Bérlakások a munkáltató által a munkavállaló adó
Sok esetben a munkáltatók bérlakások alkalmazottai számára. Milyen adók ebben az esetben a fizetés, a szervezet és a munkavállaló?
Hogyan bérlakások az alkalmazottak és az adózás?
- Keresőképesség személyi jövedelemadó a felsorolt összegek a munkáltató által az ingatlan tulajdonosa, amely bérbe a munkavállaló számára.
- Alkalmazása megfelelő mennyiségű optimalizálása érdekében az adóalap kiszámításához a jövedelemadó munkáltató által.
Vegyük akkor mi a helyzet a Tax Service (FNS) a két kérdést.
Ki van téve a személyi jövedelemadó bérleti ház a munkavállaló?
- Adóköteles jövedelem előny által elismert jogszabály az Orosz Föderáció pénzben vagy természetben, amelyeket elszámolni konkrétan. Ugyanakkor, ez az ellátás fejezhető nem csak a tényleges gazdasági forrásokat, hanem a képesség, hogy használni őket (mint abban az esetben, bérlakások).
- A rendelkezéseivel összhangban az adótörvény, a jövedelem a természetbeni, különösen kifizetése tulajdonjogok bármely más személy az adózó (például egy munkáltató). A bérelt lakások - egyfajta tulajdonjogokat.
Ez a szabály azonban van egy kivétel (a kritériumokat annak meghatározására, amelyet így nem szigorúan a törvény által meghatározott). Az a tény, hogy a 3. pont szerinti 217. cikk Az adótörvény Oroszország nem tartoznak a személyi jövedelemadó fizetési minősülő kompenzációt orosz törvények értelmében és végrehajtásával kapcsolatos egyik alkalmazottjának munkája ellátásában.
A kérdés - veszem bérleti munkavállalói kompenzációs kifizetések. Szerint a Legfelsőbb Bíróság, a megfelelő kifizetéseket kell csak azokat összegeket, amelyek célja, hogy a munkavállalók számára a teljesítmény munkájuk ellátásában. Ez - ha nem azok szerepelnek munkaköri feladatok nem teljesíthető alkalmazottja. Lehet például a kártérítés összegét a munkáltató:
- ingatlan üzleti úton;
- ház ügyeletes;
- egy személy él a lakásban, ahol teljesíti a távmunkát.
Összefoglalva fizetése egy lakást munkavállaló fizetés alatt, ami nem tartozik a személyi jövedelemadó 217. cikkével összhangban az adótörvény, a munkáltató nagyon kívánatos:
A legjobb megoldás a munkáltató - munkavállaló, hogy rendezze egy lakásban a társaság tulajdonában lévő, vagy egy lakóegységet, amely bérbe csak az alkalmazottak számára. Ebben az esetben, az ellenőrző szervek nem kevesebb kérdést a költségek megosztására vonatkozó bérleti kártérítésre -, és ennek következtében nem tartoznak a személyi jövedelemadó.
Lehet alkalmazni a költségek bérlakások csökkentése az adóalap?
Összhangban a helyzet a Szövetségi Adóhivatal, a költségek a munkáltató a bérleti kifizetés a munkavállaló tudható be a költségeket, hogy lehet alkalmazni annak érdekében, hogy optimalizálja az adóalap jövedelemadót (vagy STS „bevétel mínusz költségek”), amennyiben:
- Megfelelő díjak dokumentálni kell, és kapcsolódik a gazdasági tevékenységét a szervezet (az egyik, hogy célja a termelő jövedelem).
- A költségek minősülnek:
- eredményszemléletű alkalmazottak pénzbeli vagy természetbeni ellentételezés (beleértve keretében ismertetik a munkaügyi kapcsolatok);
- számítás előírt a munkaszerződést.
A szóban forgó költségek lehet használni, hogy csökkentsék az adóalapot a cég, ha vannak rögzítve a munkaszerződésben a bértámogatás formájában, feltéve, természetbeni. Ugyanakkor nem szabad megfeledkezni arról, hogy a törvény a természetes fizetés nem haladhatja meg a 20% -át a teljes fizetés.
Így a szempontból a kapcsolat a munkáltató költsége bérlakások az alkalmazottak és az adófizetési a költségvetésben van elég ellentmondásos helyzetet.
Egyrészt, a munkáltató, kifizető a bérleti díjak munkavállaló kibocsátásával megfelelő fizetés egy bizonyos módon (például kártérítés keretében a munkaügyi kapcsolatok), hogy enyhíti a munkavállaló kelljen fizetni személyi jövedelemadó összegét.
Másrészt, a munkáltató kérheti a lakhatási költségek az alkalmazottak csökkentése érdekében az adóalap csak abban az esetben ezek a költségek része a fizetés a munkavállaló munkaszerződés alapján.
Kiderült, hogy a munkáltató kell választani a 2 fő módja a költségek optimalizálása (adóteher):
Ennek része a program elérhető lesz, és az optimalizálás az adóalap a munkáltató - a kiadások teszi, pénzátutalás, hogy a bérlő.
Azonban a bérbeadó nem áll kapcsolatban a munkáltató arc, különben ellenőrző szervek alkalom lesz, hogy megvádolja a munkáltató arra törekszik, hogy adót csal. A lízingbeadó kell egy speciális szervezet számára, ingatlan vagy szállodai szolgáltatásokat.