Telek részén, a Bíróság meghagyja a közös használatának a pár, és meghatározza a használati sorrendben.
- egy nyilatkozatot mindkét házastárs az állam nyilvántartásba az említett részesedés a megállapodás vagy a bírósági határozat;
- A kérelmező útlevelébe;
- egyetértésben a szabad része a szakasz;
- Egy bírósági végzést, ha figyelembe végeztük a bíróságokon keresztül;
- igazoló okmány megszerzése része alatt megtalálni a házasságban;
- igazolás válás, ha a házasság megszűnt;
- igazoló okmányt a tulajdonjoga a föld;
- útlevél házak helyén található;
- Átvétele állami adó megfizetése.
A nyilatkozat által összeállított jóváhagyott modellt, felül kell vizsgálni 10 napon belül, majd a karok kibocsátott dokumentumok megerősítve tulajdonjogát a jogos részesedése.
Azonban a gyakorlatban gyakran vannak árnyalatokat. kapcsolódó hiánya vagy nem megfelelő végrehajtása, a dokumentumok nem tartása a dokumentált bizonyíték területek, stb
Ezért bölcs, hogy kérjen szakmai segítséget.
Ez takarít meg a felesleges aggodalmakat, és lehetővé teszi, hogy a dokumentumok feldolgozása szigorú betartása mellett a törvény és a legrövidebb idő alatt.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-47-72 (Moszkva)
+7 (812) 309-93-81 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!
Jogi tanácsadás Ön személyes ügyvéd
Online magazin szentelt a hazai jogi kérdéseket. Hoztunk egy egyszerű cél: a szabad, megbízható és egyszerű nyelven, hogy válaszoljon a legtöbb jogi kérdések merülnek fel a mindennapi életben.
Ingyenes tanácsadás most:
+7 (499) 703-47-72 Moszkva +7 (812) 309-93-81 Saint-Petersburg Egyéb régiók:
Online segítség
új fejezet
