Tulajdonjoga
A tulajdoni -
- törvényes joga van a tulajdonhoz tanúsító dokumentumok;
- igazoló dokumentum a tulajdonjogát a tulajdonos (föld, épület, termék, dolog), vagy a tőke formájában létezik az ingatlanok, alapok, értékpapír.
A tulajdoni azonosság meghatározására a jogtulajdonos és adja neki a lehetőséget, hogy észre a jogot, hogy a tulajdonos rendelkezik, használata és dobja a tulajdon.
Az okok a (vásárlási) a tulajdonjogok különböző pravoporozhdayuschie jogi tények, azaz a a körülmények életben, összhangban a törvény járó megjelenése tulajdonosi egyes eszközök meghatározott személyek. Okai az ingatlanvásárlásra jogok is ismert címek tulajdon.
A tulajdoni - a birtokában egy dolog alapuló bármilyen törvény (a jogalap, vagy cím), a vonatkozó jogi tények, mint például a tulajdonjog alapján az adásvételi szerződés terméket, vagy vigye a sorrendben egymás után. Ezzel szemben bestitulnoe (tényleges) birtokában nem alapul semmilyen jogi alapot, bár a jogi feltételek, illetve adott esetben bizonyos jogi következményekkel jár.
Címek a tulajdonosi lehet szerezni különböző módokon, amelyeket hagyományosan két csoportra oszthatók:
- eredeti, azaz a nem függenek a jogokat a korábbi tulajdonos ezt a dolgot (beleértve azokat az eseteket, amikor az ilyen tulajdonos volt korábban soha);
- származékok, ahol a tulajdonjogát a dolog történik akarata az előző tulajdonos (gyakran - a szerződés alapján őket).
Ahhoz, hogy az eredeti beszerzési módszereket tulajdonjogok közé tartozik:
- teremtés (termelés), az új dolgokat, hogy korábban nem volt, és nem is találhatott volna senki tulajdonjogok;
- feldolgozása és gyártása nyilvános összejövetel vagy abból a célból a dolgok,
- bizonyos feltételek mellett - jogosulatlan építési;
- tulajdonosa is gazdátlan tulajdon, beleértve a tulajdonság, amely a tulajdonos megtagadta vagy elvész.
A származékok módszerek megszerzése tulajdonjogok közé megszerzését a jobb oldalon:
- a szerződés alapján vagy más ügylet elidegenedés tulajdon
- a sorrendben egymás után a halál egy állampolgár;
- egymás után az átszervezés a jogi személy.
A gyakorlati jelentősége ennek a különbségnek abban a tényben rejlik, hogy a származékok módszerek tulajdonszerzés egy dolog eltekintve a hozzájárulás (akarata) a tulajdonos is figyelembe kell venni annak lehetőségét, hogy ez ugyanaz a dolog, hogy mások jogait - nem tulajdonosa (például jelzálog, bérlő, figyelemmel korlátozott tulajdonjog). Ezeket a jogokat általában nem elvesznek a tulajdonosváltás a dolgok, átadva az új tulajdonos, mintha terhelt vagyonát. Ebben a tekintetben, hogy nem hat közvetlenül kifejezett, de magában foglalta a régi szabály a törvényben származó római magánjog:
senki nem tud átvinni egy másik több jogot a dolog, mint ahogy azt (nemo plus iuris ad alienum transferre potest, quam ipso nincs más).
Egyértelmű, hogy az eredeti megszerzője dolog nincs korlátozás az ilyen nem terjedhet.
Így a különbség az eredeti és származtatott módjait megszerzése tulajdonjogok, sőt, csökkent a jelenlétében vagy hiányában egymásutánban, azaz öröklési jogait és kötelezettségeit a tulajdonosok a dolgok. Ez viszont a tény teszi lehetővé, hogy megkülönböztessék a fogalmak „alapján tulajdonjogok” (azaz. A címek tulajdonosi vagy pravoporozhdayuschih tényállás) és a „módjait megszerzése tulajdonjogok” (azaz a jogviszonyok eredő alapján a vonatkozó jogi tények ).
Számos módszer tulajdonjogok lehet használni bármilyen téma a polgári jog. Ezért nevezik őket a közös vagy általános polgári módon tulajdonosává. Ilyen például a jogviszonyok eredő különböző tranzakciókat. Vannak azonban, és speciális módon előfordulásának ez a törvény, amely csak akkor lehet használni szigorúan meghatározott témákban.
Tehát, elkobzás, államosítás lehet az alapja előfordulása csak az állami tulajdon, és a gyűjtemény az adók és vámok - szintén önkormányzati tulajdon, az összes többi tulajdonos, ők módon jogosultságuk megszűnését az érintett dolog. Összhangban a Polgári Törvénykönyvről állampolgár tagjaként a fogyasztási szövetkezet, aki teljes mértékben részt hozzájárulást, amely őt a kooperatív tárgy (lakossági lakás, garázs, nyaraló, stb) lesz a tulajdonos az ingatlan (ebben az esetben a tulajdonosi jog például a tulajdonhoz kötött kötelező állami regisztrációs). Lényegében beszélünk kötelező megváltás a tulajdonság, ami egy módja ingatlanvásárlásra jogok kizárólag a tagállamok állampolgárai fogyasztói szövetkezetek.