Hogyan, hogy megszüntesse a HOA rend és lépésről lépésre, zárás, a teljes minta protokoll

Bizonyos esetekben meg kell szüntetni?

HOA megszüntetheti tevékenységeket, amennyiben a tulajdonosok úgy érzik, hogy eleget tett a kötelező célkitűzéseket, és további léte nem szükséges. A törvény azt is meghatározza a következő okok megszüntetésére irányuló:

• törvénysértés;
• A bíróság megállapította, hogy az átszervezés nem érvényes;
• a tagok száma, kevesebb, mint 50 százaléka a bér élő tulajdonosok
• Bíróság elfogadta a vonatkozó határozatot;
• amennyiben úgy döntenek szerelvény.

Hogyan, hogy megszüntesse a HOA? lépésről lépésre

Ha kíváncsi a „Hogyan zárja be a tevékenységét a HOA?”, Akkor használhatja az egyik két meglévő módszereket. Egyikük használják az esetben, ha a lezárás a partnerség kezelése. Ebben az esetben, az akció a következő lesz:

1. Ez hozta létre a kezdeményezés csoport tagjai HOA, akik úgy döntenek, hogy lezárja azt.
2. A kezdeményezők a végzett munka között az egyesület tagjai. Egyszerűen fogalmazva, a keverés a kiutat a HOA.
3. Amint a polgároknak a száma eléri a kívánt számot mindenkinek, aki azt kívánta, hogy elhagyja a HOA, kérelmet nyújt be az elnök kivonását a partnerség. Már említettük, de ismétlem, mert ez fontos, a partnerség nem áll fenn, ha a tagjainak száma kevesebb, mint 50 százaléka az összes hazai tulajdonosok, akik élnek a házban.
4. Ezután nyújtott be petíciót a bíróság, hogy ismerje a HOA érvénytelenek, mivel a tagok száma nem felel meg a követelményeknek a törvény. A Bíróság ebben az esetben kerül az oldalán a kérelmező.

Körülbelül milyen intézkedéseket kell hozni, miután megkapta a bíróság döntését, az alábbiakban tárgyaljuk.

Abban az esetben, amennyiben a HOA egyhangúlag és önként szerint felszámolja a partnerség, a közgyűlés dönt megszüntette a tevékenységét. Megjegyzés hivatkozás, hogy a fő ok - nem vagy nem megfelelő teljesítése jogszabályi feladatokat. HOA eliminálódik, amikor:

• késő, hogy a járulékok által létrehozott partnerség
• House nem tartalmaz vagy rossz;
• egészségügyi normák nem tartották be;
• Műszaki állapot nem támogatott;
• A bérlők jogait, akik nem a partnerség és tagjai benne sérülnek.

A találkozó után elfogadott egy határozatot felszámolás, felszámolási bizottság jön létre. Ez általában választott tagjai közül a partnerség. Ha a döntés felszámolás bírósága által hozott, a Bizottság nevezi ki, mint más szervezetek képviselői. Például az alapkezelő társaság, a polgármesteri hivatal, és így tovább. D.

Két hónappal később, az időszak végén a Bizottság egy közbenső mérlegben.

A fennmaradó összeget kell beírni tájékoztatást tulajdonság áll rendelkezésre társasházak, számlaegyenleg, a díjakat a részét a hitelezői igények, milyen döntések születtek a következő követelményeknek.

települések hitelezők majd tartott. Miután az összes számításokat végzünk, előállíthatjuk a végső felszámolása mérleg. Ez által jóváhagyott alapító a partnerség vagy a szerv, amely a döntést annak felszámolás.

Az eliminációs bármely szervezet nyilvántartásba. Ha regisztrálni a felhatalmazott testület a következő dokumentumokat kell benyújtani:

• bejegyzése iránti kérelmet rutinos felszámolás, annak elnöke írja alá társasházak;
• Balance (felszámolása);
• nyugtát jelezve kifizetését a regisztrációs díjat.

Hogyan, hogy megszüntesse a HOA a bíróság?

Azt már mondta, hogy a bíróság megszüntetheti a tevékenységét a cég olyan esetekben, amikor az alkalmazandó jog sérült durván, a tagok száma a HOA kevesebb a törvény által létrehozott, megsértette a jogait, mint a tagok a partnerség, hiszen akik nem a partnerség létrehozása HOA kiderült megsértése a törvény, a partnerség csődöt a bíróság előtt.

A kezdeményezők a felszámolás lehet mind a bérlők és ellenőrző szervek, például az ügyészség vagy adóhivatal.

Ha a kezdeményezők a tulajdonosok az ingatlan, akkor, mint már említettük:

• létrehozott egy kezdeményező csoport. Kívánatos, hogy részt vettek mind a bejáratok;
• ha a tagok száma kevesebb, mint a törvény, pert indított a bíróságon. A bíróság ebben az esetben egyértelműen veszi az oldalán a felperes. Más esetekben, megsérti a törvény vagy a költségvetési fegyelem, először meg kell fellebbezni a felügyelő hatóság például az ügyészség.

Minden bizonyíték a meglévő megsértése dokumentálni kell.

után fordul a felügyelő hatóság ellenőrizni kell a gazdasági vagy pénzügyi tevékenységét a partnerség. Abban az esetben, ha a tények az állítás igaz, a HOA kap időt a hiányosságok megszüntetéséről. Kivéve persze, ez csak akkor lesz látható bűncselekmények;

Ez alatt az idő alatt, amely az úgynevezett tárgyalás előtti település, mind a jogsértések korrigálni kell. Ellenkező esetben az ellenőrző hatóság elé terjeszti a bíróság;

A bíróság szabhat a menedzsment vagy a partnerségi szankciók vagy döntést hoz a felszámolás. Az utóbbi esetben a bíróság előírhatja, hogy a HOA tagjait, hogy hagyja abba a partnerség vagy likvidálását erejét.

Az első esetben, a tagok a HOA fogják kérni, hogy hívja össze a közgyűlést, és meghozza a szükséges döntéseket rajta. Ezen az ülésen a felszámolás jutalék választják.

Hozzászólások, hogy meg kell venni, nem különböznek az intézkedés a Bizottság által létrehozott önkéntes döntés a partnerségi felszámolás. (Lásd fent.)

A második esetben a bíróság dönt a felszámolásáról HOA és kijelöl egy felszámolás jutalék. Összetételében indíthat, hogy más szervezetek képviselői, valamint a partnerség tagjai, mint például a pályázók. A Bizottság fellépése nem fogunk felsorolni, ahogy le van írva az elején ezt a cikket.

Jellemzők ilyen esetekben

átszervezés folyamatok, valamint a felszámolás jogi személyek, beleértve HOA, szabályozza a Ptk különösen annak 57. cikke. De a fő jellemzője, szemben például a kereskedelmi struktúrák, HOA, hogy az elsőbbségi jog létrehozására, átszervezésére, a társaság végelszámolása nyújtott a közgyűlés az ingatlanok tulajdonosai, tagjai a HOA.

Next - A bíróság előtt. Ez azt jelenti, hogy megszüntesse a HOA csak az a tulajdonosok döntése vagy a bíróság.

Most nézd meg néhány eset lehetséges:

alvó HOA

HOA csőd adósságok

HOA nem egy kereskedelmi szervezet, így a nyereség tevékenységük nem. Ez azt jelenti, hogy a meglévő tartozásait a partnerség, nem foglalkozik az oka az előfordulás, nem volt semmi, hogy fedezze. Távolítsuk el a HOA, amely utólag, csak csődbe. (Szövetségi törvény „A csőd”)

Kezdeményezheti az eljárást maguk a partnerség tagjai és hitelezői a kapcsolatot a bíróság állapítsa meg a HOA fizetésképtelen. A folyamat indításához a csőd lehetséges, ha a partnerség késedelembe több mint három hónap. És a jelenlegi kötelezettségek meghaladták a százezret.

A bíróság kijelöl egy előzetes pénzügyi szerkezetátalakítás, csődeljárás, a külső ellenőrzés. Minden eljárások célja, hogy megfeleljen a hitelezők követeléseit.

Idejük kivitelezés - 1 év. Ha lejártakor úgy találják, hogy a fizetőképességet nem felújított, működő tőke, illetve ingatlan a HOA nem, és nem lehet a jövőbeni tevékenysége, az egyesület elismert csődbe. Ez azt jelenti, annak felszámolását.

következtetés

Nézzük összefoglalni. Felszámolás lehet önkéntes HOA. A tulajdonosok szabadon dönt a felszámolás a partnerség.

Szükséges rámutatni egy másik fontos pont, ami nem terjed ki. A közgyűlésen szavaznak lakótelepen található ingatlan.

Formája az ülés lehet a teljes munkaidőben és a részmunkaidőben. A második esetben a kezdeményezés csoport, nem gyűjt közgyűlés végez felmérést a tulajdonosok, és a kapott eredményeket az ülés jegyzőkönyvében. Minden tulajdonos egyetért aláírta a válasz tette a protokollt. A teljes név, vezetéknév, keresztnév, lakás számát, a terület.

Felszámolás is kénytelen, a bíróság által. A kezdeményezők a fellebbezés a bíróság eljárhat tagjai a HOA, és a szabályozó hatóságok.

A felszámolás a bíróságokon keresztül van lehetőség, ha jogsértések HOA tevékenységekkel, ami azt a jogsértést a bérlők jogait, a tagok száma a partnerség kevesebb, mint egy bizonyos százalékát a bér száma ingatlantulajdonosok él a házban.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 350-61-68 (Budapest)
+7 (812) 627-14-94 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

• Megszüntetése a HOA, hogy foglalkozzon a tulajdonosok vagy a bíróságokon keresztül lépésről lépésre, és a minta protokoll

• Felszámolás HOA - hogyan zárja, lépésről lépésre, a döntés a tulajdonosok, a minta protokoll,

• Megszüntetése a HOA, mint a közel az ülés vagy a tulajdonosok döntése bírósághoz - lépésről lépésre