Tört privatizációja lakások, nisata
Mi lebenyes privatizációja lakások? Ez az eljárás, amely magában foglalja a elosztását egyenlő részt a nappaliban minden ott élő emberek. Lehetőséget, hogy megosszák a privatizáció szükségtelenné teszi a szétválás vagyon a bíróság előtt, például abban az esetben, válás, házastársak, továbbá lehetővé teszi, hogy elkerüljék a sok vita és konfliktus végrehajtásával kapcsolatos polgári jogi ügyletek (adásvétel, ajándékozás, stb.) Ebben az esetben, akkor egyszerűen kell, hogy tájékoztassa a többi lakás tulajdonosai a következtetést a tranzakció, és nem tud a hozzájárulásukat. Ugyanakkor érdemes megjegyezni, a társtulajdonosok a lakás egy elsőbbségi jogot vásárolni a részét, és csak abban az esetben a hiba lehet, hogy eladja részvényeit a lakásban egy másik személynek.
Fontos! Abban az esetben, ha nem értesíti az üzlet tulajdonosa a részvények más tulajdonosok, az utolsó jogosult bíróságilag elismer a tökéletes foglalkozik érvénytelen.
Érdeklődjön jogosultak igényelhetik vagy eladja a részesedését, illetve a kompenzáció, ami csak akkor lehetséges a hozzájárulásával a személy, aki azt akarja, hogy a részüket. Azonban, ha a tulajdonlás jelentéktelen, nem lehet elválasztani, és nem volt jelentős az érdeklődés a közös tulajdon, a bíróság, ennek hiányában az a tulajdonos engedélye kötelezni a többi résztvevő közös tulajdon fizet kártérítést. Az átvételi kártérítés a tulajdonos elveszíti a jogot, hogy megosszák a közös tulajdon.
Típusú lakás: megosztás privatizáció
Tulajdonjogát a ház lehet két típusa van:
Abban az esetben, részesedéseinek privatizációjáról részlege a lakásban végzik egyenlő arányban, figyelembe véve a valamennyi résztvevő érdekeit, beleértve az érdekeit a kiskorú gyermek. Részesedés elosztása a gyermek a privatizáció a lakás előfeltétele, amelynek megsértése maga után vonja feltétlen megtagadása engedélyt a gyámhivatal, és ennek megfelelően további hiba a privatizáció.
Abban az esetben, nem az egyik a család tagjainak, hogy részt vegyen a privatizáció a részvény lakások, nem volt hajlandó be kell nyújtania egy közjegyző által hitelesített vonatkozó dokumentum. Továbbá, azok aránya, akik nem volt hajlandó kell osztani az a család többi tagja. Az a személy, aki korábban részt vett a privatizáció a lakás, be kell nyújtania igazoló dokumentumokat ezt a tényt.
Lehetséges, hogy privatizálni és eladni részvényeit a lakásban hozzájárulása nélkül a tulajdonosok?
Olyan személy, aki részese a részesedése a privatizáció, a jogot, hogy eladja a részesedését a pre-értesíti a másik társtulajdonos. Jelentés a részvény tranzakció az eladó köteles legkésőbb egy hónappal megkötése előtt az adásvételi szerződést. Ha az értékesítés aránya tett az egyik tulajdonos, az eladó a jogot, hogy ne értesítse a család többi tagja.
A privatizáció a tét egy lakásban szerte a bíróság
A privatizáció a közös tulajdon apartman áll a bíróságokon. Azonban az első helyen, meg kell kiosztani egyenlő arányban minden családtag, majd alkalmazni kell a közjegyzői nyilatkozatot elosztásáról részvények nyújtásának lakások privatizációs szerződést. Ha egy megállapodás a családtagok nem tudtak (például abban az esetben, privatizáció lapos részesedése az elhunyt családtag), a kiosztási eljárása egy részvény egy lakásban végrehajtását biztosítja a jelen kereset a bíróságokon, ahol egy keresetet nyújtott egy csomag dokumentumok:
- címet a lakás (adásvételi szerződés, ha a lakás megvásárlásakor a cselekmény befogadására átviteli tulajdonság, az adománylevél, akarat);
- kivonat a ház;
- kataszteri útlevél lakás (a BTI);
- a vételár megfizetése regisztrációs díjat.
Időtartama figyelmet a keresetlevelet a privatizáció a részvény tulajdonosa a lakás egy hónap. Aztán alapján a döntés a privatizáció és a használati sorrendben a helyiségek, a családtagok fel a kapcsolatot az alapkezelő társaság ház közüzemi kifizetések elválasztási eljárás, a szám él a lakásban.
Tört privatizációja lakások: előnyök és hátrányok
Tört privatizációja lakások számos kulcsfontosságú előnyök, ideértve lakáscélú helyiségek áttérést az magántulajdon, ami tovább adja a rendelkezési jog a részvények a saját belátása szerint, különösen: eladni, adományozás, átadása öröklés útján az akarat, kiadó. Ezen felül, a jelenléte a privatizált részvények egy lakás lehetővé teszi, hogy egy kölcsön ingatlanfedezettel biztosított.
Ha beszélünk a hiányosságokat a részesedése a privatizáció, érdemes megjegyezni, hogy ez az eljárás nem túl kedvező és kényelmes a magányos és az idősek, mint a privatizáció részesedést egy lakásban igényel megfizetése vagyonadók és szolgáltatások a ház és a kommunális szolgáltatások. Ezen túlmenően, a privatizáció a tét egy lakásban forrása lehet a viták és konfliktusok között a családtagok, megoldani, hogy csak akkor lesz lehetséges bírósági végzés.
Tört privatizáció: kivonat a lakásban
A bírói gyakorlatban gyakran vannak olyan kérdések, amelyek megkövetelik a részletes magyarázatot. Például:
- Kivonat egy állampolgár a privatizált lakás. Összhangban a szövetségi törvény „A privatizáció”, levonni a privatizált lakások állampolgár nem veszíti tulajdonjoga a részvény. Tény, hogy a polgárok a tulajdonos a lakás, így írhatsz csak a saját, vagy a bíróságokon.
- Halála esetén a tulajdonos a részvény. Ennek a kérdésnek, az első helyen, az örökösök alkalmazni kell a közjegyzői nyitására öröklés esetén. Halála esetén a tulajdonos a lakás a pillanatban a privatizáció, szükséges, hogy bírósághoz fordulnak a követelés elismerése tulajdonjogának öröklés. Közös használata a lakások csak akkor lesz lehetséges, ha az összes társtulajdonos írják alá a megállapodást.
A tanúsítvány megszerzése az öröklési és további tulajdonjogának bejegyzését az örökölt ingatlan, különösen a részvények a lakás, esetleg hat hónapon belül halála után az örökhagyó.
Leggyakrabban látogatott:
A szerződés megszűnése szerződés lakó- és nem lakáscélú helyiségek: megállapodás róla, és az árnyalatok az eljárás
A legtöbb ember.