Mi határozza meg a kamatlábat a jelzálog Hírek képekben
Az érték az éves kamat az egyik fő szempont, amikor kiválasztják a pénzintézet. A különböző bankok kamatláb változik. Attól függ, hogy a hitelezési politika a bank kiválasztott jelzálog programot, az összeg az előleg, kölcsön összege és a hitel futamideje visszafizetési, valamint a megszerzett ingatlan.
Például a minimális kezdeti hozzájárulást 10-15% -os kamat lesz a maximum, mintha meg akarna körülbelül 30%, ez az arány lehet 1% -kal csökken, ami, figyelembe véve a nagy mennyiségű hitel egy kézzelfogható megtakarításokat. Ha a hozzájárulás 40-50% -a, a megszerzett tulajdon, a kamatláb a legalacsonyabb.
Ha a jelzálog ki sokáig, a százalékos magasabb lesz, mint a többi tényező nem hitelfeltételek, de egy rövid időre.
Mivel a kamatláb típusától függ a megszerzett ingatlan
Ha megy, hogy vesz egy házat, egy potenciális hitelfelvevő készen kell állnia arra, hogy a jelzáloghitel-kamatok magasabb lesz, mint ha mi beszélünk vásárol lakást. Ennek az az oka, hogy a lakások több folyadékot ingatlan.
Ha a lakás megvásárlásakor a jelzálog egy másik ház építés alatt, meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben a kamatláb magasabb lesz, mint a lakásvásárlás az új épületben már - így a bank a fedezeti kockázatok ellen. Magasabb, mint az új épület, valamint a százalékos a beszerzési második lakóingatlan, mivel fennáll annak a jogi kockázat megfelel a törvény a korábbi ügyleteket.
Kamatlábakat „ügyfeleik”
Ha egy személy a bérek át a számlára a bank jelzálog ebben az esetben tenni, sokkal gyorsabb és egyszerűbb, és a Bank csökkentheti a 1-2% -os. Amellett, hogy a követelmények ezen ügyfelek több hűséges, és egy csomag szükséges dokumentumokat sokkal kevesebb.
Emellett csökkenti a kamatlábat a hitelező számíthat betétesek a bank és azok, akik már vett kölcsön és időben történő fizetés.
Néhány százalékkal alacsonyabb a ráta hitelezési devizában. De a közelmúltbeli valuta ugrik jobb, ha nem hagyja magát további kockázatot, és hogy egy jelzáloghitel a nemzeti valuta - orosz rubel. Mivel áramlások most a legtöbb hitelfelvevők.
Egy másik lehetőség, hogy csökkentsék az arány - biztosítást a teljes csomag, amely magában foglalja a fogyatékosság, a munka, az egészség és az élet a hitelfelvevő.