Hogyan legálisan bérelni lakás kiadó
Amikor eldönti, hogy menedéket a lízing, a polgárok nem sietett, hogy elmondja a kormány arról a szándékáról. Lehetséges büntetések, hogy félek „földesurak”, és számos razziák rendszeresen hatóságok végzik el, annak érdekében, hogy megtalálják a „deviationist”, általában nincs hatással azokra, akik komolyan úgy döntött, hogy mentse az adót. Az utóbbi időben azonban az egyre növekvő népszerűsége kezdték használni az elv „adót fizetni - jól aludni”, az ingatlanpiac. Arról, hogy hogyan kiadó ház kiadó jogos fedél ebben a cikkben.
Jogi kiadó lakások eljárást csak akkor lehet jelenlétében a szerződést.
Munkaszerződés lakások - megerősítő hivatalos dokumentum jogszerűségét a bérleti ingatlanok, és tartalmazza az összes információt a tranzakciót és annak feltételeit, valamint garanciákat és kötelezettségeket mindkét fél számára. A szerződés megkötésekor a két fél között: a bérbeadó és a bérlő.
Ma Magyarországon a következtetésre jutott két típusú szerződések átadás az ingatlan:
- Munkaszerződés - a dokumentum, amely, ha a lakás egyedi. Ez a fajta szerződés nem kell regisztrálni, hosszától függetlenül annak távon.
- A bérleti szerződés - ez a dokumentum a tranzakcióhoz szükséges jogi szervezetek és nyilvántartásba kell venni, ha ez az időtartam 1 év vagy több.
Hogyan hozzunk létre egy munkaszerződés?
Annak érdekében, hogy dolgozzon ki egy munkaszerződés, meg kell
- ellenőrizze útlevél adatait a potenciális bérlők (FMS Akkor ellenőrizze, ha a útlevelek érvényesek);
- sorolja fel az összes rendelkezésre álló eszközök a lakásban (ez milyen állapotban vannak);
- adja meg a pontos adatokat ház (információ a privatizáció, a tulajdonosok, a terület a lakás, annak számát, a szobák száma);
- ellenőrizze, hogy a szerződés alkalmas a meglévő törvények;
- meghatározására, milyen hosszú a lakás bérbe;
- milyen módon számításokat végeznek;
- rendelni a visszatérítés esetén nem fizetés, valamint az eljárás kártérítési lehetséges anyagi veszteség a lízingbeadó esetén kötelességszegést a részét a munkáltató.
A szerződés szükségszerűen ki három példányban: a bérbeadó, a bérlő és az adót.
Fontos! A munkaszerződést lehet arról nem lehet hosszabb 5 évnél. Ezután meg kell újítani.
A szakértők azt is javasolják, mint a kötelező melléklete a szerződés kapcsolódik hozzá a cselekmény fogadása és továbbítása a személyes tulajdon földesúr, amelyet meg kell határozni azt a tényt, átadják a lakást, és minden ingatlan is. Használata révén egy ilyen dokumentumot, szakértők szerint jelentősen csökkenti a lehetséges kockázatokat okoz kárt, mint a ház, és minden dolog a lakásban.
Kivonat és nyugták
Ahhoz, hogy jobban tudjon védekezni a lehetséges pénzügyi veszteséget, szükséges, hogy a fizetési munkáltatók nem pénzbeli formában. Bankszámlakivonatot, amely tartalmazni fogja az összes részleteit az átadás, vagy cselekmények fogadása és továbbítása hely kiadó (de ehhez arra lenne szükség tanú), akkor nagyon hasznos, ha a bérlő feladata lesz hirtelen csalás.
Ugyanakkor az egész távon a bérleti, akkor a kereslet bérlők nyugtát közüzemi számlák fizetése. Tisztában kell lennie azzal, hogy mennyi minden hónapban „felhalmozódik” közszolgáltatások (például éberség nem hagyja után utasai kilépés a hatalmas adósság néhány nullák).
A nyilatkozatot adó
Miután vége a naptári évben, amelyben a nyereség bérleményt, akkor kell, hogy nyújtson be az adóhivatal a bejegyzés helye a nyilatkozat formájában 3-gödör. Ez után lehet fizetni az adókat és mély alvást. Számolja az adó is a saját ütemben 13% (évi jövedelem x 0,13).
Töltsük ki a nyilatkozatot lehet online a honlapon a Szövetségi Adóhivatal. A szakértők tanácsot ebben az esetben, hogy a dokumentum egy megállapodást a szállítási ház.
Fontos! Egy lakás bérleti kiadó, akkor fizet csak 6% az adó, mint egyéni vállalkozó. Mielőtt azonban regisztrálni IP ne feledjük, hogy ebben az esetben, amellett, hogy a fenti összeget, akkor kell minden évben, hogy a költségvetés egy fix díj 21 ezer rubel.
A következmények az illegális szállítás a ház
Beszéltünk arról, hogyan kell legálisan bérelni egy lakást, és még egyszer szeretném megjegyezni: ez a módszer a lakásépítés, mint a hivatalos kölcsönzés, kezére játszik, először is, a tulajdonosok. Előnyei között a jogi iroda tartózkodni: