Felajánlhatom vagy eladni egy lakást okirat
Ismerkedés a adományozás szerződés lakások meglehetősen gyakori módja tulajdonban egyik tulajdonos a másik. A tulajdonosváltás nem változik a célja éppen a lakás és kezelésére vonatkozó szabályokat tulajdon. Így a címzett joga van elhagyni a saját, hogy élni, hogy dobja a saját belátása szerint. Vannak olyan funkciók? Próbáld megérteni.
Tudok peredarit lakást?
A címzettek a lakás, mint egy ajándék gyakran aggódnak a későbbi adományozás az ingatlan. Peredarit tulajdonság eredményeként kapott regisztrációs odaadás, ez lehetséges. A törvény nem korlátozza vagy tiltja a teljesítése ezt az intézkedést. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a véglegesítése után a lakás, a befogadó válik jogos tulajdonosának, ezért joga van köze hozzá saját belátása szerint.
Miután a szerződés megkötése az adományozás, akkor kötelező regisztrálni a tulajdon.
Ha lehetetlen lesz, hogy alatt, regisztráció nélkül lapos. Ezen túlmenően, a hiányzó jogok nyilvántartásba járhat elismerését az odaadás érvénytelen.
Így hagyott ajándék lakóingatlan kapott adományt, akkor a regisztráció után a jogokat, és a tanúsítvány megszerzéséhez az állami regisztráció.
A decentralizáció az adományozott ingatlanok
Kapott a szerződés alapján, amely menedéket, és lehet öröklött. Ha berendezve az összes szükséges dokumentumot, a fő, amely az állami regisztrációs tulajdonjogok. hogy nincs akadálya, hogy az örökség nem.
Az odaadás öröklődés egyik legfontosabb igazoló dokumentumokat a legitimitását a kézhezvételt örökhagyó.
adományozott lakás öröklés eljárás nem különbözik a standard.
Nappali, megkapta a szerződés szerint az adományozás, el lehet adni. Ez a jog, hogy a címzett ajándék után azonnal megkapta a tanúsítványt az állami regisztrációs tulajdonjogok. eladó eljárás azonos a standard. Nem jellemzői megszerzésével kapcsolatos lakóingatlan, mint egy ajándék, nem merül fel. Ugyanakkor a befogadó tudatában kell lennie a dokumentumok listája, amelyeket meg kell követelni a regisztrációs eladásra:
- igazolás az állami nyilvántartásba vett a megajándékozott a tervezési bemutatták a lakásban;
- adásvételi szerződés, kidolgozott valamennyi követelménynek a törvény;
- cselekmény adást fogni házat;
- Passport felek az ügylet;
- Termék adatok;
- ajándékutalvány, amely bizonyítja a legitimitását lakásszerzési a tulajdon.
Így az eladó lakások kapott a szerződés alapján az adományozás, nagyon is lehetséges. Ha szükséges, az új tulajdonos és az okmányok érvényességét, ez a tranzakció zajlik nehézségek nélkül.
Forgalmi adó adományozott lakás
Mikor jön az eladás az adományozott tulajdon, az adó oldalon az érintett tulajdonosok több, mint mások. Mi az az összeg után fizetendő adó értékesítése adományozott ingatlan?
Minden apartman átalakulóban vannak az új tulajdonosnak, adományozás vagy más módon vannak osztva:
- tulajdonú kevesebb, mint 3 év;
- tulajdonában lévő több mint 3 év.
Ez azért lényeges, mivel lakossági, adományozott kevesebb, mint 3 évvel ezelőtt, amikor az értékesítés adóköteles. Pontosabban, az adóalap a jövedelem a tulajdonos az eladás után. Megtartva az adólevonási jog - Csökkentett adóalap összege legfeljebb 1 millió rubel.
Az adó mértéke, amelyet a fizetett eladásából származó ház 13%.
Apartmanok, adományozott több mint 3 évvel ezelőtt, nem adózik a jövedelme az eladás.
Így adományozott lakóingatlan tulajdonosai rendelkezhet saját belátása szerint. Meg lehet eladni, adományozás, hagyja magát, átadni. Ebben az esetben az ingatlan adományozott az egyik házastárs, még abban az időszakban a házasság kizárólag az ő tulajdonát. Szakasz nem vonatkozik a legtöbb esetben.
Ossza cikket barátaiddal: