Jelzálog érdek, amely meghatározza, hogyan lehet a legalacsonyabb
Sajnos hazánkban, jelzáloghitel aránya magasabb, mint más országokban. Bár a kormány keményen dolgozik, hogy csökkentse a költségeit lakáshitel, de az árak ezen a harcot valamilyen okból, kevés eredménnyel. Ezért kívánó kap hitelt tisztában kell lenniük a módját, hogy csökkentse a kamatlábat, és általában navigálni a bank kínál most a hitelfelvevők kínálnak aránya körülbelül 12-14% évente, a körülményektől függően, ezek a méretek változhatnak a nagyobb és kisebb oldalon.
Mi határozza meg a kamatlábat a jelzálog?
Három fő szempontot, amely érinti a jelzálog mértéke:
- A bank és a hitelpolitika
- Típus, ami történik a hitel
- Általános jellemzői a jelzáloghitel
Minden bank saját honlapok, így láthatja az információkat és az internet. Az átlagos jelzáloghitel-kamatok ugyanaz lesz sok bankok, de meg kell figyelni, hogy mit általában megjelölik lábjegyzetek. Például sok bank úgy tűnik, hogy kínálnak alacsonyabb sebesség kezdetben, de meghibásodás esetén az adós a bank biztosítási komplex emeli az értékét az éves ráta.
Ahhoz, hogy biztosítsuk a megvásárolt ingatlan kötelező, de az élet a hitelfelvevő, a munkahely elvesztése vagy felelősségbiztosítása a hitelfelvevő - önkéntes, de a kudarc fürdő növeli a sebességet - 1-3%. Kiderült, hogy ha feladja, növeli a túlfizetés, és ha megegyezünk, akkor kell fizetni egy összegben a biztosítási kötvény.
Szerezd meg a legalacsonyabb arány a jelzálog lehet, ha viszont a bank, amelynek számlájára a hitelfelvevő kap fizetést. „Saját” ügyfelek a bankok csökkentik arányok 0,5-2%, ami végül is válik egy nagy előnye. Sőt, a regisztrációs eljárás önmagában is sokkal könnyebb és gyorsabb.
Csökkentett áron lehet kapni alkalmazottai akkreditált vállalatok egy adott bank, a betétesek és csak az ügyfelek, akik már vigye hitel- és jól fizetett.
Függőségi ráta, hogy milyen típusú a megvásárolt ingatlan
Ha megy vásárolni a saját otthonában, akkor azonnal el kell készíteni, és magasabb lesz jelzálogkamatok, mint a megvásárlása esetén egy szokásos lakás. És ha összehasonlítjuk a másodlagos piacon, és az új épületek, a ház az új épületek olcsóbb lesz, mert a másodlagos piacon járhatnak jogi kockázatokat, amelyek korábban nem volt ismert, hogy ez a lakás, és hogy jogos módszer jött az eladónak.
A legnagyobb arányban lesz hozzárendelve, ha Ön a jelzálog egy új projekt, a bank lesz a leginkább kockázatos üzletet, így ő meg a magasabb kamat.
Kiválasztása a „megfelelő” kiadásának feltételei
Ha megnézzük a jelzáloghitelek aránya, azaz a létesítmény egy speciális algoritmust a kamatláb a hitelfelvevő, akkor látható, hogy van-e közvetlen összefüggés az előleg. Elvileg ez a szabvány banki hitelezési rendszer, amikor az arány csökken több, mint a nagy értéke a kezdeti hozzájárulást.
Ha egy minimális befizetés 10-15% -a, a megvásárolt ingatlan, a maximális sebesség lesz, ha egy 20-30% -ot, akkor csökken 0,5-1%, és ha mégis hozzájárul a több mint 40%, akkor a hitelfelvevő hogy a legalacsonyabb jelzáloghitel-kamatok.
Lehet időtartamától függ és folyósítás. Ha a maximális lehetséges feldolgozási idő a legmagasabb ajánlat kerül, és egy rövid ideig úgy csökken. Így válasszon egy rövid ideig, a hitelfelvevő csökkenti a sebességet, és jelentősen csökkenti a méret a keletkező túlfizetést.
A legkisebb arányban a jelzálog lesz a fizetés banki ügyfél, aki ki a jelzálog egy rövid ideig, és tesz egy nagy előleget.
Talán érdekli:
6 gondolatok „A kamat a jelzálog - amely meghatározza a? "
Most már egyértelmű, a jelzálog ilyen nagy arányban veszik. Csak a bankok rovására vásárlók próbálják biztonságban esetén lehetséges veszteségek.
Érdeklődjön a jelzálog nem csak magasabb, ha vásárol egy szokásos lakás, és sokkal magasabb. Persze szeretném leszögezni, több ellenőrzése alatt a bankok tevékenységét ezen a területen. És kiderül, hogy a bankok szándékosan eltúlozzák az arány a jelzálog, tudván, hogy mindegy fő vesz a lakásban.
Minden jó, de még az első kifizetés néha van, hogy ugyanabból a bank. És a végén van kötve kredit karok és lábak.
Érdeklődjön jelzálog mértékétől függ a kapzsiság bankárok. Oroszországban, a legdrágább hitel a világon. Akár 25 százalék évente. A feleségem és én nem siet, mert vannak olyan pletykák, hogy hamarosan egy állami tulajdonú bank, ahol a kamatlábak jóval alacsonyabb.
Vettünk egy jelzáloggal készült csak 30%. A következő két évben, gyorsan fizetett és a százalékos maga a szervezet ennek megfelelően csökken, vásároltunk egy házat kis veszteséggel, és vett egy jelzálog 20 éve. Több mint három év kifizette a teljes összeget. Ilyen körülmények között persze lehet használni a szolgáltatást a bank, ezek nélkül mi nem vették volna meg ház valaha.
Mint a szakember válaszolni fog minden tétlen, és analfabéta érvelés - a kamatlába közvetlenül kapcsolódik a betéti kamatok. Törvényei szerint egyszerű matematikai hitel aránya nagyobb legyen, mint a betéti kamatok, így a bevétel adót fizetni levonására költségek, a nyereség. Azaz, vettem egy 100 $, még egy, ami aztán így 200 keresnek 100 rubelt. Azt, hogy miért az azonos Amerikában aránya 5-6% évente jelzálog. Mivel a betétek a lakosság számítjuk csak 2-4%. Persze, meg kell, hogy vegye figyelembe az állam a gazdaság, az infláció és egyéb fontos mutatók. Lesz maguknál pénzt a bank az országban 2% évente. És én viszem. Mivel az éves inflációs ráta 2%, ezek a szórakoztató és eszik.