Hogyan változtassuk meg a lapos
Ez nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik, hogy te az első pillantásra. A legfontosabb dolog -, hogy kövesse néhány szabályt, amely segít elkerülni a leggyakoribb hibákat. Ha figyelembe vesszük az ilyen ügyletek tekintetében a törvény, ingatlan csere zajlik csak bérlők privatizált házban. Tranzakció, amelyet egyszeri részvétel privatizált lakások, jogi szempontból az úgynevezett „Mena”. Ezeket a műveleteket, a legtöbb esetben elvégzett útján ingatlan. Ez tulajdonképpen értékesítése folyik, és a vásárlás egy másik lakás, és ennek megfelelően az ügylet jogilag a csere nem nevezhető.
Szakmai nyelv ilyen ügyleteket az úgynevezett „alternatív”. Ha figyelembe vesszük az ilyen ügyletek a mindennapi életben, a csere lehet érteni minden olyan tranzakció ingatlanokat érintő, amelyben új lakások vásárlásakor a régi helyére. Ha a csere az ingatlanok, a tulajdonosok lehet a fizikai és jogi személyek. Ha van egy csere ingatlan - csak olyan személyek, akik, mint általában az ingatlanok tulajdonosai nem. Abban az időben a barter felek irányadó a Polgári Törvénykönyv, a csere az azonos tulajdoni viszonyok szabályozza nem csak a polgári, de a lakásügyi törvénykönyv, a törvény az Orosz Föderáció „A alapjai a Federal Housing Policy” és normatív által elfogadott alanyai a szövetség.
Az írásbeli regisztrációs sorrend a szerződés, majd az állam. regisztrációs általában jellemző rám, az árfolyam az ingatlan - a helyi hatóságokkal. Annak érdekében, hogy végezze el a közvetlen csere, szükséges betartani a főbb állapota: meg kell rendezni egy lakást, amely azt szeretné, hogy a barter, és a lakás, ennek megfelelően kell rendezni a tulajdonosok a lakásban. Ez a rendszer az úgynevezett „alternatív”. Ennek lényege a következő program: Van egy lakást eladásra. Ebben az esetben, ha az a vevő, az eladó kell kiválasztani számláló opciót közül a piacon elérhető, és hogy illik hozzá. Az egyetlen feltétel, ez az ügylet, a jelenléte az elején ez a „lánc” az ingatlan vevő. Amely készpénz, de a végén „lánc” - az eladó, ami nem kell vásárolni semmit cserébe lakásában. Természetesen. Nehéz megtalálni egy lakást, amely azonos lesz a paramétereket, és azok helyét. És ez azt jelenti, hogy az árak fognak különböznek. Ez az oka, hogy az ilyen típusú ügylet Van egy extra rendszert.
Számítása további kifizetéseket lehet végezni, az aktuális piaci árak a lakások, amelyek részt vesznek a csere ingatlan. Azonban fontos megjegyezni, hogy a közvetlen csere ingatlan - egy vékony eszköz. És mi lesz sikeres ez az ügylet, vagy sem, attól függ, hogy hajlandó együttműködni, ha az összes résztvevő az ingatlan tranzakciót. A legjobb az egészben, ha a megoldást a kérdésre, hogy a félreértések elkerülése végett, is részt szakemberek.
Ossza meg barátaival. Megpróbáltuk!