Jellemzők számítási értékcsökkenése ingatlan lízing
Sok könyvelők érdekli a kérdés a jellemzői számítási értékcsökkenése ingatlan bérletével a kapcsolat a bérbeadó és a bérlő. A probléma megoldásához felmerülő problémákat segít a tanulmány adótörvény és a meglévő szövetségi törvények.
Számviteli cégek
Az ingatlan fogadott / átadott pénzügyi lízing keretében a lízing szerződésen lehet figyelembe venni az egyensúlyt mind a bérlő és a bérbeadó. Ez benne van a megfelelő értékcsökkenést csoport oldalán, amelyen az ingatlan mérlegelni kell feltételeivel összhangban a pénzügyi lízing (bérleti szerződés) (7. o., Art. 258 RF).
Figyelembe véve a lízingelt ingatlan a bérlő megállapítja a hasznos élettartama az ingatlan kapott a bérleti szerződés az egyensúlyt magukat. Bérlő tudja állapítani a hasznos élettartama alapján az objektum a bérleti szerződés időtartama (mp. 20 PBU 1/6). Ez van értelme, ha, miután az ingatlan iránt. Ebben az esetben idején a visszatérési értéke az ingatlan (az összeg a lízingdíjak) teljes egészében ráfordításként kell az amortizációs folyamat során. Ezen kívül, a hasznos élettartam az ingatlan értéke a lízing futamideje, ha nem adják vissza a bérbeadónak (tulajdonává válik a bérlő), és a várható használati ideje megegyezik az elsődleges eszköze a lízing.
A választott módszer szerinti elszámolása
A számviteli alkalmazás szorzó csak akkor lehetséges, ha a leértékelődött degresszív módszerrel. Módszer degresszív meghatározására hasznos élettartam beállítani az esetet, amikor a hatékony felhasználását állóeszközök a tárgy minden azt követő évre csökken.
Ha a társaság úgy dönt, hogy alkalmazza a degresszív módszer számviteli és adózási lesz lineáris módszerrel is egy tényező, a gyorsulás 3, akkor ad egy jelentős csökkenését adófizetés, de vezet a különbségek számít.
Személygépkocsik és kisteherautók, amelynek kezdeti értéke ennek megfelelően 300 ezer és 400 ezer fő csillapítás mértéke az adózás számviteli alkalmazott speciális együttható 0,5. Szervezetek, fogadására és küldésére említett személygépkocsik és kisteherautók bérbeadása tartalmazza az ingatlan a megfelelő értékcsökkenést csoport és alkalmazza az alapvető csillapítás mértéke (az alkalmazandó adózó ilyen tulajdon aránya) egy speciális együttható 0,5.
Összege értékcsökkenési ráfordítás lízingtárgy által elismert szokásos tevékenysége (n. N. 5, 8 PBU 10/99 „költségek szervezet”).
Eközben sz. 10, n. 1 evőkanál. 264 adótörvény egyértelműen kimondja, hogy a lízingdíjak tartalmazza egyéb költségek. Tehát az ne ütközzön az adóhatóság, elegendő a lízing szerződés létrehozására szimbolikus visszaváltási összeg.
Ebben az esetben, ha az ingatlan szerepel a mérlegben a bérbeadó a bérlő elkezd tölteni értékcsökkenést a lízingtárgy nem korábban, mint neki átadni tulajdonosa.
Anyag, amelyet a magazin „kiszámítása”