Akkreditív Bank - kinyitja a hitellevél, formája és típusa akkreditív
További cikkek
Vásárol lakást. ... Mi egyesületek Ön kapcsolatban ezekkel a szavakkal? Megtalálni a megfelelő ingatlan, a jelenléte nagy mennyiségű készpénzt, a hosszú eljárás az ügylet - ezek a fő kérdés, hogy érinti a jövőbeli tulajdonosok saját négyzetméter. Eladók a lakások gond kevesebb. De az utóbbi időben egyre több helyi is lesz a következő probléma: hogyan lehet biztos a jogszerűségéről, hogy ne veszítsék el a pénzt és a „nem tartoznak a csalit” csalók és gátlástalan ingatlanforgalmazók? Sajnos, ez történik, egyre gyakrabban, és nem csak a nagyvárosokban. De ahhoz, hogy megvédjék magukat az ilyen problémák nagyon is nagyon egyszerű. Ehhez elegendő, hogy jöjjön a bank kiadja az akkreditív. Ma sok hitelezők kínálnak ügyfeleiknek hasonló szolgáltatásokat. Alapvetően ezek által használt üzleti vagy szervezet, de bizonyos esetekben hasznos és magánszemélyek.
Mi a Letter of Credit
Akkreditív - egy formája a nem készpénzes fizetések vevők és eladók között. Lényegét tekintve ez garantálja a biztonságot és a törvényesség minden tranzakciót. Így az akkreditív, az ügyfél (vevő) utasítja a bankot, hogy át egy bizonyos összeget a más személy számlájára (eladó) elvégzése után, és dokumentálása a szerződéses kötelezettségeit. Ami az ügylet az adásvételi a lakás program számítások a következők:
1) A vevő és az eladó lép közötti szerződés, amely alapján számítják ki az ügylet, akkor lesz az akkreditív.
2) A vevő válik hitelintézetet a bejegyzési kérelem az akkreditív. Ehhez meg kell egy bankszámlát (kártya vagy betét).
3) A eladó neve szolgálja a hitel szervezet nyitott külön számla „Akkreditívek”, mint a tulajdonos értesítést. Ezen a számlán a vevő bankja (kibocsátó bank), és átadja a fedezetet az ügyfél számláján.
4) befejeztével az eladó az eladó ad a bank a szükséges szerződéses dokumentumok. Ha azok hitelességét, pontosságát és legitimitását regisztrációs kétségtelen, hogy az eladó bankja (végrehajtó bank) megterheli az alapok a számla „Akkreditívek”, hogy a számla az ügyfél.
Ha a számla és a vevő és az eladó az ugyanazon hitelintézet, akkor az áramkör nagymértékben egyszerűsödik.
Egy ilyen számlázási rendszer lényeges nem csak az ingatlan tranzakciók. Lehetőség van az összes művelet megszerzésével kapcsolatos áruk vagy szolgáltatások nyújtása, feltéve, hogy azok nem kapcsolódnak az üzleti tevékenységet az egyén. Hasonlóképpen, akkor fizetni egy autó, hogy költséges orvosi szolgáltatások, stb A lényeg itt - a mindkét fél jóváhagyásával a számításokat végeznek hasonló módon. Különösen relevánsak szerezni akkreditív ügyletek ismeretlen vevő az eladónak, a hírnevét, amelyről nem ismert. Az tagadhatatlan előnye az akkreditív az egyének, de mivel nem készpénzes tranzakciók nem kell a birtokában nagy mennyiségű készpénzt és aggódni a szállítás.
típusú akkreditív
A bankok nyithat ügyfeleinek többféle akkreditív. Ezek közül a legfontosabbak:
- # 61485 - hatálya alá tartozó akkreditív, más néven letétbe. nyílik meg, ha a pénzátutalás a vevő számlájára (a fentiekben tárgyalt);
- # 61485 - fedetlen akkreditív (garantált) jelenlétében nyitották meg a levelező közötti kapcsolatok bankok, azaz teljesítő bank csak azt írja le az összeget a hitel a levelező fiók a kibocsátó bank, és csak akkor kapnak támogatást az ügyfél (vevő), akikért garanciát biztosítottak;
- # 61485 - visszavonható akkreditív magában foglalja a lehetőségét annak esetleges megszüntetése a megbízó;
- # 61485 - akkreditív azt valószínűsíti, emelés csak a kezdeményezésére az eladó.
előnyeit Akkreditív
A használatának előnyei akkreditív nyilvánvalóak:
- # 61485 - A vevő - árubeszerzés vagy garantálni a megfelelő minőségű szolgáltatást;
- # 61485 - az eladó - garantálja a befogadó teljes források összege a vevő számára;
- # 61485 - nincs szükség előzetes részletfizetés vagy fizetési;
- # 61485 - megfelel a szerződés feltételeinek ellenőrzött harmadik felek - bankok;
- # 61485 - ha az ügylet bármilyen okból nem került sor, az alapok teljes mértékben vissza a vevőnek.
hátrányait az akkreditív
A sok pozitív aspektusait ilyen számítás mindig vannak bizonyos hátrányai. Először is, egy meglehetősen bonyolult dokumentum miatt van szükség, hogy ellenőrizzék minden szakaszában a tranzakciót. Másodszor, a rendelkezésre álló banki jutalékok a tervezési és lebonyolítására. Jellemzően, jutalékok feladata a tranzakciót.
A számítások szerint a akkreditív nem csak a résztvevők az ügylet érdekli helyességét és jogszerűségét annak megkötésére. A törvény értelmében a hitelintézetek is felelősek. Tehát ne aggódj, hogy a jelölt bank dönthet úgy, hogy fizetni nem teljesen vagy meghamisított dokumentumok. Ha egy hitelintézet eljáró kezes az üzlet - ez mindig azt jelenti, megbízhatóság.
Körű banki szolgáltatásokat most olyan széles, hogy az ügyfelek között megtalálhatók ezek a lehetőségek bármilyen alkalomra. Beleértve az akkreditív lehet egy jó eszköz bizonyos helyzetekben.