Könyvelési programok Online
Az ingatlan a egyéni vállalkozó
Amint azt már említettük, mint egy egyéni vállalkozó egy fizikai személy, akkor tartozik az ingatlanhoz, amit használ kereskedelmi célokra, és az ingatlan személyes célokra. És bár valójában nem megosztott, jogilag az ingatlan vállalkozó, használtam őket egy profit, külön áll kiszámolásához bizonyos adók. Például a szakmai adó levonása a számítás a személyi jövedelemadó lehet benne csak a kapcsolódó költségek a használt ingatlan az üzleti életben. Ugyanez a helyzet a kiadások az egyszerűsített adórendszer és UAT.
Egyéni vállalkozó kell-e vagy nem alkalmazható adózási szempontból, hogy magában foglalja az ingatlan használt üzleti, vagy nem. A gyakorlatban azonban ez elég nehéz megtenni. Például egy személyautó, a számítógép is jól használható mind személyes célokra, valamint a profit. És a költségek ilyen tulajdonság az oka az állandó viták az adóhatóság vállalkozók. Ez különösen igaz az autók és a kapcsolódó költségek őket.
Kapcsolatos másik probléma az ingatlan az egyéni vállalkozó társul a családjogi törvény. Köztudott, hogy a megszerzett ingatlan a házasság fennállása alatt tartozik mindkét házastárs (kivéve, ha másként nem rendelkezik, a házassági szerződés). Az ingatlanok végrehajtásához használt nemzeti vállalkozói tevékenység zárni a közös vagyon rendszer nem biztosított.
Tekintettel arra, hogy birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása a közös tulajdon végzi közös megegyezéssel, a házastársak, meg kell állapítanunk, hogy a vállalkozó, nem házas, meglehetősen korlátozott a használata az ingatlan üzleti célra. Tehát, a rendelkezésére álló ingatlan és igénylő ügyleteket közokiratba és (vagy) regisztráció, az egyéni vállalkozó kell szereznie a hitelesített hozzájárulása a másik házastárs. Csak meglepetés lehet lesben a vállalkozó a válás, mert a korábbi házastárs jogosult fele az ingatlan. És például, IP, vezető kereskedelmi tevékenységet a boltban, elveszítheti a fele az áruk, a fele a terület a boltban, stb
Vissza a tartalomhoz >>