Jelzálog külföldiek -, hogyan lehet a jelzálog egy másik városban
Gyakran honfitársunk megoldásában a lakhatási probléma szembesülnek azzal a ténnyel, hogy a jelzálog nem rezidens nem áll rendelkezésre az összes bank, akkor is, ha egy potenciális hitelfelvevő jövedelmi szint lehetővé teszi, hogy a hitel.
Hogyan vásároljon egy házat egy másik városban a jelzálog?
Néhány hitelfelvevők, a kérdésre adott válasz-e vagy sem, hogy vegye ki a jelzálog. akar lakást venni egy másik városban, családi okokból (például, hogy a gyerek megy egyetemre ebben a városban, a család tervezi, hogy ott a jövőben, stb.) Sok él és dolgozik ugyanabban a városban, mint az előírt egy másik régióban. Ez igaz a városokban, különösen Moszkvában és Szentpéterváron, ahol sokan jönnek a tartományban. Tekintsük a két esetben azok számára, akik, hogy a jelzálog egy másik városban.
Az első esetben. az ügyfél regisztrált és működik ugyanabban a városban (például Jaroszlavl) fog kell jóváírni, ugyanabban a városban, de hajlandó vásárolni ház a jelzálog egy másik régióban (pl Szentpétervár).
A második eset. az ügyfél regisztrált, például a Jekatyerinburg és fut, és fog vásárolni jelzálog lakás, például Moszkvában.
A jelen esetben az első jelzálog egy másik városban valószínűleg jóvá kell hagyni. A Bank teszi a pozitív döntés esetén az ügyfél megfelel az alapvető követelményeknek (magas szintű jövedelem, a jó hitel történelem, stb.) Ha az ügyfél azt tervezi, hogy a jövőben mozogni Jaroszlavl Szentpétervár (a kirúgott egy kis időt tölteni a keresést egy új jól fizető munkahely), a bank megtagadhatja a kölcsön, mert hordoz bizonyos kockázatokat. Ezért lakásvásárlás másik városban jobban igazolja az a tény, hogy a lakás gyermekek számára tervezték, a hitelfelvevő, aki él (tanulni) St. Petersburg, és ő továbbra is ebben a Jaroszlavl. A fő nehézséget a bank, hogy az ellenőrzés az ügyfél fizetőképességének kell előállítani Jaroszlavl és ellenőrizze lakás betét - Szentpéterváron. A bank, lehet, hogy technikailag nehéz, és az ügyfél számára - nagyon drága, mert akkor azt többször utazik egy másik városban (hogy ki az ajánlatot, és aláírja a hitelszerződést, ő lesz a St. Petersburg). Javasoljuk, hogy előnyben részesítik a bankok a fejlett fiókhálózat a nagyobb városokban Oroszországban.
A második esetben a potenciális hitelfelvevő él és dolgozik Moszkvában, ugyanakkor eltávolítja a házban. Ő fog élni ebben a városban minden alkalommal, a jövedelem lehetővé teszi számára, hogy a hitel vásárolni egy lakást. Függetlenül attól, hogy a hitelfelvevő a tény akadályozza, amelyek lehetővé teszik, hogy a Jekatyerinburg és Moszkva - csak ideiglenes forgalmi? Korábban a bankok vonakodnak kiadni jelzálog ügyfelek nélkül Moszkva regisztráció. Egy ördögi kör - az ügyfél nem tud egy állandó regisztrációs megvásárlására lakások, és a bank megtagadta a hitel vásárolni ez a lakás hiánya miatt regisztrációs Moszkvában. A hitelfelvevők meg kell találni a kiutat: vagy valamilyen más módon megoldani a problémát a Moszkva tartózkodási engedélyt, vagy keresse meg a bank, ami megy, hogy találkozzon vele. Most a bankok egyre hű a látogatók hitelfelvevők - most az ügyfél igényel csak egy állandó / ideiglenes nyilvántartásba vétel minden régióban Oroszország.
Hitelezés a fővárosban.
Jelzálog Moszkvában más városok is rendelkezésre bocsátása egy jelentős előleget, a megerősített magas jövedelmű hitelfelvevő és a pozitív hitel történelem. Fontos az is, tartózkodásuk során Moszkva (ez legalább 6 hónap). Előfordul, hogy a bank kínál az ügyfél bizonyítani a fizetőképességét, megerősítve költségek bérlakás, háztartási vásárlások és egyéb kifizetések. Így van értelme, hogy kössön hivatalos bérleti szerződést, és mentse bevételek nagyobb vásárlások.
Ezen túlmenően, a nem rezidens jelzáloghitelek Moszkva gyakran drágább, bár jelzáloghitelezés feltételei moszkoviták és a látogatók azonosak. Kamatláb nem függ a hitelfelvevő bejegyzés helye, de a látogatók általában több többletköltségek feldolgozása a hitel. A bankok követeléseket rezidensek merevebbek (például biztosítékot kérhetnek harmadik feleknek). Hitelfeltételektől alkalmazás késhet, mert a bank kell kérni az információt egy másik városban.
Figyelembe kell azonban venni.
Jelzálog egy másik városban van még egy jellemzője: kapnak ingatlanadó levonása lakásvásárlás kell lennie a bejegyzés helye a hitelfelvevő. Helyezze megszerezte a lakás nem számít, a csomag dokumentumok adólevonásban, azt állítja, hogy az adóhivatal a bejegyzés helye.
Ma jelzálog vált elérhetővé a nem rezidens: Vezető bankok nyújtanak hiteleket a másodlagos ház és az új épületek más városokban. A bankok elkezdték keresni egyéni megközelítés rezidensek hitelfelvevők, az igények egyre hűséges. Most, hogy a jelzálog egy másik városban sokkal könnyebb, gyorsabb és olcsóbb, mint néhány évvel ezelőtt, bevezetésével a Bank internetes technológiák és a távoli karbantartása rezidensek ügyfelek.
Tetszett a tartalom?