Hogyan kell eladni egy privát házban a nem privatizált földterület
Ingatlan és föld
Tényleg kell tanácsot, segítséget! Néhány évvel ezelőtt kiderült, hogy a szomszéd ásott gödör közvetlenül a határ a mi földünkön. Felhívtuk a geodézia, föld kiveszik a természetben, és építettek egy betonfal. Most, a szomszédok sorakoznak, és kiderült, hogy a végén az ő háza, és a 90 cm-es, és a másik oldalon a 2 m. Most a szomszéd háza majdnem kész, azt mondja, üzembe helyezték. De ő ragaszkodott hozzá, hogy én kerítés áll egy 10 cm-es az ő helyén, és előírja, hogy megbeszéltük, hogy szerelje szét.
Hogyan privatizálni a föld alatt a házat?
Az a kérdés, hogyan lehet privatizálni a föld alatt a házat. Ma nagyon fontos annak a ténynek köszönhető, hogy ez a folyamat sokkal ritkább, mint a privatizáció a lakások, ezért nehézséget okozhat a gyakorlatban. Hogyan privatizálni a föld alatt a házat, és nem veszít időt és pénzt, akkor az alábbiakban ismertetjük. Ha a tulajdonos a ház található, amely bármely telek, akkor van egy elsőbbségi jog privatizációja földet. Privatizáció szerint az idő, amikor a leszállási jogot, és a rendelkezésre álló „különbségek” alatt a telek hatóságok is több típusa van: Föld, amelyen a lakóház található. A telek, mely kiadó magán gazdálkodás. Suburban terület, amely el van látva egy állandó (határozatlan) használata. A telek, amely állandó (korlátlan) használatát, és amelyen van egy ház. A fő probléma a tervezés privatizáció a föld alatt a házat abban a tényben rejlik, hogy az eljárás az okmányok beszedésére, és biztosítja számukra, hogy az illetékes hatóságok nem részletesen szabályozott.
Lehetséges, hogy vásárolni vagy eladni egy házat, vagy házrész föld nélkül
Adásvételi szerződés ház föld
House és a föld
Beszerzési magánlakásokban és föld - fontos és felelős lépés. Az ilyen döntés meghozatala, meg kell értened, és figyelembe kell venni nem csak az építészeti és technikai szempontok, hanem a jogi összetevője az egész folyamat. Tekintsük a kilátás megszerzése privát lakóház nélkül lehetetlen település a földet, amelyen az otthon található. Annak ellenére, hogy nyilvánvaló fizikai-földrajzi kapcsolat, egy házat és egy telket - jogilag független tárgyak tulajdonjogokat. Az áttekinthetőség érdekében azt javasoljuk, hogy meghatározza az alapvető fogalmakat, amelyek használják ezt a cikket. Családi ház - építési tőke típusú, beépített megfelel a követelményeknek törvény által előírt, más jogi aktusok, és úgy tervezték, állandó tartózkodási ott. Land - egy darab földet a falu, amelyet az építési és karbantartási lakóház. Manor - a telek együtt elrendezés egy lakóház, háztartási épületek, föld és föld alatti közművek, évelő növény. Vásárlása és eladása magánlakásokban: • igazoló tulajdoni a ház; • extrakció (vityag) a nyilvántartásból a tulajdonjogok-stvennosti az ingatlan; 2 • kitermelése regisztráció (kiadott BTI); • műszaki útlevél otthon • igazolás a házból (forma №3); • A tanúsítvány, hogy a korai gyermekkorban területén magánlakásokban sem rögzített; • útlevél eladó, vevő, férj (feleség) a vevő és az eladó; • azonosító számát, az eladó, a vevő, a házastárs (eredeti); • házassági anyakönyvi kivonat; • hitelesített hozzájárulását az ingatlan (hiányában a házastárs (feleség), a nyilvántartásba vétel időpontjában a szerződés). Szerződés elidegenedés telek: • nemzeti jogszabály a jobb oldalon a saját zokogását-stvennosti a földön; • szabályozási és pénzügyi értékelést a föld; • következtetést a jelenlétét / hiányát-Következmény korlátozások a földhasználat (kiadott föld szerv); • szakértői értékelést föld (üzemtől független szakértő); • kataszteri terv elidegenedett földet (szükség abban az esetben része a földterület). A jogviszony egy családi ház a telek kezd vezethető szakaszában megépítésének előkészítése: a nagyon helyes, hogy földet fejlődés fakad a tulajdonosa vagy jogszerű felhasználó. Ezeket a követelményeket rögzíti mind a polgári, mind a szárazföldi törvények, például.
Tudom eladni a házat és ne vegyenek részt a föld privatizáció?
Jó napot! Én ugyanaz situatsiya.Hochu eladni nagymama házához, és a föld nem privatizirovana.Ya lépett örökségül, nem a papírmunka a házban (mert a nagymamám, kivéve azt akarja nekem nincs dokumentum nem volt sem otthon, sem a föld), és most szeretnék levelet kijelentést tettem kapott bérbe a földet a mezőgazdaságban sovete.I mi következik, azt biztosan felhívni a kataszteri száma a föld, vagy tudod eladni?, és mondja meg, könnyebb lehet rendezni, mint egy ajándékutalványt adásvételi szerződés? vagy továbbra is szükség van kataszteri szám?
Jellemzői földprivatizációs Ukrajna
Land kódex Ukrajna garantálja minden polgárnak joga van a szabad földprivatizációt (Art. 121). Használja-e vagy sem - úgy dönt.
Először is, meg kell értened, milyen előnyöket fog privatizációs ha földprivatizációt szükséges magánlakás, hogy mennyi föld privatizálni az ukrán állampolgár, milyen dokumentumok szükségesek a privatizáció stb De a birtokában a telek hozza meg, és néhány feladatai: a föld használatára csak a tervezett célra, adót fizetni, nem sérti a jogait más tulajdonosok, stb A kockázatok nem privatizált földterület tulajdonosa? Elvégre ő de jure nincs jog a földön nem.
Hogyan privatizálni a ház és a föld?
„A privatizáció az állami és önkormányzati vagyon”
szabályozza az eljárást és módszereket privatizáció Oroszországban.
Hogyan kell eladni egy privát házban a nem privatizált földterület
3. Ingatlan eladás található a föld, a nem saját tulajdonú eladó a megfelelő ingatlan, megengedett hozzájárulása nélkül a föld tulajdonosa, ha nem mond ellent a felhasználási feltételeket az ilyen oldalakon, vagy a törvényes dogovorom.Pri eladó az ilyen tulajdon vevő megszerzi a jogot, hogy az adott földterület parcellák ugyanolyan feltételekkel, mint az ingatlan eladó.
földtörvény
Dokumentumok a ház
Ezt a kérdést nehéz megválaszolni egyértelműen, mert néha a ház befektetők valóban földet vásárolni, és aláírja a szerződést építése a ház. Nem verte az egész bokor, vessünk kiindulópontként a következő helyzetet: úgy döntött, hogy vásárol egy meglévő ház vagy nyaraló a ház, és a tulajdonos mindezt gazdaság dokumentumok természetes személyek. Ügyeljen arra, hogy emlékeztesse az eladó, hogy ellenőrizze, hogy beillesztett útlevelét fotó 25/45 éves, különben a közjegyző megtagadhatja a tranzakció lebonyolításához. Fénymásolata általában el lehet érni a jegyző, hanem elleni biztosítás meghibásodása vagy hiánya Xerox sosem árt - akkor miért viselnek a kerület keres egy fénymásoló? Ma nincs ingatlanügyletek nem fordulnak jelenléte nélkül, vagy a másik fél beleegyezése házastárs.