Gyalog hitel, hogyan kell eladni
Collateral autó
autó hitel eladó lehetséges különböző okok miatt:
- a hitelfelvevő pénzügyi helyzetét romlott;
- a lehetőséget, hogy egy autó hitel kedvezőbb feltételek mellett;
- A tulajdonos az autó akart vásárolni egy újabb modell.
Mindenesetre, az autóeladások jogos tranzakció, függetlenül attól, hogy a TCP, a bank vagy a kezében a hitelfelvevő. Az egyetlen követelmény - az, hogy a hozzájárulásával a hitelező, hogy eladja a biztosíték.
Ha a PTS tárolja a bank, a hitelfelvevő alkalmazni kell egy nyilatkozatot, és megjelöli azokat az okokat az eladó autók. Ha igen, akkor az ügyfél adja az autót.
Távolítsuk el a terhet a jármű áll több módon:
- Kölcsönvevő magadnak keres vevőt és tárgyal a feltételeket a tranzakció. A kapott összeget az értékesítés, részben megy a hitel visszafizetésére. A fennmaradó hányad lehet használni a hitelfelvevő, bármilyen okból.
- A Bank és a hitelfelvevő köt megállapodást a témában a csere biztosíték. Például az új szoftver lesz az ingatlan az adós vagy szárazföldön. Egy autó elhalad a hitelfelvevő és lehet értékesíteni őket bármikor.
- Ha a feltételeket a hitel megállapodás nem rendelkezik az értékesítés fedezet, vagy cserélni kell, a hitelfelvevő próbálja elvégezni refinanszírozási hitel eljárást. Ebben az esetben a többi bank ad kölcsön, de anélkül, hogy a fedezet visszafizetni az autó hitel.
Lakás záloga
A mélysége a hitelfelvevő személyes pénzügyi válság hatással döntések: értékesítési jelzáloghitel ház, vagy sem. Ha minden lehetséges eszközt, hogy megőrizzék a használt ingatlan, akkor értesítenie kell a bank az ingatlan eladása.
A főbb lehetőségek az értékesítés fedezet lakás vagy ház a következők:
- Eladott jármű semmilyen módon. A eladásából származó bevételt az ebből befolyó visszafizetni a kölcsönt. A többi elment a volt földesúr. Teher a zálogjog eltávolítása után a bank megkapja az összes tőkét és kamatot az értékesítés pillanatában.
- Az adós köteles visszafizetni a fennmaradó hitelt jelent az egyéb hitelek vagy egyéb pénz- és eladni a biztosíték. Hogy lezárja a hitelállomány néha használja a fogyasztói hitel. Lakás eladó ebben az esetben a bank előzetes figyelmeztetés nélkül.
- A hitelfelvevő kéri a bank engedélye értékesíteni az ingatlant, hogy megvásárol egy olcsóbb ingatlan. Az árkülönbség megy fizeti ki az adósságot a jelzálog.
- Ha egyik lehetőség sem nem alkalmas, a hitelfelvevő egyszerűen nem tudja fizetni a kölcsönt, a bank nem eladni az ingatlant, hogy visszafizeti az adósságot. Ebben az esetben az ügyfél nem tudja elkerülni bírság, büntetés, vagy akár egy próba.
A zálogjog a föld eladó
Eladni a földet található ígéretet tett, hogy a bank, akkor lehet csak eltávolítása után tehermentes. Ehhez a hitelfelvevő visszafizetni az adósságot a kölcsön, valamint a büntetések és a késedelmi kamatot. Néha adósok sikerül összegyűjteni a szükséges összeget a rokonok és a barátok. Ha a kölcsön egyenleg nem nagy, érdemes megpróbálni, hogy egy fogyasztási hitel, és kiterjed a jelzálog.
A legnépszerűbb opció - a megvalósítása a föld, a hitelező által. Bank helyezi a földterület, és a vevő, a kifizető a teljes költségét a fedezet, meghatározza a széf a bank két összeget: az egyik - a hitelező, és a többi - a hitelfelvevő. A részesedése a hitelfelvevő - a különbség a földár és a hitel tartozás.
jogszabályok
59. cikk kikötött a megvalósítása biztosíték peren kívül, azaz megállapodás szerint a felek. Az adásvétel útján nyilvános árverésen közötti szerződés alapján a szervező és a zálogjogosult. Az árverést megelőzően a bank küld az adós egy ajánlott levélben igény visszafizetni adósságát, és értesítést az árverésen az esemény a kölcsönt. Ha 10 napon belül a bejelentés kézhezvételét a hitelfelvevő nem volt ideje, hogy visszafizeti a biztosíték az eladásra kínált.
Lehetséges, hogy megkerülje a törvény
Ahhoz, hogy a jogszabályok kijátszására és eladni biztosíték ingatlan elég nehéz. ingatlan van jelölve jelölt „biztosíték” a nyilvántartó hatóságok. Bármilyen tranzakciókat ilyen tulajdon kérdése a hivatalos nem lehet értesítése nélkül a jelzálog.
Hogyan juthat el a maximális haszon
Ismerkedés a maximális árat az értékesítés a biztosíték nem mindig előnyös, hogy a bank. A hitelező igyekszik a lehető legnagyobb mértékben eladni az ingatlant gyorsabb és az adós a tartozás. Az utóbbi nem akarja eladni az ingatlant a felszámolás áron. A kölcsönös előnyök mindkét oldalán a tranzakció, hogy üljön le a tárgyalóasztalhoz. A kompromisszum nem lehetséges.