részvény tulajdon után válás házastársak
Minden tulajdonsága a házastársak, hogy megjelentek a házasságon kívül, lesz közös tulajdon, és ha megosztva, mindegyikük pontosan a jobb fele. Ez a szabály rögzíti a 39. cikk a családjogi törvény az Orosz Föderáció.
Osszuk a közös vagyon a házastársak képesek lesznek bármikor a regisztráció után a kapcsolatukat:
- házas,
- szakaszában a válás,
- a válás után.
Továbbá, bármikor, a pár képes lesz kiosztani egy részét a lakásban, ami megjelent a házasságuk.
közös tulajdon részvények és a mérete
Ha a részesedése a házastársi tulajdoni arra a regisztráció során megadott tulajdonjogok és a tranzakciók, nem szükséges az osztály, mivel minden már megoszlanak.
Végzése során részesedése tulajdonjogát a tagok ne felejtsük el, hogy figyelembe veszi a hozzájárulása a tulajdonosok, ingatlan befektetők számára. Ha a tulajdonostársak közös tulajdon nem született megállapodás a tulajdonosi és használja a közös tulajdon, ez segít megoldani ezt a problémát a bíróság megállapítása egyes eljárások, illetve együttes közös tulajdon.
Minden tulajdonos a jogot, hogy a közös tulajdon egyenlő a maga részét, illetve a kereslet a más tulajdonosok kártérítést részüket. Továbbá, a tulajdonos képes lesz, hogy dobja a részvényeket, beleértve eladásuk, nem megfeledkezve elsőbbségi jog más tulajdonosok annak megszerzése.
Ehhez meg kell szereznie az összes részvényes beleegyezésével eladni, megtudja Tudni szeretnénk, hogy a részesedése az egyik számuk, és csak akkor eladni.
Az 1. bekezdés szerinti 245. cikkének a Polgári Törvénykönyv, a szétválás a társaságot a közös tulajdon egyformán fordul elő, a résztvevők között. Egy másik eljárás értelmében lehetőség van a következő feltételek:
- belépni egy önkéntes megállapodást megjelölésével egyéb részesedés,
- változások a részvényesek száma,
- javítjuk, jelentősen növeli a költségeket a közös tulajdon, stb ..
Ez vonatkozik az ingatlan házastársak, osztva a részvény.
Módszerek részlege ingatlan a részvények
A közös tulajdon házastársak képesek lesznek megosztani bármikor saját belátása szerint. Minden attól függ, a következetesség és önkéntesség ebben a részben.
A házassági szerződés - készített dokumentum, amely nem népszerű hazánkban. És hiába, mert arra enged következtetni, hogy elkerüljék a sok probléma a jövőben, mikor lesz az a kérdés, hogyan kell osztani az ingatlan a válás után, a házastársak.
Abban az esetben, válás hiányában a házassági szerződést is kockázatot jelenthet részén összes megszerzett ingatlan együtt a bíróság előtt. Ebben az esetben ez az arány a házastársak a lakás és egyéb ingatlan ítélt a bíróság, hogy egyenlő.
Legyen a házassági szerződés lehet a házasság, a házasság vagy megszűnése előtt. Ez házastársak képesek lesznek meghatározni a sorrendben kellékek és használata közös tulajdon a házasság fennállása alatt, és a módszer a szakaszt a válás esetén.
Ez a szerződés lehet állítani bármely három mód vagyon a házastársak:
- közös, amikor az összes családi vagyon tartozik mindkét házastárs egyenrangú (viszonyítva a lakás, ez lesz a közös tulajdon)
- tőke, ha a közös vagyon osztva a házastársak közötti megosztására (a lakás lesz a közös tulajdon)
- osztott, amelyben minden egyes darabja a közös tulajdon is tartozik az egyik vagy a másik házastárs (férj - teljesen lapos, a felesége - egy vidéki házban).
A megállapodás, amely előírja saját vagyon megosztása, biztos, hogy hitelesítsem. Csak ebben az esetben kerül kiosztásra a Részvénykönyvből Rosreestra. Egyébként ez a rész nem lesz semmilyen hatása.
Bármelyik házastárs átadhatja egy részét vagy egészét a személyes tulajdon (adományozott, privatizált, vásárolt, mielőtt a házasság vagy öröklött) megkötése útján a második polgári szerződést. Ez adománylevél, eladás, bérbeadás, csere, stb Ha a házastárs egyedül birtokolja a lakásban, ő kapta öröklés útján, akkor képes lesz arra, hogy egy fél adománylevél közvetíteni a feleségét. Aztán lesznek részvények tulajdonosa ennek a lakásban.
A szépség a szétválás a házastársi vagyon részvénnyé történő kölcsönös megállapodás alapján, hogy a méret a tét képesek lesznek azonosítani semmilyen mérlegelési jogkörével, amelyek megfelelnek mind a ketten. És a megosztott közösen szerzett igényeinek egymást.
részvény tulajdon után a válás sokkal gyorsabb és könnyebb, mint a részesedés az egyes már azonosított és nyilvántartott.
Ha a házastársak nem tudnak megegyezni a felosztási részvények közös tulajdon békés úton rendezni vitájukat csak a bíróság segíthet.
Az ára egy lakás szerint határozzák meg a piaci értéket. Segítség BTI nem játszik szerepet. Az ár meghatározására az ingatlan, a bíróság jelölhet szakértői vizsgálat, amelyet szakértők által végzett.
Petíció a válást (az űrlap megtalálható itt) lesz képes alkalmazni bármely, a házastársak a bíróság az alperes lakóhelye, és adja meg a kívánt eljárás elosztjuk a közös tulajdon a tét.
A bíró meg fogja vizsgálni az összes tény és a felek érvei, de a döntés a törvény alapján. Szerint a házastársi közös vagyon a családi jog egyenlően kellene megosztani. Vannak kivételek, ahol a bíró odafigyel jelenlétében eltartottak, egészségi állapot vagy részvételével mindkét házastárs a megszerzése a közös tulajdon. De ez ritka. Gyakran bíró osztja a házastársi vagyon egyenlő arányban, és irányítja felhasználásukat.
Az eljárás és feltételek allokációs a részvények tulajdonjoga a házastársak
Jobb elosztása egy részét a közös tulajdon kihasználhatják mindkét házastárs bármikor. Ugyanez vonatkozik a lakásban.
Elosztása részvények egy lakásban a természetben szükség van több feltételek:
- után allokált részvények lesz műszakilag megfelelő és használható a tervezett célra,
- Nem a költség csökkenthető,
- nem sérülnek a jogai más tulajdonosok a lakásban,
- Lapos osztható,
- Apartman marad a lakás.
A természetben osztja részvények a lakásban minden a szabályok nem olyan egyszerű. Ehhez meg kell adni külön bejárattal és közös helyiségek (fürdőszoba, konyha, WC) minden tulajdonos. Ha egy bérház a földön még elfogadható, a lakás nem rendelkezik ezen. Csak akkor tudunk azonosítani egy adott helyiségben, amelyet az egyes részvényesek, és létrehoz egy eljárást használja a konyha, előszoba, fürdőszoba, stb ..
A megállapodás szerint a felek közötti házastársak képesek lesznek osztani a lakás részvénnyé alakításával bármilyen arányban (férj és feleség - 1/2; felesége - 2/4, férj - 1/4; felesége - 1/3, férj - 1/3 gyerekek - 1 / 3, stb). Fontos betartani a feltételeket és eljárást az allokációs felett.
Abban az esetben, ha a tulajdonos a részesedése kicsi, és nem igazán szétválasztjuk, a bíróság elrendelheti a többi résztvevő a közös tulajdon fizetni a kártérítés összegét.
Ha osztják részvények egy közös lakásban a bíróság, akkor az egyik házastárs kérnie kell a pert, ami azt jelzi, milyen arányban azt állítja, és miért.
Mint már említettük, a Bíróság a lakás van osztva egyenlő arányban. Ha egy partíció nem lehet végrehajtani, mert a oszthatatlan lakás vagy egyéb okok miatt, a bíróság kínál az egyik házastárs megszerezni a tulajdonjogát a lakás, és teljes mértékben fizeti a második kifizetés arányos a részüket. De egyre gyakrabban hagyja el a lakást, a közös tulajdon és szabályozza annak használatát a házastársak, hogy senki érdekeit nem sérti.
Az egyik megoldás, hogy a szóban forgó - át részesedése a tulajdonságot a másik házastárs a teljes vagy részleges tartásdíjfizetést kiskorú gyermekek. Ne felejtsük el azt a tényt, hogy a cselekvés, hogy erősítse meg a nyugtát tartásdíj (minta).
Amikor az aránya a lakás meghatározott mindkét házastárs által önkéntes megállapodás vagy a bíróság, meg kell regisztrálni a tulajdonosi őket Rosreestra. Ehhez be kell nyújtani a testület egy megállapodás vagy bírósági határozat, a dokumentumokat a lakásban, információkat a benne élő arcok, útlevél azonosságát minden részvényes, hogy fizetni az ügyvédi költségeket. A regisztráció után a tulajdonjogok és a kiadását eszköz megosztani a kiosztási közös tulajdon érvényessé válik.
A rendelkezési jog a lakásban részvények
Ha a lakás található, a közös tulajdon, a házastársak a szétválás neki a válás elő többé. A bíróság nem is kell figyelembe venni a vagyon megosztása esetén a válás, hogy megosztott volt az aránya házastársak életük során együtt.
A pár, akik váltak a részvények tulajdonosai a korábban megosztott lakás, mind joguk van használni szerint a kiválasztott részvények. Ha a bíróság vagy a felek megállapodása az eljárás alkalmazása lakó, azt tiszteletben kell tartani. Nevezetesen, hogy tartsa a helyiség, amelyet a bíróság által meghatározott, hogy részt vegyen egy nyilvános helyen szerint a megállapodás, stb ..
Bármelyik házastárs lehet eladni, adományozás, csere, bérlet lemondani részesedését a lakásban. De az ilyen intézkedés összhangban kell lennie a második házastársa.
Amikor értékesítése a tét a lakásban, nem kell elfelejteni olyan dolog, mint egy elővásárlási jogát a második együttes befektetők. Meg kell értesíteni a határozat (írásban, lehetőleg), és csak egy hónappal később, ha nem akarja megvenni ezt a részét a vagyon, hogy kössön adásvételi szerződést.
Üdvözlünk! A feleség pert indított a válás és megosztása a tulajdon. A lakás többnyire vásárolt pénzt emelt eladásából származó lakásában, hogy neki örökségül, az ő állítását, hogy ő hagyja el a lakást teljesen a kifizetést a férj csak 360.000 rubelt. A férje csinál javítás a saját, a háztartási végeztünk együtt, és kérjen egy lakást, hogy megosszák egyaránt. De a bíróság ragaszkodik ahhoz, hogy a követeléseinket belül voltak, hogy akár a férj vállalja, hogy megfizeti a fele az ára a lakás az ő feleségét, vagy hogy már megállapodtak abban, hogy a felesége fizetett feléért. De csak azt, hogy elosztjuk nélkül kifizetéseket. Amit most még termelékenyebb csinálni, miközben még mindig lehetséges, hogy benyújtsák a petíciót?
Helló Ha a pénzt. mentett felesége örökölte a lakás egyszer dokumentált közjegyző által, a feleség lehet, ne hagyja a fele az ingatlan. De van egy óriási előnye - fektettek a életkörülmények javítása az ingatlan, így a legvalószínűbb, ha nincs közjegyzői dokumentum, a lakás a bíróság által egyenlően osztoznak.
Szia, a helyzet a következő. Van egy jelzáloghitel, és egy házassági szerződés megosztani 2 1 feleség és a férj. Aki szolgált a válási papírokat és férje beleegyezett, hogy egy részét a feleségének. Mit kell tennem?
Ha mindkét fél egyetért, a házassági szerződés is módosíthatók megegyezés szerint. Ugyanez vonatkozik a kifizetéseket a jelzálog - ha a részvény át neked, akkor is meg kell fizetni a jelzálog, ha megállapodásra jutni másképp.