Megtagadva a jelzálog - az okokat a bank, és néhány, esetek, válassza ki a lakásban, hogy az
Nem mindenki tudja megvenni Vengriyanin otthon a saját a becsületesen megkeresett alapok.
A kereső a probléma megoldását, kénytelen fordulni a bankot, hogy ő kapott hitelt.
Lényegét tekintve a hitel egy bizonyos összeget, feltéve, egy bizonyos ideig egy rászoruló személy.
Általános szabály, hogy a kölcsön alapok kiadott érdeklődést azok használatát.
bankok követelései
Kérdések a jelzáloghitelezés Federated szabályozza a törvény „a jelzálog (jelzálog).”
Megállapította, hogy a megvásárolt lakások használatban van a hitelfelvevő, de ténylegesen ígéretet tett, hogy a bank.
A hitelfelvevő elveszíti a jogot, hogy minden tranzakció velük hozzájárulása nélkül a hitelező bank.
Jelzáloghitelezés program előírja az elhagyása egy ígéretet a bankok vásárolni házban.
Gyakorlatilag ez lesz használatban a hitelfelvevő, tárgyát képező záloga.
Kiadását hitel jelzálog előnyös mind a bankok és a hitelfelvevők, és a fejlesztők.
Ennek során a jelzáloghitelezés:
A Bank meríti jövedelem
a felhalmozott kamattal fő a kölcsön összege
A fejlesztő egy új ügyfél
hogy ő képes lesz eladni egy befejezetlen ház készpénzért
A hitelfelvevő kap lehetőséget, hogy vásárolni a saját otthonukban
még a hitel
Szinte minden bank követeli fizetés az eredeti hozzájárulás 10-15% -a költség a vásárolt házban.
Egyes bankok nem állítja be ezt a követelményt, de hogy hitel alapok magas kamatok, ami nem mindig előnyös, hogy a hitelfelvevő.
Az általánosan elfogadott szabályok a hitelszerződés feltételeit meghatározó hitelnyújtás.
Ennek tartalmaznia kell a következő információkat:
Term alapok
és létrehozott törlesztő
a felelősség a hitelfelvevő a felvételi szerződés megsértése és hatásának mérésére az sérti a visszafizetés ütemezését, például a szankciót, mérete
A leggyakrabban feltett kérdés az állampolgárok, milyen kritériumok becsült ház vásárolt.
A legtöbb bank teszi a szabvány követelményeit, hogy egyre háza az épület típusa és a helyét, állapotát szerzett élettér és elrendezése.
Szerintük az épület ne legyen kopott vagy vészhelyzet esetén. nem szerepel a száma bontandó épületek.
Ami a helyszínen, akkor kell használni, ahogy az orvos.
Az állapota meg kell felelnie az eredeti nézetet, meghatározott adatlapot.
Ebben az esetben meg kell felelnie az alábbi követelményeknek:
- nem lehet rossz állapotban;
- kell egy külön bemenet.
Mire a szerződés megkötése az adásvételi ügyletek, valamint a kifejezés a jelzálog megállapodást, ki van zárva a munka a rendezését, felújítása, átépítése.
Ha ezeket a munkákat végeztek az ügylet előtt az értékesítés, hogy azok összhangban legyenek a normák jogi aktusok regisztrálni kell, és szerepel az adatlapon.
Ugyanilyen fontos a jogi oldala a kérdés, ami gyakran az oka a megtagadása hitelt.
A dokumentumok többsége megjelenik igazságügyi hatóság, a határidő a fellebbezés még nem járt le.
Például a tulajdonjog felmerült eredményeként az ingatlanok öröklés. Így a részvény tulajdon eladó felszabadul a polgári ügyek bírósági szerv tárgyalást.
Minden esetben csak az adott bank által követelményeket egyedi jellemzőit a szerzett vagyon, az értékelést.
és kezeltük a gyógyszeres kezelés klinikák
A többség fog tartani egy jelzáloghitel polgárok kérdés, hogy milyen esetekben lehetséges a törlés nagyobb jelentőséggel bír.
Az alábbi lista az esetek, amelyeket a leggyakrabban előforduló gyakorlat jelzáloghitelezés, mint „elhagyott”.
Potenciális hitelfelvevők tisztában kell lenniük azzal, hogy néhány bank van a pontozási rendszer.
Ez lehetővé teszi, hogy vágja le az ügyfelek számára, akik ilyen vagy olyan okból nem férnek be, mint az ügyfél a bank.
A „pontozásos” kifejezés egy speciális programot, amely meghatározza a m komponense egy portré egy potenciális hitelfelvevő. során az ülés az ügyfélnek meg kell tárcsázni a bank fix pontok számát.
Ha ő szerezte őket, akkor ő lesz a célpont között ügyfél, különben ő lesz a bank megtagadta a kérését.
Indokolták jelzálog
A legtöbb ember kérdésre, hogy miért a bank nem hajlandó a jelzálog, ha az összes dokumentum került bemutatásra?
A legtöbb bank nem adott magyarázatot az oka az elutasítás értelmében a kialakított belső szabályozás.
De a bank nem tudta motiválni kapcsolatos okok miatt egyes személyekkel:
- Hitelfelvevő.
- Munkáltató a hitelfelvevő.
- A hitelező bank.
Rossz hitel történelem
Bármilyen bank ellenőrzi a kérelmező hitel történelem. Ha ez nem felel meg a követelményeknek, a bank, a lehetőséget, hogy a jelzálog, a felperes nem magas.
A legtöbb esetben az a tény, késedelmes visszafizetés az előző kölcsönalapok foszthatja meg a felperest megszerzésének lehetőségét hitel egy bizonyos ideig.
És a bank nem veszi figyelembe azt a tényt, a hitel záró, nem érti az oka a késedelem nem veszi figyelembe, hogy tiszteletben tartják.
A kérelmező és a kezesek kell egy kifogástalan hitel történelem. Annak hiánya is néhány bank nem jellemzi a kérelmező pozitív módon.
elégtelen jövedelem
Gyakran előfordul, hogy a bank megtagadta a felperes hitellehetőségek miatt a jövedelem hiánya kap.
Meg kell erősíteni, adóbevallás, feltéve formájában PIT-2.
Általános szabály, hogy a hiteltörlesztést körülbelül 40% -ról 50% -a jövedelem, beleértve a kamatfizetés.
Alacsony jövedelmű emberek nem engedhetik meg maguknak, hogy ezt az összeget, mert a fizetendő összeg kapunk nagyon magas.
hamis információkat
Mivel a gyakorlat azt mutatja, vannak olyan esetek, amikor a felperes azt állítja, hamis referencia 2-PIT, hamis munka könyv.
Hogy egy másik személy
Követelményeivel összhangban a jogszabályok jelzálog van rótt a hitelfelvevő.
Meg kell visszafizetni az adósságot, hogy vegye el a megvásárolt ingatlan tehermentes. Ház tárgyává válik záloga. ha vásárolt rovására hitel alatt jelzálog.
Bár a bank képes a többi ingatlan fedezetként.
Egyének érdekeltek, hogy a bank megtagadhatja refinanszírozási a jelzálog? A bank tehet engedményeket, bár a gyakorlatban az ilyen esetek rendkívül ritkák.
Bank veszteséges, hogy a művelet, mert ez jár a megnövekedett kockázati profilját.
A normák jogi aktusok előírják kapcsolatos tranzakciók hitelezés.
Ha szüksége van a jelzálog egy másik személynek kell vennie a kapcsolatot a bank közleményében.
Úgy kell tekinteni, amelyet a bank egyedi alapon, figyelembe véve a körülményeket, hogy kénytelen a hitelfelvevő, hogy igénybe a döntést.
A Bank határozatát csak miután ellenőrizte személyesen fizetni, amelyen a jelzálog kerül kiadásra.
Ha bármilyen kétségei vannak a pénzügyi kapacitás, integritását oldalon az arc, akkor elutasító a jelzálog egy másik személynek.
Ha a bank döntése pozitív lesz, ez egy jelzáloghitelezés megállapodás kizárólag a fennmaradó része a hitel alapok.
Fellebbezés a jelzáloghitel-brókerek
Eddig bank, hogy végre egy nagy sor jelzáloghitelezés programok.
Válassza ki a legmegfelelőbb megoldás elfogadható a legjobb, hogy konzultáljon a jelzálog bróker.
Azáltal tevékenysége felett iroda tájékoztatta valamennyi kérdésben nyújtását illetően jelzáloghitel.
Ezen kívül egy jó bróker tisztában nem csak a programokat, amelyeket a bankok által kínált, hanem olyan információkkal, amelyek a bank kérdések hitel pénz „lágyabb” feltételekkel.
Sok bank a brókerek fejlődő speciális programok, amelyek az általuk végrehajtott.
Az ingatlanpiac vannak hitelezők, akik csakis a jelzáloghitel-brókerek, így azok teljes szabadságot a tevékenységüket.
Jelzálog bróker a tevékenysége során csökkenti a bankcsőd a hitelek nyújtását, és jelentősen.
De mielőtt folyamodik, meg kell találnia a haza vásárlást.
Fellebbezés a jelzálog bróker segítségével: