Mit kell tenni jóváhagyása után jelzálog 1
Tehát, ha sikeresen megbirkózott a problémákat megszerzésének jelzálog Moszkvában. a hitel kérelem jóváhagyása. Mit kell tenni jóváhagyása után a jelzálog?
Az intézkedések jóváhagyása után a jelzálog a következők. Először is, meg kell találni az ingatlan. Ez a legjobb, ha a szakemberek, és kiválasztani egy lakást segítségével ingatlanügynökségek, mint a legtöbb bank a sok kritériumokat, amelyek a lakásban, és nem tud ígéretet. Ha úgy dönt, hogy indul készül egy üzletet a saját, akkor el kell olvasni ezt a cikket. Most a bankok nem kölcsönöznek a lakás a következők:
- van a gáz oszlop;
- Ez egy 5 szintes épületben;
- A lakások szállodai típusú;
- apartmanokban egy komoly rendezését, amelyek nem legitimált;
- a házak fából készült gerendák; házakban, amelyekre bontási stb
Miután kiválasztotta lakást szeretne, meg kell gyűjteni dokumentumokat.
Alapvetően a csomag jelzálog dokumentumok egy lakást a bank áll:
Ha megvan az adatlap és a kataszteri útlevél, forduljon a független értékbecslő, hogy értékelje az érték a megvásárolt lakás. A listát az akkreditált értékelő vállalatok a jelzálog, akkor ellenőrizze a honlapján a bank, amely jóváhagyta a hitel, vagy ellenőrizze, hogy a bank alkalmazottai.
Együtt a gyűjtemény a dokumentumok egy lakást a jelzálog, és vigyázni, hogy az ingatlan kereskedő adta meg másolatait a dokumentumok, előzetes megfontolás a személyiség Bank:
- Másolás az útlevél
- Dokumentum, amely megerősíti, kapacitás (jogosítvány vagy igazolás Narcological és psih.dispansera). Ezek a tanúsítványok szükségesek annak idején a tranzakció a jelzálog megfelelőségének az eladó. Azaz, hogy ő nem beteg mentális betegségek és be van jegyezve az Narcological beteggondozó. Szükség van az Ön biztonsága érdekében, hogy az a személy, akitől a lakás nem megy a bíróság a tanúsítvány fogyatékosság és perelni a lakás hátsó;
- Igazolás eladó állapotát. Ha az eladó házas, és a lakás megszerezte a házasság, akkor meg kell hitelesített beleegyezését férj / feleség eladni egy lakást, vagy egy házassági szerződést. Ha az eladó nem házas, vagy elvált, meg kell adnia egy igazolást a válás és / vagy közjegyző által hitelesített nyilatkozatot arról, hogy a házasság ő nem tagja;
- Hozzájárulásával a gondnokság. Ez a dokumentum szükséges, ha a tulajdonos a zálogtárgy kiskorú és / vagy gondozó személy vagy őrizetbe.
Mindezek a dokumentumok, az eladó köteles ellenőrizni a bank, aki eladja neked a tulajdonság, hogy elkerüljék a tényeket a csalás.
Megjegyezzük, hogy a fenti dokumentumokat az érvényességi idejük.
Kivonat a ház / tartozás hiánya referencia / pénzügyi számla - nem több, mint 1 hónap.
Kivonat a Unified állami nyilvántartás - nem több, mint 1 hónap.
Értékelő jelentés - nem több, mint 6 hónap.
Kataszteri, műszaki útlevél és kifejtés - nem több, mint 5 éve.
Miután összegyűjtöttük az összes dokumentumot, a következő akció jóváhagyása után a jelzálog - továbbítja őket a bank. Eközben elhelyezhet jelentkezési lapot jelzálog-biztosítás. Jelzálog-biztosítás több bank is szerves részét képezi, elutasításáról biztosítás jelzálog terhelt kiadásának megtagadása jelzálog, vagy egy kamatlábak emelkedése a jelzálog.
Miután a lakásban hagyta jóvá a bank és a biztosító társaság, meg kell menni a bankba, hogy állapodjanak meg a dátumot a tranzakció. Ne felejtsük el, hogy megvitassák a végső összeg a hitel és az összeg, amit letétbe a saját költségén, hogy van, az első kifizetés a jelzálog. Számát jelzik letétkezelő sejtek - a sejt akkor feküdt a kölcsön alapok és az első kifizetés. Kérdezze meg a menedzser, milyen dokumentumokat kell hozni az eredeti foglalkozik. Érdeklődni a feleket, hogy az ügylet a jelzálog a dátumot, időt és helyet a tranzakciót.
Az eljárást a jelzáloghitelek megszerzésének Moszkvában és a szerződéskötésre körülbelül 2-3 óra, így biztos, hogy a munkából előre.
A tranzakciót követően 5 munkanapon belül kap egy adásvételi szerződés és igazolás az állami nyilvántartásba tulajdonjogának a nevét. Ezekkel a dokumentumokkal akkor lesz büszke tulajdonosa a saját tulajdon! Ne felejtsük el, jelzálog Moszkva - egy valódi lehetőséget, hogy vásárolni egy lakást ma.
Igyekeztünk megválaszolni a kérdést, hogy mi a teendő a jóváhagyás után a jelzálog. Ha bármilyen kérdése van, akkor írjon nekünk - mi mindig szívesen segít!
Kivonat a ház nyilvántartásban - a dokumentum által termelt a tulajdonos vagy meghatalmazott képviselője a tulajdonos az útlevélben irodában, információkat tartalmaz a személyek száma regisztrált / jegyezték átmenetileg és tartósan a tartózkodási hely vagy lakóhely egy lakásban, vagy egyéb lakóingatlanok alapján, amit profil hol és mikor leesett. Kivonat a ház nyilvántartásból jóváhagyásához szükséges egy tárgy fedezetként a jelzálog, valamint az állam tulajdonjogának bejegyzését.