Hogyan privatizálni kerti telek, hogyan kell eladni a nem privatizált földterület, fotó és videó
Land (kert) nak minden korban voltak ma a legstabilabb tulajdonsága, hogy gyakorlatilag lehetetlen ellopni, vagy vezet üzemképtelen. Bár az utóbbi években vált lehetővé, és az ilyen illegális tevékenységek. Azonban saját kerttel vagy egy konyhakert, amit rendesen végre az összes dokumentumot, majd az ingatlan, amíg nem akarja eladni, vagy adja át más személy vagy szervezet.
Tervezz egy kerti telek. fénykép
Állami dokumentumot a földtulajdon Oroszországban
- Szerint a Land kódex Magyarország (szövetségi törvény № 178-FZ, jelezve a privatizáció az önkormányzati és az állami tulajdon), valamint a lehetőséget, eladó vagy átruházó telkek más kezébe, szükséges, hogy összegyűjtse a szükséges (lásd alább) dokumentumot. Ez lehetővé teszi, hogy egyrészt rögtön a birtokba a kert területén, másrészt pedig, átutalás, vagy eladni a természetes és jogi személyek.
Ehhez szüksége lesz:
- Szövetségi törvény № 178-FZ biztosítani a megfelelő örökös használat és újbóli nyilvántartásba jogok az állami földet és a házat akkor kell végrehajtani az alábbi műveleteket:
- Alkalmazza a Land bizottság, amely azt jelzi, a vágy, hogy megújítja a megfelelő örökös tulajdonjogot az ingatlan.
- Továbbá, a nyilatkozat meg kell tenni készült kivonatot kataszteri terv, amely kész lesz egy vagy másfél hónap. Kibocsátása a jelen dokumentum alapján lehetséges a felmérés földterület (kert) rész és a határait.
- Szükségtelen felmérés, mivel ez biztosítja a használati elvégezhető 1-3 hónapon belül. Ebben az esetben a költség lesz 6500-15 000 rubelt, és az állam díja 250-500 rubelt, ill. De előfordulhat, és egyéb költségek.
- Amikor be a jelentkezését, és az összes költség viselésére, a Land bizottság fog dönteni a vágy, hogy megújítja a törvény, azaz a dokumentum állandó használat ingatlan.
- szerződés létrehozása folyamat maga is lehetséges az adott területi osztályának a szövetségi regisztráció. Ha az összes regisztrációs pontok pozitívak voltak, és a kezét igazolást állít ki a földtulajdon a földön Oroszországban.
Megjegyzés. Befejezése után, az összes eljárás a befektetett összeg a felújítás, mindig több, mint az elszámolási lehetőséget.
Ezért mindig tele egy csomó pénzt, legalábbis néhány ezer magasabb, mint az egyensúly település.
Törvény Privatizációs
A föld válhat az ingatlan
Mint tudod, abszolút minden föld található Magyarországon, amely eredetileg a tulajdonában egy település vagy maga az állam. Következésképpen, az átviteli egy bizonyos allokációs magántulajdonba szabályozni kell az alapszabály eljárás során rögzített három alapvető dokumentumok - az LC RF, szövetségi törvény № 137-FZ és 178 FZ számát.
A magyar jog szerint az ilyen kötelező rendelkezés, hogy abszolút minden parcellák kell vagy lehet privatizálni, vagy bérbe az önkormányzat vagy az állam. Rendkívüli (prioritás) a jogot, hogy át magántulajdonba adják azok a polgárok, akik jogos fejlesztési ezen telek. (Lásd még a cikket épít a következő országok :. található.)
3. pontja szerint a 28 cikkei szóló szövetségi törvény a privatizáció a megtagadása váltságdíjat ebben a helyzetben egyszerűen lehetetlen, kivéve előírt feltételek 8. pontja azonos a cikket.
átfutási idő
A kertben lehet tökéletes nyaraláshoz
A törvény szerint a döntésnek, hogy a föld magánkézbe kell venni a végrehajtó hatóságok két hétig (14 nap) a bejelentés napja és nyilvántartási írásbeli nyilatkozatot a kérdésben. Ezt követően egy hónapon belül a fent említett szervek vagy bármilyen szervezet termőföld kidolgozott és jóváhagyott kataszteri útlevél, amely meghatározza a tényleges határait földtulajdon.
Ha megvan a kataszteri útlevél megállapodást köt adásvételi - távú teljesítmény 7 napon belül a bejelentés napjától, de a teljes privatizációs folyamat elviszi 6-9 hónap.
Ez a rendelkezés a szükséges (fent) egy csomag dokumentumok a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás, akkor kap egy telket ingyenes. Ezen felül, akkor nem kell semmilyen különleges döntés az állami szervek, valamint a nyilvántartásba vétel időpontjában a dokumentumok nem korlátozódnak.
Költség és politika
helyszínen tereprendezés nem függ az értéke
Persze, sokan (talán még 100%) érdekli a kibocsátási ár, vagyis a teljes pénzáramlás és minden művelet (eljárás) külön - alapadatai már említettük, de nézzük Nézzük mindezt részletesebben.
ZK Magyarország lehetőséget biztosít minden felnőtt egyed, amelynek a magyar állampolgárságot, hogy vesz egy kerti telek, amely tulajdonképpen a saját használatra, ingyenesen. Jelenleg a vásárlás létrejön a jogot, hogy az élethosszig tartó hivatali ideje, de még meg kell fizetni a díjakat, amelyek meghatározott szövetségi törvény.
A kérelem benyújtásakor és dokumentumokat a privatizáció kell kérelmet nyújthatnak be tulajdonjoga a föld és egyúttal meghatározza a helyét a helyszínen, a méret a kért területet, és a célra, amelyre kívánja működtetni.
A jelentkezéshez, akkor is kell egy igazolást a személyazonosságát - ez kiküszöböli a csalás lehetősége, mivel az alkalmazás kézbesítik az első személyesen vagy meghatalmazott útján, minősített ügyvéd által.
Terv kert telek
Abban az esetben, a privatizáció a földet lakóépület mellett az alkalmazás van szüksége, hogy a leírás és a kataszteri terv és igazolást, amely jelzi a jogot, hogy használja ezt elosztás. Ebben a helyzetben, ha ezeket az okmányokat a címben van jelen, akkor kivonatát könyvéből regisztráció a partnerség, amely szükségszerűen külvárosi területeken.
Mint már említettük, van néhány kudarc lehetőségét alkalmazása során, valamint a privatizációs dokumentumok szerint a 8. pont a 28 cikket szövetségi törvény egy olyan helyzetben, ahol:
- Ez a kert területe ki van zárva a forgalomból;
- Szükség van erre tegye a állami vagy önkormányzati.
Megjegyzés. Tartsuk szem előtt, hogy egy személy gyógypedagógiai az iparban, hogy megbirkózzanak a papírmunka sokkal jobb és gyorsabb.
Ezért az lenne a legjobb, ha díjat a megoldást erre a problémára tapasztalt ügyvéd.
A tulajdonosváltás a hiány dokumentumok
Fontos információk!
Ebben az esetben, ha nincs dokumentumokat, amelyek meghatározzák a jogot, hogy saját földet és kerti házat. minden esetben van, hogy egy könyv megerősíti a tagság vagy részvétel a kertészeti egyesület.
Ebben az esetben is megújíthatja a könyv egy másik személy szabályok szerint előírt ezt a partnerséget.
De még mindig jobb, hogy kötelezzék az ilyen cselekmények hivatalosan, így a dokumentum cselekmény az értékesítés vagy ismételt nyilvántartásba, hitelesített, mert különben cikke szerint 550 a polgári törvénykönyv Magyarország ügylet érvénytelen lesz.
Ezek az almák is termeszthető az ország saját kezűleg
Ha érdekli, hogyan kell eladni a nem privatizált kert, hogy kezdődik, legalább, győződjön meg róla, hogy nem privatizálták sőt, mert egyszerűen nem tudom.
A középső 90-es években minden kertészeti vállalat vett részt a privatizációs három sémából:
- Land át lehetne tagjainak kollektív kertészeti társtulajdonban, amelyet megerősített a tanúsítványt.
- Ha a kertész nyújtották be a megfelelő alkalmazást, az egyes területen megengedhetünk neki, mint egy egyéni vállalkozás, amely megerősítette a tanúsítvány
- Azokban az esetekben, amikor a kérelmet nem nyújtottak be, a helyszín került át a kollektív részvénytulajdonlás, de ez a bizonyíték nem lehetett kiadni.
Ott kell lennie a dokumentumot, hogy Ön egy tagja, vagy tagja a kertészeti egyesület és rögzítve egy bizonyos darab földet.
Ezt követően, akkor kap a kataszteri útlevél webhelyét regisztráció neki a tulajdon, akkor majd a tranzakció lebonyolításához.
következtetés
A földprivatizációt - intézkedés ajánlott
Ha a kertész meghalt, mielőtt tudta regisztrálni a tulajdonhoz való jogot, hogy ezt az eljárást már nem lehetséges a halála után. Az örökösök ilyen esetekben nyomozás, amely megerősítette a helye az elhunyt személy a haza és a környezetét. Mivel az összes dokumentumot, regisztrálnia kell az időben!