Jelzálog és anyasági tőke visszaváltható vagy hitelt felvenni vásárolni ház
Az egyik legjobb módja, hogy tölteni az eszközt a szülő tőke -, hogy vásároljon a saját otthonukban. Segítségével a jelzálog lehet tenni, amíg a gyermek eléri a 3 éves kor.
Gondold át, hogyan kell használni a szülési tőke lakásvásárlásához vagy visszatérítésére jelzáloghitel. Ebben az esetben nincs szükség várni, amíg a gyermek fordul három év.
A meglévő jelzálog: a szülési tőke is szerepel a bank
Ha van, hogy egy hitel és fizeti meg, részben a hitel lehet kitörölni a szülési fővárosban. Ehhez hozza a banki igazolás és írjon egy nyilatkozatot. Most a pénzt a nyugdíjalap jön közvetlenül a hitelező. Ugyanakkor a szülési tőke ok nélkül is nevezik a család: a pénz tartozik az összes család. Ezért teszi ki ezt az eljárást, ha vállalják, hogy gondoskodjon a gyermek (ek) megosztani egy lakást, a jelzálog összetevője a téma.
Ha a jelzálog fizetik, a szülő tőke jelentős részét is. Ugyanakkor a törvény nem nyújt megfelelő elosztása részvények lakások közted és a gyermek. A szülők maguk eldönteni, hogyan osztja egy részét a tulajdonában gyerekek.
„Alaplap” tanúsítványokat fogadnak el az összes olyan hitelintézet, hogy megtagadják nem támogathatók. Csak meg kell figyelni, hogy a feltételek egy adott bank a határidő előtti visszafizetés. Némelyikük igényel előre értesíti őket az ilyen intézkedés, vannak még egyéb funkciókat.
Anyaság tőke - vásárolni ház
Anyaság tőke adhatunk az összeg az első kifizetés, ha csinál egy kölcsön vásárolni ház. A teljes mennyiséget a bizonyítvány ebben az esetben figyelembe kell venni, hogy az összeg lehet sokkal kisebb. Általában a bankok minimális előleg 10-20% -át érték a lakásban. Fizetési lesz elég hatásos, de saját pénzeszközök kifizetésére lehet felhalmozni kisebb a mérete a szülő fővárosban.
Persze, ez egy plusz a hitelfelvevő. De érdemes megjegyezni, hogy ellentétben a korábbi esetben (kölcsön visszafizetése), csak néhány bank figyelembe veszi a bizonyítványokat anyai támogatás részeként az első részletet. Az egyediség e különleges programokat nem lehet hátoldalon. Ebben az esetben ez a magasabb kamat.
Hogyan juthat el a hitel részvételével a szülő tőke
bejegyzési eljárás egy szabványos jelzálog. Amellett, hogy az összes szükséges dokumentumot, amit itt most kellene állami bizonyítványt a jogot, hogy megkapja a szülési tőke. Van egy fontos pont. A törvény lehetővé teszi, hogy pénzt költeni támogatások alkatrészek. De, ha már tölteni legalább egy kicsit, néhány, a főváros idején feldolgozása - kölcsön a bank nem tud adni. Ha készítünk egy jelzálog, szülési tőke épnek kell lennie. Ha ebből már csak egy része, vagy mást szeretne fizetni az első részletet csak egy része a főváros - először konzultálnia a vezetők egy adott bank, lehetővé teszik az ilyen körülmények között.
Második pillanatban. Certificate semmilyen esetben nem a pénz - ez a dokumentum, amely feljogosít a tulajdonos használja a pénzt. Készpénz a teljes összeg nem lehet beszerezni. Sőt, a pénzátutalás a nyugdíjalap vásárolni egy lakást csak akkor lehetséges, miután ez a ház fog kiadni, hogy a tulajdonos a szülő bizonyítvány vagy annak családtagjai. Ehhez a vonatkozó dokumentumokat nyújtott be az alapba.
Ez felvet egy érdekes helyzet. Bank minden esetben nem mond ő javára. Csak kölcsönöz pénzt, előírt a tanúsítványt. Egy hagyományos hitel egy bizonyos kamatláb (a refinanszírozási ráta), amely visszafizetésre kerül, ha a bank megkapja az „igazi”, bár nem pénzbeli, pénz a nyugdíjalapba.
Így a hitelfelvevő bank kiadott hitel két egy helyett. Ezért a kamatláb magasabb, mint a hagyományos jelzálog.
Tanács megtakarítások
Amint látjuk, a jelzálog lehetővé teszi a szülő beruházási kiadások mindkét irányban - egy előleget és a visszafizetés, a test és a kamatot a kölcsön, beleértve a korai. Nyilvánvaló, hogy a jövedelmezőbb és megfizethető a hitelfelvevő is van lehetőség, ha az első részlet is fizet egészen a saját megtakarítás, és teszi fel hitelt a legalacsonyabb kamatláb, majd a tanúsítvány egy részének visszafizetésére az adósság.