Lakástulajdonosok - ez
TSZH
A törvény a T.s.zh. Ez biztosítja háromféleképpen azok kialakulásának. Ők is létre lehet hozni a meglévő lakóépületek újonnan társasház (egy újonnan épített ház), vagy
prebrazovyvatsya a korábban meglévő CAV (az újbóli nyilvántartásba vétel).
partnerség elfogadott Chartának a közgyűlésen lakástulajdonosok többsége jelen van. A Magyarország egyes területein elfogadott példás formában T.e.zh. charter
A tagok száma az egyesület nem lehet kevesebb, mint két lakástulajdonosok (kivéve az újonnan létrehozott társasházak, amikor az alapító a partnerség lehet egy személy). Főszabályként T.s.zh. Ez egy jogi személy pillanatától kezdve az állami regisztráció.
Törvény értelmében a T.s.zh. alakult annak érdekében, hogy összehangolja a jogaik gyakorlása birtoklás, használat és a törvény által előírt rendjén belül a közös tulajdon a társasház, valamint a tevékenységek végrehajtásának keretében karbantartása, megőrzése és növekmény az ingatlan egy társasház, az elosztási földesúr felelősségi kártérítési kapcsolódó költségeket, hogy biztosítsák a egészségügyi és műszaki állapota a közös tulajdon.
T.e.zh. Ez a következő jogokat: a) a szerződés kezelése és (vagy) karbantartása és üzemeltetése a közös tulajdon, beleértve a helyszínen a társaság tulajdonába bármely személy vagy szervezet bármely formájának tulajdoni b) megszervezni a saját háza gazdálkodás fenntartásához ingatlan, élvezi a jogait lakás-és kommunális szervezeteket és a folyó fizetési mérleg a partnerség; c) meghatározza a szövetség költségvetése az év, beleértve a szükséges költségeket az aktuális karbantartás és javítás a közös tulajdon, a költségek nagyobb javítások és az újjáépítés, különleges járulékok és levonások a tartalék alap. valamint bizonyos egyéb törvény és a charta célja a partnerség költségek g) set alapuló elfogadása az éves költségvetés, a partnerség A kifizetett összegek, díjak és értékelések minden háztulajdonos összhangban annak érdekeit; e) a munkavégzéshez és a szolgáltatásnyújtás az Egyesület tagjai: e) nem lehet a szobában tulajdon g) átviteli szerződéses alapon, anyagi és alapok végző személyek munkáját a partnerség és a szolgáltatást; h) eladni, és adja át a kereskedelmi és non-profit szervezetek, polgárok, csere, bérlet, transzfer a szerződés
bérbeadása járművek, berendezések és egyéb tárgyi eszközök, valamint a levelet őket az egyensúlyt a partnerség alap, ha elhasználódott vagy elavult.
Abban az esetben, ha az nem sérti a törvényes jogait és érdekeit a lakástulajdonosok, T.s.zh. lehet: a) rendelkezik a használat vagy korlátozottan használható (szolgaság) tárgyak közös tulajdon valamely személy vagy személyek; b) összhangban várostervezési szabályok és előírások az előírt módon, hogy túlzottan beépít, újjáépíteni bontásából származó vagy anélkül tárgyak közös tulajdon, illetve a telephely található partnerségben tulajdonság: c) fogadására korlátlan használatát fogadása, illetve szerezhetnek földtulajdont telkek ház építés, ipari és egyéb épületek és további működését: d) elvégzi fejlesztés a szomszédos területek és elkötelezett; e) más műveleteket végezni, és folytasson tranzakciókat, amelyek megfelelnek a célok és a partnerség;
e) benyújtja a háztulajdonos pert igényes kompenzáció nem fizetés és nem fizetése kötelező kifizetések egyéb általános költségeket és a járulékok.
Belépés T.s.zh. Ezek a lakástulajdonosok - italmérö. A döntést a tulajdonosok az állami és önkormányzati tulajdon, a partnerség tagjai lehetnek jogi személyek - az állam és (vagy) önkormányzati szervezetek, amelyek tartoznak a szobába a jobb üzleti vagy operatív irányítás.
Miután a szervezet a partnerség minden megszerző személyeknek megfelelő helyiségek, amelyek a partnerség tagjai azonnal beállta után tulajdonjoga a helyiségek, azaz függetlenül attól, hogy a felvételi kérelmet. Ez utóbbi rendelkezés a törvény teszi Ügyvédek komoly kétségek betartása terén h. 2 evőkanál. 30 Az Alkotmány az Orosz Föderáció, amely szerint senki sem kényszeríthető, hogy csatlakozzon társulás vagy maradjanak meg.
A legfőbb irányító testülete T.e.zh. a \ „közgyűlés tagjai. Jelenlegi végzett műveletek partnerségi fórumon. A testület a jogot, hogy a döntés mindazon ügyekben a partnerségi tevékenységet, kivéve a kérdéseket említett kizárólagos hatáskörébe a közgyűlés. A testület megválasztott tagjai közül az egyesület közgyűlése által időtartamra határozza meg a charta a partnerség, de nem több, mint 2 éve. Az igazgatótanács elnököt választ. Ez a végrehajtó szerv a partnerség elszámoltatható a közgyűlésen. Ellenőrzési tevékenysége felett az igazgatóság Az Audit Bizottság (ellenőr), amely által megválasztott közgyűlés nem több, mint 2 éve.
Elérni. a kötelező célkitűzések T.e.zh. végezhetnek bizonyos üzleti tevékenységek: szolgáltatások, karbantartása és javítása ingatlan: az építési további helyiségeit és berendezéseit a közös tulajdon; Ahhoz, hogy bérbe vagy ingatlan, amely része a társasház és fekszik a partnerség a vagyon fedezethiány szükséges a fenntartó a közös tulajdonsága a társasház és a javulás az ingatlan. Ebben az esetben az ebből származó jövedelem nem lehet felosztani tagjai T.e.zh.
Végrehajtás T.e.zh. Oroszország, létrehozása ellenére elegendő jogalapot, lassú, mert az emberek nem rendelkeznek a készségek megfelelő önszerveződés, de nincsenek szakértők az ingatlankezelés, stb