Hogyan készítsünk egy ajándékutalvány egy részét a lakásban a relatív, és egy idegen
Ha nem tudja, hogyan kell díszíteni egy ajándékutalvány részesedést egy lakásban, akkor ismerkedjen meg cikk 1. bekezdése 572 a Ptk. Ebből levonhatjuk a következő: „A szerződés szerint, amely az egyik fél az ügylet továbbítja a másik oldalon minden dolog, vagy a tulajdonjogot az ingatlan.”
regisztrációs folyamat ugyanaz az egész lakást, és egy részét. Érdemes megjegyezni, hogy a probléma lehet egy ajándékutalványt közeli hozzátartozója vagy bármely kívülálló. Szükséges dokumentumok üzletet szinte azonos. Tekintsük az összes árnyalatokat, hogyan kell díszíteni egy ajándékutalványt egy bizonyos részét a lakásban.
Adomány részvény relatív
Adj egy részét egy lakásban lehet két változatban: a teljes dokumentumot magad vagy használja a szolgáltatást a közjegyzői iroda. Tekintsük a két lehetőséget.
Self papírmunka, takarít szolgáltatásokról szóló közjegyzői iroda. Ahhoz, hogy az adománylevél díszítették az összes szabályt, javasoljuk, hogy a szerződést az ügyvédi jelenlét.
Ehhez tudunk venni egy kész formában, töltse minta megtalálható bármely online információforrások ingatlanügyletek.
Ahhoz, hogy egy részvény egy lakásban, először meg kell gyűjteni a szükséges dokumentumokat. Ezek közé tartoznak:
- Személyazonosító okmányok fél az ügylet.
- Házassági anyakönyvi kivonat vagy házassági szerződést.
- Ha az ingatlan megszerzett a házasság, a hozzájárulása a házastárs, hogy bekerüljenek a tranzakció hitelesített.
- Ha az ajándékutalvány nélkül adja ki a személyes részvétele a donor kell egy megbízható képviselője tanúsított szerződés bizalmi kiürülését.
- Következtetés a az ingatlan értéke.
- Segítség az összes nyilvántartott személyek, akik élnek a lakásban a rendelkezésére.
- Dokumentum a jobb oldalon a közös tulajdon a elidegenedett lakásban.
- A dokumentum, amely igazolja a hiánya tartozás közüzemi számlák és egyéb tartozások, ha az elidegenedett ingatlant kapott ajándékba vagy öröklött.
- ingatlan vagy annak egy része kataszteri útlevél.
- Igazolás állami regisztrációs ingatlan. Ennek tartalmaznia kell: nyilatkozatot a donor át a tulajdonjogokat. Nyilatkozat ruházzuk fel csatlakozott a törvényt. A vételár megfizetése az állami díjakat és adókat.
Ahhoz, hogy gondoskodjon a saját cselekedet, cselekednünk kell a jelenlegi rendszer:
Rajz egy szerződést
Annak ellenére, hogy a relatív aránya a véradás zajlik részvétele nélkül a közjegyző, a résztvevők a tranzakció nem írhatnak alá semmit magad. Dokumentum aláírásának elhelyezett jelenlétében köztisztviselőnek, a nyilvántartásba vétel időpontjában tranzakciót.
Az egyéb feltételek értjük árnyalatok a tranzakció. Például a donor fog élni egy lakásban, vagy adományozott ajándék, hogy képes legyen lép jogokat csak a halál a donor.
Regisztráció ajánló
Ezt meg lehet tenni MFC (többfunkciós központ, amely az állami és önkormányzati szolgáltatások), URFS (kezelésére szolgáló pénzügyi rendszerek) és kataszteri nyilvántartó hatóságok.
Ne feledje, hogy a regisztráció a tranzakció kell fizetnie állami díj összege 1000 rubelt. Átvétele elkötelezett fizetni kell csatolni a csomag dokumentumok.
Miután befejezte a formaságok, dokumentumokat küldött nyilvántartásba vétel céljából. A törvény szerint ezt az eljárást meg kell tenniük 7 munkanap. Ezen időszak után adományozta a kezére egy igazolást a tulajdonjog a lakásban, és rendelkezhet a kapott részvények saját belátása szerint.
Ha a megosztás az adomány a lakásban fordul segítségével a közjegyző, a vállán az utóbbi hárul a regisztrációs összes szükséges papírokat. A listát a szükséges dokumentumokat az ugyanaz, mint a független regisztráció a tranzakció.
Ezen túlmenően, a jegyző szükségszerűen jelzi a költségek elidegenedett részesedése a lakásban. A résztvevők a tranzakció lesz, hogy többletköltségek merülnek fel a közjegyzői díjak. Ezek közé tartoznak:
Értékpapírok esetében, a donor adja, hogy a párt és jön a kijelölt közjegyző életet. Érdemes megjegyezni, hogy lehet kapni a dokumentumokat a közjegyzői iroda, vagy a Companies House.
Fontos! Ha nem tudja, melyik utat ki a lap, hogy a lakásban relatív, úgy vélik, hogy a tranzakció a közjegyző, hogy kihívást jelent a bíróság előtt szinte lehetetlen.
Ne feledd! A regisztrációt követően az adomány, minden tulajdonjogot kerül át ajándékozni oldalon. Elismerik a tranzakció illegális, még a bíróság előtt, lenne elég nehéz, így biztos lehet a helyességét tetteikért!
Amely sem árnyalatok egy lakásban egy idegennel. Nézzük a részleteket az eljárás.
Ajándékutalvány - egy öncélú tulajdonjogának átruházása az ingatlan egy másik személynek. Tekintettel arra, hogy a kétirányú kereskedelem, ajándékozni párt el kell fogadnia az ajándékot. Ez az előfeltétele a tranzakció.
Ezen kívül, ha adakozni, hogy egy idegen, az utóbbi köteles adóbevallást és fizeti meg a díjat a bevétel. A közeli rokonok, ez a feltétel nem vonatkozik.
Az adótörvény az Orosz Föderáció, az illeték általában 13% -os piaci értékének egy részét egy lakásban. Meg kell jegyezni, hogy attól függően, hogy az ingatlanok értéke, az adó mértéke változhat.
Például, az ár az elidegenedett részesedése kevesebb, mint 1 millió rubel - adó 1%, 10 millió - 0,75%, több mint 10 millió - 0,5%.
Ha a design elkötelezettség egy idegen a tudatos vágy, ajánlott, hogy a hivatkozás a csomag dokumentumok, hogy minden intézkedést által elkövetett te, hogy épeszű és szilárd Memory. Ha a donor életkora meghaladja a 70 éves, a készítmény az ilyen igazolás előfeltétele.
Ha a téma a rendelkezésére álló tulajdon közös tulajdon, biztos, hogy megkapjuk az írásos beleegyezése tulajdonosok tulajdon.
Az odaadás után lép hatályba, regisztráció Rosreestra.
További kérdései vannak? Írja le kérdését az alábbi űrlapot, és kap egy részletes jogi tanács: