HOA - Mi ez a lakástulajdonosok - Azokat rövidítések, amit ők
Mi ez, és hogyan működik?
Megfejtése rövidítés „HKT” - a lakástulajdonosok. Cikke szerint a 135 LCD lakástulajdonosok - önkéntes megállapodás tulajdonosainak kezelni emeletes ház vagy több ház. És ha néhány épület, akkor kell elhelyezni földrajzilag közel, van a szomszédos házakat.
Jogszabályi kereteit, a végrehajtását a munka háztulajdonosok egyesület tartják a lakásügyi törvénykönyv.
Hozza létre a társulás lehet azonosítani beleegyezése lakástulajdonosok, található egy adott ház. És, hogy kifejezzék egyetértésüket, hogy a legtöbb hazai tulajdonosok.
A kompozíció a HOA kell összesen több mint 50% -a tulajdonosok, különben a létezését lehetetlen. Miután véleményt a szervezet a HOA nyilvántartásba kell venni a Rosreestra. Az élet e társulás nem korlátozott.
Mi az HOA egy bérház?
HOA már foglalt a jobb, festett 137. cikkében LCD:
- teljesítménye minden előírt kötelezettségek a megállapodás;
- szolgáltatások nyújtása a lakás tulajdonosai;
- a jogszabályok betartatása alapú igények ingatlantulajdonosok harmadik félnek.
Ha szükséges, akkor újra regisztrálni partnerség lakásszövetkezet. Ha korábban volt egy megállapodás a kapcsolatot több ház egy HOA. lehet törni, amikor jóváhagyta a döntést az egyes szervezetek.
HOA lehet szüntetni. A következtetés az, teljes felszámolása kell tenni több mint fele szavazatával tulajdonosok.
A legfőbb irányító szerve a HOA tartják közgyűlésén a tulajdonosok. Az alapja a tevékenységét a szervezet a Chartát. Ez ebben a dokumentumban meg kell határozni a célja a teremtés e társulás bérlők.
A fő cél a lakástulajdonosok tekinteni, hogy nem kapjuk és a nyereség felosztását, és a menedzsment a bérház:
- közös kezelése és ártalmatlanítása tulajdon, elkülönített bevételek összege megoldására az alapvető probléma;
- az épület karbantartással a szokásos technikai és egészségügyi állapota;
- bérleti vagy bérbeadása a közös tulajdon.
A testület arra a következtetésre jutott partnerségi megállapodás a vállalat nyilvános szolgáltatásokat nyújtó. Ebben az esetben a HOA tárgyalhat a tarifák és teljesítményének ellenőrzése ezeknek a cégeknek.
HOA egy kar befolyásolja a közszolgálati közvetítőként működik a tulajdonosok a lakások és a lakhatás szervezetek.
Költési zajlik a felállított fontossági sorrendben, amely meghatározza a közgyűlésen a bérlők.
Amire szüksége?
Sok bérlő lesz tulajdonosai lakásukat. Annak érdekében, hogy valóban tudott dönteni a saját vagyonkezelés, akkor egyesül a partnerség, mint egyedül gyakorolni a tulajdonjog egy nagy házban nem lehetséges.
A partnerség tulajdonosok a ház van kialakítva, hogy a tevékenységek összehangolása a menedzsment a ház, mint egy non-profit szervezet. Ezzel elkerülhető a terhes feltételeket, amelyek által előírt különböző társaságok.
Érdemes megjegyezni, hogy a követelmények és panaszok a HOA táblán a jogot, hogy ne csak az a partnerség tagjai, hanem más lakók ugyanabban az épületben, és nem része a HOA.
HOA tulajdonosi
A partnerség nem a jogot, hogy saját tulajdon otthon, csak használja megfelelően aláírt megállapodás a tulajdonosok egy bérház.
Cikke szerint a 151 LCD a társaság tulajdonába van lehetőség, hogy áll a kifizetések lakosok, működési bevétel és egyéb bevételek.
Akár lakástulajdonosok fogyasztási szövetkezet?
Származó jövedelem a tevékenységét a partnerség, nem vándoroltak a tagok között, és menj a szoftver feladata a HOA.
Fogyasztási szövetkezet, másrészt a kereskedelmi szövetség polgárok cikkének megfelelően 106,1 a Ptk. Minden bevételt szétosztják a szövetkezet tagjai.
HOA hatálya nem terjed ki letét további forrásokat gyűjtött lakástulajdonosok. Csupán arra törekszik, hogy minden erőfeszítést, hogy csökkentsék azokat szervezésével megfelelő működésének irányításában a ház.
HOA Association, mi az?
Cikke szerint a 142 LCD Egyesület HOA, amikor két vagy több társulása lehet csoportosítani társulási megállapodást, azzal a céllal, hogy javítsák kezelése és karbantartása a lakóépületek.
Ötvözi több partnerük segítségével növeljék a hatékonyságot, csökkentik a költségeket. Nem szükséges, hogy minden HOA könyvelés, sürgősségi és karbantartási szolgáltatások.
A legjobb a menedzsment házak, melynek területe a szolgáltatás akár 200 ezer. Nm. Ez ment 15% -áig, hogy bekövetkezett volna az egyes partnerségi külön-külön.
HOA jön létre, hogy javítsa a mezőgazdasági épület, amelynek célja a sok lakás. Ez a rendszer sokkal átláthatóbb, könnyebb irányítani tevékenységét.
A partnerség ténylegesen részt vegyenek a számos probléma megoldását fenntartásával kapcsolatos háza élet, beleértve beszállítók kiválasztását a lakhatási szolgáltatások. Ez jelentősen csökkenti a közüzemi költségeket.
Ebben a cikkben, áttekintettük mindent kapcsolatos HOA, és mik a jellemzői.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!