Vásárlás egy helyiség a szülési tőke (lépésről lépésre) - 2019-ben a részesedése
A családi döntéshozó tőke beszerzése a szobát egy lakásban, vagy házban számos funkcióval. Ebben az esetben a ház felhozott számos követelményt, hogy meg kell felelnie. Az eljárást a vásárlás a szoba kicsi, mint különbözik a megszerzése eljárások apt.
Vásárlás egy helyiség a szülési tőke lehet, de meg kell szem előtt tartani, hogy a dokumentumokat kell kiadni eladó egy külön szobában, de nem osztom a lakásban. Ez arra utal, hogy a tulajdonosi igazolást kell kiállítani a szobába, és nem része a lakásban. Egy apartman szoba ritkán osztottak külön tulajdon, gyakran beszélünk egy közös lakást, vagy családi ház.
Egyesek egy lehetőség, hogy megvásárolja a szálló. Azonban ebben az esetben van szükség, nagyobb óvatosságot és figyelmet, hogy megszerezzék a szobában lehetséges, csak akkor, ha azt a helyzetét egy lakóház, nem egy hostel, és a szoba, amely azt akarja, hogy megszerezzék a tanúsítvány tulajdonosa, privatizálták. Ez megtalálható ellenőrzi a dokumentumokat ingatlan.
A szerzett részeként a szülő tőke lakhatási program előadott az alábbi igényeket:
- kellett volna az állapota a lakásban;
- szobában kell egy külön bemenet;
- területen kell különíteni, és alkalmas állandó tartózkodási
Azaz vásárlás közpénzek kommunikáló szoba nem működik, mivel a szoba nem felelt meg a törvényi követelményeknek, amelyeket előadott ilyen ügyletekre.
Regisztrációs feltételek és használat
A fő követelmény ház, amely megszerezte bevonásával családi tőkét, úgy, hogy javítja a feltételeket a családok számára. Ha ez megfelel a valóságnak, nyugodtan alkalmazni a Nyugdíjbiztosítási Alap irodai nyilatkozatot. A dokumentum elkészítését különleges figyelmet igényel, akkor meg kell határozni, hogy mennyi pénzt és milyen célból a megszerezni kívánt.
Együtt a fizetési kérelmet kell készítenie és benyújtania a csomag dokumentumok, beleértve a következőket:
- bizonyítvány birtokosának útlevelében;
- bizonyíték a gyermekek születése;
- bizonyítvány matkapital;
- dokumentumok elhelyezésére egy címszereplő;
- bizonyságot a kötelező nyugdíjbiztosítás;
- Az adásvételi szerződés;
- kibocsátott igazolás egy nyilvános nyilvántartás, nincsenek tehermentes a lakás, amelyben a szobában, valamint maga a helyiség;
- házassági anyakönyvi kivonat.
Attól függően, hogy az adott helyzetben szükség lehet további papírt.
Abban az esetben, ha a családban már van egy szoba a lakásban, ő is elvárják, hogy a családi tőke vásárolni egy másikat ugyanabban a szobában. A probléma akkor jelentkezhet, ha váltságdíjat négyzetméteres tervezik közeli rokonok. Egy ilyen ügylet tekinthető képzeletbeli, és a pénzt a szülő tőke ilyen esetben nem lesz biztosított.
Ha a Nyugdíjbiztosítási Alap különített alapok, a szoba megszerzését követően várhatóan kiadott közös tulajdona minden tagja a családnak. Ezt kell tenni a lehető leggyorsabban, különben a tranzakció lehet törölni.
Használja a tanúsítvány matkapital család csak 3 év után a gyermek született, és az esetek kivételével, amikor a jelzálogot vagy felvett hitel
Lépésről lépésre, hogyan lehet kapni egy szoba a szülési tőke
Lépésről lépésre használatáért családi tőkét felvásárlások szobák a következő:
- Először meg kell találni egy helyet, amely megfelel a család és megfelel a törvény.
- Az eladó megkötött és aláírt adásvételi szerződés, amely kimondja:
- hogy néhány kifizetések ház (vagy a teljes összeget) kerül sor rovására matkapitala, ezért meg kell adni a banki adatokat, amelyekre a nyugdíjalap kell átutalni;
- amely alatt a vevő köteles be dokumentumokat a nyugdíjalap, hogy dobja a családi tőkét.
Egy fontos dokumentum a kötelezettség a tulajdonos a transzfer a szoba a közös tulajdon a felnőtt és fiatalkorú családtagok. Részvények kell elosztani legkésőbb 6 hónapon belül a pénz át az eladó, és el kell távolítani a ház teher alatt a szerződés feltételei.
Az elhelyezéshez szállón vagy egy közös
92. cikke értelmében a lakásügyi törvénykönyv A magyar szobát a szálló tartozó speciális lakásállomány, nem lehet elidegeníteni, és ezért nem lehet pénzen vett családi tőkét. Ugyanebben az esetben, ha a szálló került át a ház, és a szoba úgy privatizálták - az ügylet törvényes ok nélkül, és matkapitala úton lehet megszerezni a alapterületét.
A tőke a pénz lehet vásárolni egy szobát egy közös lakásban, mert elszigetelt és az ilyen típusú tulajdonság már megoszlanak a személyes beszámolók
Közösségi különbözik a szoba, ami egy közös részvénytulajdonban az a tény, hogy:
- tulajdonosi jogait bérlők, amelynek fajlagos szoba tegyünk az általános használatáról közös tulajdonban;
- részvénytulajdonáról is hat a kiegészítő jellegű a szobában.
Mik a főbb jellemzői a kommunális:
- tulajdonosai között nincs rokoni kapcsolat;
- elkülönített számlák;
- a jogot, hogy egy adott tulajdonos telephelyén keletkezett a jogalapot, amely független a többi bérlő.
Árnyalatok visszavásárlási részvények
A részesedése lakások megvásárolhatók csak abban az esetben, hogy a megszerzett része otthon is elkülönül a ház többi részéhez felszerelés tulajdonában vannak más bérlők. Ezen az alapon, lehetetlen, hogy vesz egy tét egy stúdió lakás, mivel nem lesz lehetséges elkülöníteni része a lakás egyetlen család lakóhelye.
Amikor a család meg akarja vásárolni a helyiség matkapital a saját közeli hozzátartozók képviselői a nyugdíjalap a természetes kérdés merül fel, és attól tart, hogy az alapok egyszerűen csak szeretne kifizetést.
Vásárlás szobában lehet, hogy a számítás haza közvetlenül az eladóval, vagy használja a jelzáloghitelezés rendszert.
Az első esetben a vételi és eladási szerződést közvetlenül az eladónak a szobában. Ennek eredményeként a kezelés a nyugdíjalap mérlegelését követően a dokumentumok és a döntés a költségvetési pénz kerül át a számlára a korábbi tulajdonos a szobában.
szülési tőke bizonyítványt minta
Ami a vonzás hitelforrások, a lakáshitel-rendszer feltételezi, hogy aláírták a kölcsönszerződés bármely pénzügyi intézmény, amely kölcsönöket. Ebben az esetben a szoba megszerzett hitelpénz, a család tőkealapok, hogy átadják nyugdíjpénztári fedezésére bankhitelt teljes vagy csak egy részét.
Az első esetben a szerződés megkötése az eladó, a tulajdonos a tanúsítvány meg kell várni, amíg a gyermek fordul 3 év annak érdekében, hogy képes legyen használni a pénzt, ha figyelembe fel hitelt, hogy a pénzt akkor azonnal kibocsátása után PF bizonyítvány szülési tőke.
feltörekvő részletek
Eszközökre családi tőkét lehet vásárolni része a helyszínen, amely megfelel a következő feltételeknek:
- ez nem lehet egy átmenő;
- része a lakás, amelyet meg kell váltani az egész szobát.
Ez elméletileg nem szabad, hogy vesz egy tét egy lakásban. Azonban ez a részesedés megfelelnek bizonyos követelményeknek, például izolálható. Mindezt figyelembe véve egyértelmű, hogy ez az arány a lakás lehet, hogy csak egy személy vagy több szomszédos szobákban.
Amikor megvásárol egy szobát az eszközei a szülő tőke, vannak bizonyos jellemzői:
- magántulajdonban szerzett külön nappali, de semmilyen módon nem annak bármely részét;
- helyiség, amely megszerezte kell maradni a Magyarország területén;
- A tranzakció nem lehetnek ellentétesek a jelenlegi szabályozás.
Fontos figyelembe venni, hogy a gyermekek után született szerződést írtak alá a vásárlás a szobából, és mielőtt teljes egészében visszafizették a kölcsönt rovására a szülő tőke, valamint mielőtt a szállás volt díszítve az ingatlan véglegesen is jogosult részesedést a szobában. Ezt kell figyelembe venni a tervezés a szoba egy közös tulajdonsága a család minden tagja.
Tudom eladni egy lakást, vásárolt a szülő tőke - megtalálható itt.