Megszüntetése a HOA, hogy foglalkozzon a tulajdonosok protokoll

Néha bérlők elveszett szükségességét társasházak vagy hogy vannak más okok miatt, mint a hiányzó szükséges számú szavazatot a döntés. Ekkor történt, hogy a szervezet működésében egyszerűen lehetetlen. Hogy megszüntesse HOA megköveteli nem csak a közgyűlés valamennyi tulajdonos és azok megoldásait, hanem lépésről lépésre, a protokoll bizottság. Ezért kevesebbet tudunk arról, hogy mi az eljárás felszámolása a HOA.

Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.

Általános fogalmak megszüntetése

Annak érdekében, hogy megszüntesse a HOA tulajdonosai kell tudni, hogy erre a két módja van:

• A döntést az állami szerv;
• A közgyűlés a tulajdonosok.

Ha megszűnik a HOA fog bekövetkezni bírósági végzés, hogy meg kell teremteni egy speciális bizottság, amely lépésről lépésre tekintetében ezt a kérdést.

De ez annak tulajdonítható, hogy a következő okok miatt:

• Ha a szervezet a partnerség tartott törvénysértés;
• A szerkezetátalakítás a partnerség nem ismerte el a bíróság;
• Ha a szavazatok száma HOA kevesebb, mint fele az összes tulajdonosok protokoll szerint;
• Lakástulajdonosok saját maguk hoztak hasonló döntést kiküszöböléséről szóló társasházak;
• A bíróság úgy döntött.

Hogyan kell eljárni?

Van egy rendkívüli ülésen perc ahol megtalálható utasításokat felszámolása a szervezet.

Ez magában foglalja az alábbi szabályokat:

• Létrehozta a tulajdonosi kör, aki képviseli a mások jogait;
• Előkészíti perc minden tagja a szövetkezet, a nyilatkozat az elnök által aláírt;
• Kimutatása az emberek, akik nem elégedettek a tevékenység HOA, és a rajz egy megfelelő protokoll több példányban;
• Az egyrészről a nyilatkozat a felszámolás.

Ami a bíróság döntését meg kell szüntetni a szervezet, gyakran ez történik, ha az nem felel meg a kitűzött feladatok.

Ennek előfeltételei a következők:

• Káros feltétele a közös tulajdon otthon
• A hiánya vagy nem kielégítő szolgáltatás házak és lakások;
• Elmulasztása, hogy a kifizetések időben;
• Sérülnek a polgárok jogait, akik nem tagjai a HOA.

Alkalmazása során a bíróság azt a kérdést, amely a szervezet felszámolásához irányító testület vagy jutalék kell bizonyítania, hogy a partnerség jött létre súlyosan megsérti a törvény, a munka maga HOA tartott hibákkal, a charta a szövetkezet alakult dacolva a kódex tartozik.

De van egy olyan változat, amelyben a Bizottság először rögzíti a megsértése, irányítja a protokoll szék és ad hat hónap, hogy korrigálja a charter és annak módosítása szerint a normák a törvény. Ha ez nem történik meg, akkor az ügy megy a tárgyalás, amely azt annak érdekében, hogy felszámolja az egység. Akkor az eljárás ugyanaz lesz a forgatókönyv, mint a felszámolás a cég által a tulajdonosok döntése és a közgyűlés jegyzőkönyve. A különbség az, hogy erre szükség van, hogy létrehoz egy külön bizottságot, amely magában foglalja a szervezők a partnerség.

A felszámoló lehet az állampolgár magát, de ebben a kérdésben dönt majd a megfelelő hatóság. A határidő a bíróság által megállapított kell tennie az általános egyensúlyt a szövetkezet, de abban az esetben nem teljesítése ezen időpontok meghosszabbítható.

Ha vannak adósságok, a felszámolás nem vonható korábban, mint a hasznosítás kerül kifizetésre. Ha az ingatlan, illetve források nem elegendőek, akkor csak a bíróság képes felismerni HOA csődbe, majd a cég számlájára zárva lesz, és maga az eljárás folytatódik.

Felszámolás a tulajdonosok

Van egy olyan változat is, amelyet a közigazgatás lezárta a közgyűlés valamennyi tulajdonos protokoll szerint. De meg kell gyűjteni több mint a fele az összes szavazat. Bár ez nem lesz lehetséges, ha a HOA az adósság az állami vagy kommunális és javítási szolgáltatások. Akkor először meg kell fizeti ki az adósságot, vagy megszüntetni a társadalom segítségével a bíróság.

Ezután a folyamat kerül sor az alábbiak szerint:

Az elkövetkező két hónapban olyan dokumentum, amely leírja az összes ingatlan cégek, az adósságok a kooperatív egyensúlyt, az adósság közötti elosztása az összes hitelező. Továbbá, az összes dokumentációt küldött az adóhivatalnak.

Ennek protokoll

Mi a Bizottság?

A folyamat során fontos az Audit Bizottság, amely figyeli az összes pénzügyi kérdésekben. Ő választott létrehozásában a HOA az a partnerség tagjai, és foglalkozik a pénzügyi ellenőrzés. Nem vesz részt a menedzsment társasházak, mint független testület.

Munkáját speciális szabályok a lakásügyi törvénykönyv, így a megszüntetése szoruló jelentését az elvégzett munka.

Ezen túlmenően, a Bizottság köteles az ilyen dokumentumokat:

• Jelentés az éves ellenőrzési;
• Fizetési tervek az év során;
• Jelentés készítése a panaszok a lakástulajdonosok;
• Jelentés Minden résztvevő a munkát.

Felszámolás, ha vannak tartozások

Elküldte a dokumentumokat az APEH, amely regisztrálja őket. Ami a hitelezők kifizetése, akkor kerül sor csak az értékesítés után az ingatlan.

Fontos, hogy vége után a folyamat, akkor már ki a megfelelő igazolást zárás. Azt is meg kell tartani az összes dokumentáció a partnerség és annak megszüntetése nem kevesebb, mint négy éve, annak érdekében, hogy elkerüljék a problémákat a jövőben.

Ez a folyamat mehet gyorsan és egyszerűen, ha követi a szigorú szabályok és a törvény előírásainak, különben akkor szembe nem csak a hosszú, hanem a pert. Ha szükséges, a tanácsot a szakemberek és jogászok, akik képesek lesznek problémák megoldása minimális zavarásával az Ön számára.

• 
  Az eljárást az áthelyezés a sürgősségi és rozoga ház
• 
  Az eljárás helyett a fogyasztásmérő a lakásban
• 
  Az eljárás elismerését vészhelyzet otthon: Bizottság

Kapcsolódó cikkek

• A közgyűlésen a részvényesek kell

• A munkaadó fizeti, miért és milyen a tulajdonos a HOA, egy apartmanházban