Mi a teendő, ha jóváhagyott jelzáloghitel
Az első lépés, jóváhagyása után a jelzálog. meg kell találni az ingatlan. Ez a legjobb a szakemberek ezen a területen, mert sok bank vannak bizonyos szabályok, hogy nem adja a lakást fedezetként.
Ha úgy döntött, hogy válasszon egy lakást a saját, akkor meg kell tudni, hogy milyen típusú a bankok nem szívesen adnak hitelt:
- Meghatározott gáz szivattyúk;
- ha ez a ház az öt emeletes épület;
- a kollégiumi;
- a lakásban, ahol a felújítás végezték illegálisan
- otthon a fa mennyezet;
- A házak kell bontani.
Dokumentumok nyilvántartásba jelzálog
Miután kiválasztott egy lakást, meg kell gyűjteni a szükséges iratok:
- legfontosabb dokumentumokat: a megállapodás az adásvételi a lakás, egy dokumentumot a véradás, stb.,.
- igazoló okmányt tulajdonjogát a lakás;
- műszaki tervet;
- igazolás folyás a házba;
- igazolás hiányában tartozás közszolgáltatások;
- USRR (egyszeri állami nyilvántartás jogok).
A regisztráció után igazolást szerzett kell fordulni a becsüs értékének meghatározásához a lakás. Ismerje meg a cégek, amelyek részt vesznek lehet alkalmazottai a bank vagy online.
Együtt minden dokumentumot kell vigyázni dokumentumok beszerzése az eladó. A lista az ilyen dokumentumok tartalmazzák:
- fénymásolat az útlevél;
- igazoló okmányt a kapacitás megfelelő intézkedéseket (a jogot, hogy autót vezetni);
- igazolás házasság regisztráció az eladó. Abban az esetben, ha a lakás vásárolt a házasságkötés után, akkor kell, hogy a hitelesített hozzájárulása a feleség / férj, hogy eladja a lakást;
- gyám beleegyezése. Ez akkor szükséges, ha az eladó nem érte el a nagykorúságot;
Az összes fenti igazoló dokumentumok megbízhatóságát az eladó, a bank ellenőrzéséhez szükséges ezt az identitást. Továbbá, ne feledje, hogy egyes dokumentumokat az érvényességi idejük, és húzzuk meg nem kell tervezni. A listát az ilyen dokumentumokat:
- Segítség a házból, hogy nincs adóssága, a pénzügyi mérleg - 1 hónap;
- egy igazolást a Unified állami nyilvántartás - a kifejezést, mint 1 hónap;
- papír vizsgálatáról szóló - legfeljebb 6 hónapig;
- forgalmi engedély - nem több, mint 5 éve.
Összegyűjtése után a dokumentumok következő lépés az, hogy átadják a bank. Akkor meg kell, hogy nyújtson be kérelmet a jelzálog-biztosítás. Az ilyen biztosítás által kibocsátott sok bank nem, akkor lehet eltekinteni nem kibocsátása jelzálog vagy arányának növekedését, az ilyen típusú hitel.
Ha minden megállapodások jöttek létre, és a bank jóváhagyja a jelzálog egy lakást, a következő lépés az lesz a találkozó a tranzakció napjától a témában. Ezen az ülésen nem szabad elfelejteni, hogy megvitassák a végső méretét a hitel összegét, és az összeget, amellyel tartozik, ad a saját pénzéből, azaz az első kifizetés a jelzálog. Azt is meg kell határoznia a betét összegét sejtek, amelyet meghatározott hitelezési pénz és előleget. Beszélje meg vezetője, milyen dokumentumokat kell, hogy rendelkezzen a tranzakció idején, valamint a pre-figyelmeztesse az összes érintett fél a kölcsön a tervezett időpontban, helyen és időben az esemény.
Az egész folyamat a tevékenységek, így a jelzáloghitel 3-4 órát, ezért van szükség a kiadás előtti napon az ülés.
A tranzakciót követően kerül sor után 5 munkanapon belül, akkor kap egy szerződést a vételi és eladási, valamint az állami regisztráció, amely a tulajdonhoz való jogot. Ezek a dokumentumok azt mutatják, hogy akkor lesz a hivatalos tulajdonos a lakásában.
Egy 100% -os jóváhagyás egynél több jelentkezést!