Mi más, mint a közös tulajdon közös
Jó napot kívánok. Összhangban a Ptk Magyarországon
„Az ingatlan tulajdonosa a két vagy több személy köteles az övék jobb közös tulajdon.” (Art. 244 Polgári Törvénykönyvben + cm. Art. 355. a Polgári Törvénykönyv Ukrajna)
Továbbá, a teljes ingatlan két csoportra oszthatók:
- teljes tulajdonosi részesedés
- Összesen közös tulajdon
és most nézzük meg -, hogy az ingatlan (ingó, ingatlan, tulajdonjogok, stb) tartozik, hogy a tárgyak közös tulajdonban ha arányuk a tulajdonosi meghatározott és matematikailag kifejezett (a legtöbb helyes változat kifejezést frakcionált formában érdeklődés nem teljesen helyes)
*** I felhívni a figyelmet arra, hogy mi itt beszélünk egy részét a vagyon, hanem egy különös érdeklődést az ingatlan formájában adott helyiség vagy annak egy részét a föld. A részvény a tulajdonában elvont kifejezést használt, hogy megkönnyítsék a folyamat részesedés elosztása természetbeni (nem tévesztendő össze a zsargon).
Az viszont, úgy véljük, hogy az ingatlan tartozik a tulajdonosok jogának közös közös tulajdon, ha arányuk nem a törvényben meghatározott tulajdonság.
Ezért a kérdés nem egészen korrekt jogi szempontból, (mert tulajdonlás is általában!), De senki nem veti szemére nem célja, mint ha kérdezi ezt a kérdést, annál valószínűbb, ha nem egy ügyvéd).
Előnyeiről és hátrányairól. Nehéz beszélni róla, anélkül, hogy kötve egy adott helyzetben. Például a közös tulajdon (függetlenül attól, hogy a megosztott vagy közös) az autó csak akadályokat során annak rendeltetésszerű használatára.
Másrészt, ha az ingatlan drága törődni vele, a teljes ingatlan ad egy határozott plusz, mivel megtartásának kötelezettsége eszközök kivetett valamennyi társtulajdonos, függetlenül attól, hogy téged vagy vágyak, arányában részvények tulajdonjoga, kivéve, ha az arány a meghatározott és a saját tőke.
Ugyanakkor, a fenntartó az ingatlan, megkeresni a közös tulajdon, akkor mind a plusz és mínusz. Tegyük fel, hogy vásárolt egy drága tétel a barátaiddal. A méret pénzügyi támogatást a folyamat akvizíció a következő (te - 5% Ismerősöm A. - 85% Ismerősöm B. 10%), de ugyanakkor vásárol az ingatlan, a szerződésben meghatározott, hogy az ingatlan a tiéd közös tulajdon, és ennek megfelelően a részesedés nincs meghatározva az arányok festettem.
Az általános szabály az, potenciális társtulajdonosok részesedése a közös tulajdon egyenlő, amíg a társtulajdonosok nem határozták meg másként. És most, a mi helyzetünkben, kiderül, hogy a felelősség terhét, és a karbantartása az ingatlan kezében van minden társtulajdonos egyenlő arányban, azaz a Te - 1/3, Egy barátja - 1/3, a barátja B - 1/3. Így minden egyes A. menti saját költségén. Ezért az Ön számára. ebben a konkrét példában a meghatározás részvények tulajdonosi pozitív intézkedést, amely ahhoz vezet, hogy a költségek minimalizálása, valamint attól, hogy a helyén egy A. -, hogy a negatív cselekvés.
Azt hiszem, ez világos.
De amikor az adott termékre szándéknyilatkozat (azaz szoba, jól definiált határok helyén, stb), akkor már csak két lehetőség van: vagy a felek kötöttek az úgynevezett megegyezni, hogyan használja (amely meghatározza, hogy ki van, mi ingatlan vagy annak egy részét használja), vagy itt beszélünk, konkrét egyedi tulajdonsága, hogy nem a közös tulajdon.
Ha ez nem világos, kérdez.