Üzleti lakások bérbe a turisták
Üzleti ötlet biztosították a lakás nem új, de lényeges és a kereslet a városban. Nem mindenki akar, vagy engedheti meg magának, hogy maradjon a szállodában. Az ár a bérlakások, mint általában, kisebb, és jobb életkörülményeket. Használhatja a konyhai és háztartási gépek, az interneten. Az óránkénti bérleti szálloda-hez nagyon ritka.
Kezdeti költségek azok
működési költségek
Hisszük jövedelem
Lakás akár több napon szállítjuk 3-szor nagyobb, mint a havi bérleti díj. Ie különbözet szerinti szabályozás a következő. Ház kiadó 10.000 kerületben. havonta. A napi költség 330 p. Mi egy lakás bérleti ezen a szinten 1000-1200 p. naponta. Óránként bérleti díj alapján kell kiszámítani a napi költsége 1500 rubel. - körülbelül 125 p. óránként.
Bevételeit teljes mértékben a munkateher a lakásban. 100% -os terhelés a jövedelem lesz p 30000-36000. havonta. De ez az elmélet. A gyakorlatban ez tekinthető optimális kihasználását 50-65%, azaz a. E. 15-20 hónap napjainak lakott lakás. Ebben az esetben azt kell várni bevétel 15000-24000 p. havonta.
Felvette a számológép, a kezdő bérbeadó végez egyszerű számítások és ideges. És hol profit? Mi lesz, hogy csalódást okozni: rendkívül jövedelmező üzlet fog épülni nagynénje lakásában.
Amikor beszélünk, a hozzátartozók - egyfajta jövedelem kiváló a variáns a családi vállalkozás. Ezek a következők:
Válogatás a megfelelő lakások
Kiadó lakások, mint egy üzleti lehet tekinteni, ha van legalább 3-4 lakás. Olvassa el ezeket a sorokat is, ismét egy számológép, szaporodnak az ábrán 4 és elégedett sóhajjal -, hogy most már sokkal jobban.
Piaci szakértők azt mondják, hogy a legstabilabb igény egy hálószobás apartman, mint a legkényelmesebb formában kiadó rövid ideig.
Ahhoz, hogy a lakhatás nem tétlen, meg kell felelnie az alábbi követelményeknek.
Van egy jó hely:
- A közelsége a város központjában, a piac, a közelség az állomásra - w / d vagy busszal - ez a leginkább nyüzsgő helyen (nem feltétlenül minden ugyanabban az időben!).
- Sikeres autóipari szállítás.
- A tömegközlekedés a közelben.
- A jelenléte a közelben éjjel-nappali gyógyszertár, szupermarket.
- Parkolás vagy parkolás a ház.
Fel van szerelve:
- 2-4 ágyas - dupla ágy vagy kanapé és egy pár összecsukható székek.
- Wi-Fi internet-hozzáféréssel.
- TV.
- Zuhanyzó, hajszárító.
- Mosógép, villanyvasaló.
- A minimális mennyiségű konyhai kiegészítők - elektromos, mikrohullámú sütő, edények.
- Az ágyneműt és törölközőt.
Ezek a lakások nem kell - csak nem keresnek. Szükségem van a javításra.
rövid javítási
A legfontosabb dolog - minőség, új vízvezeték és kényelmes ágyban.
Jó hatással adni szórólapok a koordináták, balra a benzinkutaknál a bejárattól a város, a vasútállomásokon. Egy kis díjat a szereplők vagy pénztárosok tud megegyezni a flugblattverteilung együtt áru ellenőrzéseket.
A lakás egy jól látható helyen feküdt egy kicsi, ami haza velük. Ez létrehoz egy patak rendszeres vásárlók.
ügyfélkapcsolatok
A szállítási ház kiadó egy bizonyos előfordulási valószínűsége kellemetlen szövődmények. Hogy csökkentsék a probléma, hogy egy minimális, akkor mindig meg kell kérdeznie az ügyfél mutatni az útlevelet, hogy átírják az adatokat. Vedd fel a dokumentumok illegális, de az összeget is ígéretet, hogy garantálja a nyugalmat és az a tény, hogy a TV marad állni az asztalon az ablak mellett. Minden egyes helyzetben meg kell támaszkodni az intuíció. Egy kulcscsomó mindig te.
Ma lakás kiadó az üzleti egy népszerű és ígéretes módja stabil jövedelmet a vállalkozó. Elvégzése az összes fenti ajánlások gyorsan keresni egy jó híre, a folyamatos stream a vevők, és ennek eredményeként a növekvő jövedelem.