Hogyan számoljuk ki a hitel magát a szakmai tanácsadás
BiznesLuxe.ru> Jelzálog> Hogyan számoljuk ki a hitel magát: szakmai tanácsadás
Hogyan számoljuk ki a hitel magát
A kölcsönszerződés általában biztosít néhány különböző típusú kamatfizetések, a fő különbség a kettő között - a különböző számítási módszerek. Ezek közül a legfontosabbak:
- díj biztosítja a hitel (általában ez a jutalék egyszer);
- biztosítási díjak;
- havi díj;
- Az éves kamat a kölcsön.
Azoknak, akik elismerik a késedelem rendszeres kifizetések, a megállapodás rendelkezik a fizetési bírságok és büntetések.
Díja felvett hitelek előtt rendelkezés és levonják a hitel összegét. Például, ha veszel 100 ezer rubel. egyszeri díj 3,0 százaléka (3000 RBL.), akkor készülj fel, amit a kezébe kap 97.000 rubelt.
Ezután számítsuk ki a biztosítás, akkor nem szabad elfelejteni, hogy közben számítása elszámolni a teljes hitel távon. Például, hogy az azonos mennyiségű hitel (100 000 dörzsölje.). Jellemzően havi biztosítási költségek mintegy 1 százalék, bár más arányok nem ritkák. Tegyük fel, hogy aláírta a hitel 2 évig. Ezután a teljes összeg a biztosítási kifizetések összege 100 000 * 24 hónap. * 1%. = 24 000 rubelt.
Most néhány szót a havi jutalék. Általában, ez körülbelül 2-3%. Fel van töltve havonta, a teljes kölcsön összege (100 000 rubelt.) Ahhoz, hogy a számítások azt feltételezzük, hogy a jutalék 2,5 százalék. Hisszük: 100 000 rubelt. * 2,5% = 2500 rubelt. Felkészülés: a bizottság fogja képezni súlyos terhet a költségvetés, és ez akkor fizet havonta.
Most beszéljünk a fő kifizetéseket a hitel - kamat (bár ez 20,0%). Ez terhelik a jelenlegi egyensúlyt a hitel, akkor annak csökkenése, ez a testület fogja csökkenteni. Ha a hitel megszűnik a korai, a kamatot kell fizetni a hónapban a tényleges használat a hitel. Önállóan végezni kiszámítása a túlfizetés érdek összegű mesterkéletlen táblázatot Excelben. Most, hogy a kamatszámítás az 1. és 2 hónap. Tehát 100 000 * (20% / 12 hónap) = 1667,0 rubelt. - százalékos fizetés az 1. hónapban. A 2. hónapban az összeg tőketartozás összege (100 000 -1667) = 98333,0 rubelt. és az összeget a kamat ezt az egyensúlyt egyenlő lesz 98333,0 * (20% / 12 hónap) = 1611,5 rubelt. Ha nem lehet lusta, és egy asztalt EXCEL, megkapjuk a következő képet a kifizetések teljes időtartama a szerződés:
- egyszeri díj - 3,0 ezer. dörzsölje.;
- biztosítási -24,0 ezer. dörzsölje.;
- hitelszolgáltató - 60,0 ezer rubel.,.
- Túlfizetés Érdeklődjön 20.800. Dörzsölni.
- Összesen - 101.500 rubel ..
Így a hitelfelvétel költségeit varázslatosan átalakult 20,0% -ról 50,75%, ami sokat.
Hogyan számoljuk ki a jelzálog
Elvileg az alapvető különbség a számítások hagyományos jelzáloghitelek és nem. A jelzálog sokkal árnyaltabb, mint például bizonyos esetekben a szerződés a csökkenés (vagy növekedés) aránya a hitel, így ez a lehetőség, mint a változás aránya, szükséges, hogy figyelembe veszi, amikor kiszámítja a havi kifizetéseket.
És még egy nagyon fontos pont, hogy figyelembe kell venni a tervezés során a költségvetési hitelfelvevők, és, mint a jelzálog vagy közönséges. Kétféle fizetési:
- járadék, amikor a hitelt vissza nem téríti egyenlő részletekben;
- differenciált, ahol a havi mennyisége csökken.
Ügyeljen arra, hogy vegyék figyelembe ezt a körülményt, mert előfordulhat, hogy várhatóan csökkentik a kifizetések, de kiderült, hogy az előleg a bank nem biztosít.
Így kiszámításakor a hitel, hasonlítsa össze a kalkulátor a helyszínen. A számok más lesz, mert a hitel szervezet „élesíti” a számításokat maguk, tehát nem tartalmazza a hitel költségeinek számos fontos kifizetéseket. Tehát, legyen óvatos megszámolják a pénzt.
A kamatláb a kölcsön - minden informtsiya