So-so-so, a kiadvány -, hogyan kell vásárolni egy szobában - a szülési tőkealapok lépésről lépésre
Az Advent a második és további gyermekek a család, hogy megszerezzék a megfelelő tanúsítványt szülési tőke, és vele együtt a lehetőséget, hogy a lakásprobléma megoldása.
De nem minden tanúsítványtulajdonosa lehetősége van arra, hogy gondoskodjon a jelzálog a teljes lakás, vagy már van saját otthonukban, és csak azt, hogy a család tőkét befektetni ingatlan felesleges pótdíjat. Ezért a szülők többsége tekintve lehetőség életkörülményeinek javítására az állami igazolások matkapital megszerzése révén a szobából.
A felvásárlás a lakás a család tőkealapok itt megadott.
Azt is látni példákat problémák és megoldások So-so-so:
Vehetek egy szobát egy lakásban a fővárosban a szőnyeg?
A „szoba” a törvény a lakás (ház vagy lakás), amely használatra tervezték, mint a lakóhely polgárok közvetlenül.
Mivel a szoba a nappali, ez a megszerzése ház javulása, amely bizonyos feltételek mellett lehetőség van a közvetlen források a szülő fővárosban.
- A fő feltétel, hogy a szigetelés a szoba a többi helyiség, nem nyilvános helyeken.
Egyszerűen fogalmazva, ha nem lehet megvenni a „sarok” a szobából.
RPF elismeri az ügylet csak akkor, ha ez lesz a témája egy egész szobát. akkor is, ha kicsi.
- FIU jóváhagyja fordítás családi tőkét megtakarítás vásárolni egy részét (általában jön a szobában), mint amelynek eredményeként a vevő marad az egyedüli tulajdonosa az egész helyiséget. Ebben az esetben, mivel a valószínűsége, hogy egy jelzáloghitel, amely használja a szülő tőke a vásárlás a szobában anélkül, hogy megvárná a gyermek eléri a három éves korig.
Mi a különbség az aránya a lakást a szobában?
A fő különbség a részesedése a szobában, hogy a szoba vásárlás tartalmazza a megszerzése ezen lakást vagy különálló részből áll, míg a részesedése nem jelentős, és valójában csak egy jogot, hogy birtokba az épületet.
Birtokában „érdeklődés a lakásban,” nem lehet összehasonlítani, hogy miután külön fürdőszoba tartozik. A részvény a helyiségek megfoghatatlan, hogy nem lehet látni, vagy felvázolni annak határait egyértelműen meghatározni, mi része a lakás megfelel az (a szög polkoridora, stb, stb).
„Megosztás” fogalma az ideális, hogy nem mindig a szobában, ráadásul egy részét már nem csak a lakossági része a szobában, de a közös helyiségekben (előszoba, konyha, fürdőszoba).
Még ha a méret a részvény területnek felel meg az egyik szobában, és van egy bírósági határozat, amely szerint ez a szoba, hogy meghatározza a tulajdonos a részvény, míg a részvények tulajdonjogát eladni a szoba lehetetlen, és itt miért:
- A résztvevők közös tulajdon nem „fix” egy szoba
- Amikor egy tulajdonosváltás, az eljárás az előzetesen megállapított megállapodás vagy a bíróság, elveszti az erejét.
Hogyan válasszuk ki a szobát egy részét a lakásban?
Ez elméletileg lehetséges, de a gyakorlatban vonatkozó egyes feltételeket kell teljesíteni:
- Minden társ-tulajdonos kap egy külön nappalival és közterületek, mint kiosztott minden kell a kimeneti, azaz a. E. Ennek következtében ez a rész kéne különálló lakás különböző tulajdonosi igazolást.
- Azt is meg kell osztani a pénzügyi és személyes beszámolók.
Ha a felosztást a részvény természetben, (valamint annak meghatározása a használati sorrendben), a sorrendben való részvétel költségeinek közüzemi számlák szerint a megszállt területet lehet meghatározni a tulajdonosok között a részvények, amikor a személyes bankszámláját is egy, hanem minden társtulajdonosa adnak ki külön számlát, nyugtát .
Vehetek egy szobát egy szálló matkapital?
Az Art. 92. lakásügyi törvénykönyv szobák a kollégiumi, státusszal rendelkezik egy speciális ház alap, nem tartozik az elidegenedés, és ezért nem lehet megvásárolni rovására a szülő fővárosban.
Ahhoz, hogy megfelelnek a törvényi követelményeknek, és jóváhagyása az RPF, meg kell felelnie a következő feltételeknek:
- A helyiség tartozik az eladó a tulajdonjogot.
- Az épület, ahol a megvásárolt ingatlan egy hostel, de a dokumentumok státusza egy lakóház (vagyis az önkormányzati át a magán lakásállomány).
FIU készségesen találkozik a résztvevők a tranzakció, ha a tanúsítvány mérete megegyezik, vagy nagy részét lefedi, a költségek a megszerzett lakás.
Vehetek egy szobát egy közös lakásban az igazolást?
A jelenlegi kiadás a lakásügyi törvénykönyv nem írja elő az új kommunális lakások és a szakasz a pénzügyi és személyes beszámolók.
Azonban szobák kommunális lakások már osztva személyes beszámolók lehet megvásárolni a család tőkét, mivel ezek elszigetelt.
Üzlethelyiségekből alatt törzsrészvény tulajdonjogát, kommunalka Jellemzők:
- a tulajdonos a jogot, hogy egy adott helyiségben, és a jelenléte közös tulajdon a közös területeken.
- közös tulajdon járulékos létesítményeket kell a sorsa a szobában.
Meghatározása a használati sorrendben apartman közös tulajdon nem teszi kommunális.
A főbb jellemzői a kommunalka:
- tulajdonosok nem kapcsolódik a rokonság és a közös személyes fiókot
- a tulajdonlás vagy a használati jogát egy izolált és jól meghatározott szobában, és részvénytulajdon (használati jog) a közös területeken.
- Az elhelyezéshez vásárolt egy különálló, független a többi bérlő jogi alapot.
Vehetek egy szoba, ha már van egy nappali?
Rendelkezései szerint a törvény. polgárok igazolást a szülési tőke, a jogot, hogy semmisítse meg az alábbiak szerint:
- életkörülmények javítása,
- növelik az öregségi anya
- árut vásárolni alkalmazkodáshoz szükséges a fogyatékos gyermekek,
- vagy fizetni a gyermekek oktatását.
Mivel a gyakorlat azt mutatja, az első irány a legnépszerűbb, sőt a családok, akik már rendelkeznek lakóingatlan.
Van egy tévhit, hogy ha a család tulajdonában lévő ingatlanok vannak, matkapitala Levél alapok vásárlására további helyiségek a területen lehetetlen. Sőt, amellett, hogy vásárolni ház matkapital lehetséges, ha az ügylet nem ütközik a követelményeknek a törvény.
Mivel a törvény nem tartalmaz kötelező követelményt hiányában a gyermekek és a szülők az ingatlanokat, hogy dobja eszközök matkapitala a ház lehet, függetlenül attól, a család tagjai a bejegyzett jogok ingatlanra.
Fontos feltétele a regisztráció a megszerzett ingatlan közös tulajdona a család minden tagja (függetlenül attól, hogy a gyermekek életkorát).
Felvásárlási eljárás szobák matkapital
Útbaigazítást bizonyítvány alapok vásárlására ház, a következő feltételeknek kell teljesülniük:
- családi vagyon vásárlás külön lakólétesítmények nem osztoznak a tulajdonosa;
- Magánszállás Magyarországon található.
- Az űrlap a tranzakció nem ütközik a törvény;
Lépésről lépésre útmutató az irányt a szülési tőke a vásárlás a szoba a következő lépéseket:
- Meg kell találni a megfelelő jogi követelmény egy külön nappali.
- Le kell zárni az eladó az adásvételi szerződés
az adásvételi szerződésben meg kell határozni:
- hogy a költségek ház lesz teljesen vagy részben fizetett családi tőkét át pénzt a számlára a RPF a számlán az eladó (a jelzés a számlaszám);
- meghatározzák azt az időszakot, amely alatt a vevő köteles átadni a dokumentumokat, hogy dobja a segítségével család tőke (akár a teljes összeget a szerződés szerint, az ingatlan ígéretet tett, hogy az eladó).
- Regisztrálj a tranzakciót Rosreestra. Vedd le a kezed a nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonjogok.
- Lásd az FIU nyilatkozatot bocsát matkapitalom jelzi a szükséges összeget, és a cél, amelyre szükség van a közvetlen az alapokat, és csatolja az előírt dokumentumokat:
- saját tanúsítványt és egy-egy példányt;
- szülő útlevelében, amelyre a tanúsítványt kiállították;
- házassági anyakönyvi kivonat (ha az adásvételi szerződés a kiállított bizonyítvány birtokosának házastársa);
- SNILS;
- Az adásvételi szerződés a szoba egy megjegyzést az állami regisztráció és egy-egy példányt;
- igazolás hidraulikus törés a megszerzett vagyon és egy-egy példányt;
- Hitelesített elkötelezettség kialakítása a szoba az ingatlan valamennyi tagja a család (ha szüksége ház nem kerül végrehajtásra, a közös tulajdon minden tagja a családnak, keretezve állam. Bejegyzése a tulajdonjog).
Elkötelezettség kiosztani részvények végrehajtott legkésőbb hat hónapon belül:
- matkapital kerül át az eladónak, vagy;
- egy házat, amely eltávolításra kerül tehermentes szerződést.
Gyermek tulajdonhoz való jogát, hogy születtek a regisztráció után a tranzakció, de még mielőtt a kötelezettségek visszafizették anyai tőke és a ház, míg végül kiadták az ingatlan, azt is figyelembe kell venni.
- ingatlan vásárolt a szőnyeg. tőke kell kialakítani, mint a közös tulajdon részesedése az összes szülő és a kiskorú gyermekek;
- Az ügyletek jogszerűségével mint amelynek eredményeként ház továbbítása csak a birtokában a gyerekek is megkérdőjelezhető.
Így, ha a szülési tőke megváltott, még egy kis része a tulajdonában a lakás, meg kell kiállítani egyébként, hogy a család minden tagja.
- Szobák megszerzése révén a szülő tőke egy jó alternatíva esetén elégtelen források a lakások vásárlására.
- Ahhoz, hogy a hozzájárulás a FIU:
- a szoba kell különíteni, és egy független tárgya ház jogok;
- ha beszélünk a vásárlás a szoba egy közös lakásban személyes beszámolók külön kell választani;
- ha a szálló nem rendelkezik az állapota egy lakóház, a vásárlás után a szoba ez tilos;
- tulajdonosi igazolás a megszerzett tárgy kell megadni, mint egy szoba vagy egy részét a lakásban, és nem egy részét a lakott területen;
- megszerzett hogy a családi tőke szoba, tartozik az eladó a tulajdonjogot.
- Eladni vagy cserélni a szoba, amely megszerezte az matkapital lehet OOiP írásbeli hozzájárulásával, és feltéve, hogy a részvény fog menni a tulajdonjogát kisebb családtagok, ami hasonló vagy nagyobb arányban elidegenedett.
Közösen hogy a világ több csak.
Weboldal „So-so-so” jött létre annak érdekében, hogy segítsék egymást. Segíthet támogatásával a tervezet
Annak ellenére, hogy jelentős árcsökkenés ingatlan a válság miatt, számos régiójában a költségek ház még mindig olyan magas, hogy a legtöbb család, az egyetlen lehetőség, hogy a lakhatási körülmények javítása nem vásárol az egész helyiség, és részei. Ebben az esetben, a legtöbb polgár nem is sejti, hogy a család tőke alapok beszerzésére fordított a jogot, hogy a társtulajdonos vagy nem.
Mint tudja, a kormány nem fog hiányozni neki. Sőt, akkor nem a saját, ha akar. Nemrég jött ki egy jogszabály, amelynek értelmében, és így a gazdag lesz még gazdagabb a mi költségünkre. Will veszteségek kompenzálása a szankciókat. Valaki még felajánlotta, hogy megszünteti a szülési fővárosban. Nos, jó. Ők nem szégyenlős szempontjából. Csak világossá teszik, hogy van egy érdekes itt.