Hol talál egy ingatlanügynök
Hol talál egy ingatlanügynök?
Ma fogunk beszélni, hogyan és hol talál egy ingatlanügynök. Már mondtam, hogy bérelni egy lakást jobb. hogyan kell bérelni egy lakást kiadó. ahol vásárolni a lakást. hogyan kell eladni egy lakást a saját, de gyakran előfordul, hogy az ember, távol az ingatlan ágazat, egyszerűen nem találja a megfelelő objektumot az optimális beszerzési vagy bérleti, vagy nyereséges kiadó / eladó a saját otthonukban. Ebben az esetben, nem volt más választása, mint hogy forduljon egy ingatlanügynök. Hol talál egy ingatlanügynök - erről később a cikkben.
Akarom kezdeni azzal a ténnyel, hogy sok sztereotípia, miszerint a szer - ez csak az extra költségeket, vagy ami még rosszabb: az összes ingatlanforgalmazók bűnözők, akik csak gondolom, hogyan szaporodnak a pénz vagy egy lakást. Tény, hogy ez félrevezető. Realtors - hétköznapi vállalkozások vagy az emberek, akik ezt a munkát és pénzt rajta. És az ügyfelek fizetni a szolgáltatást nem mindig, és pontosan fele annyi idő alatt: például, ha szeretne eladni vagy bérelni egy kiadó házat, a fizetési ingatlan szolgáltatások, valószínűleg csökken a vevő költségére, vagy a bérlő, hogy van, nem tesz semmit ebben veszít, és kap a szakmai megközelítés és a bonyolult tárgy egy nagy adatbázis.
De, természetesen, a csalások nem zárható ki teljesen: az ingatlan, jelen vannak ugyanúgy, mint bármely más területen, ahol a nagy dolcsi forgatjuk, különösen ott van az úgynevezett „Fekete ingatlanforgalmazók”, együttműködve ami azt eredményezheti, nagyon komoly problémákat. Ezért gondoltam, hogy hol találja a ingatlanügynök, szükség van legalább egy kicsit, hogy megértsük, mi minősül piacon ezeket a szolgáltatásokat, és melyik oldalon megközelíteni őt. Ezt jelentette be ma, és lesz szó.
Így a keresést egy ingatlanügynök végezhető négy különböző irányban:
Az utóbbi esetben a valószínűsége, hogy fut be, ha nem egy szélhámos, akkor legalább egy laikus legmagasabb, ezért én személy szerint nem ajánlom ezt a lehetőséget választja. Most úgy a másik.
Úgy véljük, hogy az ingatlanügynökségek több mint illetékes ingatlanirodák és azokon keresztül biztonságosabb, mint fordult a privát ingatlanügynök. Ez így félrevezető. Tény, hogy a sok ingatlanügynökség „efemer”, személyzettel tapasztalatlan személyzet és a magán ügynök - éppen ellenkezőleg, lehet, hogy egy személy, egy jó gépelési élményt a hivatal, és a „külön” tőle, elkezdett dolgozni a maguk számára. Szóval, válasszon egy ingatlanügynök csak e kritérium lenne rossz.
Hogyan talál egy megbízható ingatlanügynök: hasznos tippeket.
Tipp 1. A díjazás összegét - nem fontos. Gyakran az emberek gondolkodnak, hogy hol találja a ingatlanügynök opt ahol kér egy minimális díjat a szolgáltatás. Ez rossz megközelítés. Valószínűleg ezen az elven bízol akció laikus, készen áll, hogy a munka, csak fizetni valamit. Akkor a saját és ugyanúgy megoldani a problémát ingyen, hogy keressen fel egy ingatlanügynök, egy laikus nincs értelme, ez egy kidobott pénz.
Tipp 2. A legfontosabb dolog - szakmai tapasztalat és a valós értékelés. Először is, figyeljen a hírnevét egy ingatlanügynök, a tapasztalatok és visszajelzések valódi ügyfelektől. Ezek az információk kereshetők az interneten: Írja be a kereső „cégnév vélemény”, és olvassa el, mit írnak ingatlanforgalmazók ügyfeleinek. Látod, milyen sok tranzakció már megkötött szer (ez az információ általában honlapjain közzétett ügynökségek és magán ingatlan szakemberek).
Tipp 3. Keressen egy ingatlanügynök egy barátja. Bizonyára között a rokonok, barátok, kollégák, ismerősök vannak emberek, akik már rendelkeznek tapasztalattal dolgozik ingatlanforgalmazók. Ők tud adni, kihez forduljon, és kinek, éppen ellenkezőleg, nem, a személyes tapasztalatok alapján már.
Tipp 4. Amikor kiválasztunk egy ingatlanügynökség a vezetett is. És azok, akik ezen a piacon évek óta. Persze, egy szem a hírnév és vélemények állnak rendelkezésre. Ezek a vállalatok általában több tapasztalt és ingatlanforgalmazók munka és ügyfélköre több, így azok gyorsabb és pontosabb lesz az Ön számára a legmegfelelőbb ingatlan vagy ügyfél.
5. tipp: Válasszon egy ingatlanügynök több jelöltet. Figyelembe véve, hogy hol találja a ingatlanügynök, akkor jobb, ha nem hagyja abba a választás az első hozzáférhető: összehasonlítani több jelölt közül lehet választani a legjobb. A összehasonlítás elvégezhető számos beállítás: az oktatás, a szakmai tapasztalat, a számos sikeres tranzakciók számát a pozitív / negatív visszacsatolás, díjazás, stb Melyik szert vegye fel a legnagyobb számú kritérium, hogy van szüksége - annak érdekében, és a munka.
Tipp 6. Work egy ingatlanügynök a megállapodás alapján. Nem szóbeli megállapodások! Aláírja a szerződést, amely tartalmazza az összes kulcsfontosságú pontjait a közelgő ügylet, a jogait és kötelezettségeit a felek, a javadalmazás, valamint az egyéb fontos részleteket. Ebben az esetben, akkor mindig benyújtja igényét a hatóanyag, még a bíróság előtt, és a megállapodás hiányában - nem lehet bizonyítani semmit.
Jelek a jó, a szakmai ingatlanügynök.
Most szeretnék kiemelni néhány jellegzetes tünetek, amellyel meg lehet határozni, hogy mielőtt egy profi ügynök, amely lehet kezelni. Szóval, jó ügynök:
Befejezésül hadd mondjam, hogy az emberek különböző mértékben rendszeresen ügyletkötésre az ingatlan, akkor ezek hiányában az állandó, megbízható ingatlanügynök, aki képviseli az érdekeiket ezeket az ügyleteket. Kivéve persze, ha maguk nem magasan képzett szakemberek terén az ingatlan.
Ez minden. Most már van néhány ötlete, hol talál egy ingatlanügynök, de mi, a gyakorlatban már befut az egyéb kérdéseket, amelyek meg kell találni a választ.
Az oldalon a pénzügyi zseni, meg fogja találni a sok választ, nem csak ingatlan, hanem minden, ami valahogy jön a személyes vagyon és a pénzügyek. Maradj velünk, amíg újra nem találkozunk!