Az ingatlan a polgárok, mint a társadalmi és gazdasági kategória
Az elmúlt években hazánkban tapasztalt jelentős gazdasági és politikai változást, ami kétségkívül hatással van a társadalom életében. Tulajdon forma polgárok most a továbbiakban a magán, és a fő forrásai azt nem csak a munka, mint egy zsoldos erő, hanem a saját gazdasági tevékenység - a vállalkozói tevékenység a polgárok. Így számos formája magántulajdon, amely szerint lehet csoportosítani a forrásra:
dolgozni, mint a teljes partnerek vagy a szövetkezet tagjai;
tulajdont a tevékenységek, amelyek célja nem nyereségszerzés;
tulajdon révén szerzett vállalkozói tevékenység alapján saját munkáját;
tulajdon révén szerzett vállalkozói tevékenység alapján bérjellegű;
Tulajdonviszonyok vannak kifejezve a rendszerben a jogi normák, és a szubjektív tulajdonosi jog - amennyire csak lehetséges, hogy a törvény rendeli a tulajdonos.
sérthetetlensége tulajdon elvét, elfogadhatatlansági önkényes beavatkozás a magántitok, békés gyakorlása a polgári jogok, a védelem minden formájának tulajdoni egyenlőség az alkotmányban és a magyar törvények.
Tulajdonosi jogalanyok
A civil szervezetek, szakszervezetek, szövetkezetek, mindenféle, mindenféle társas - ez nem egy teljes körű jogi személyek tulajdonosai az ingatlan. Lehet osztani a jogalanyok alapján tevékenységét a kereskedelmi és nem kereskedelmi. A kereskedelmi szervezetek hatáskörének végrehajtására vonatkozó tulajdonosi jog sokkal szélesebb. A résztvevők a vállalkozások nagyon érdekelt abban, hogy a nyereség és közvetlenül részt vesznek a rendelkezésére a cég tulajdonát.
Ami az egyes vagyontárgyak jogi, azok listája nem korlátozza semmi, kivéve a törvény.
Tekintettel a föld és más természeti erőforrások törvény megállapította, hogy ha nem a tulajdonában polgárok, jogi személyek, társadalmi szervezetek, önkormányzatok, amelyek az állami tulajdon. állami prioritást, amikor a természeti erőforrások elengedhetetlen.
A legfontosabb szabályok tulajdonosi koncentrálódik az orosz alkotmány, a polgári törvénykönyv, egy sor törvények és dokumentumok. Ez ezekben a szabványok foglalt elismert formája tulajdon, menedzsment elvek azok védelmére. tulajdonviszonyok bármely országban alapvető.
Vannak olyan esetek, amikor az ingatlan a jobb oldalon az ingatlanok nem tartozik egy. és két vagy több tárgy. Ezekben az esetekben a közös tulajdon keletkezik. Ennek okai különbözőek lehetnek: öröklés, házasság, mezőgazdasági oktatás, privatizáció stb Az objektum a közös tulajdon lehet a vállalkozás egészének, mint egy ingatlan komplex használt üzleti tevékenységét. Témák ebben az esetben a résztvevők a közös tulajdon - társtulajdonosok, és maga az ingatlan megjelenik két formában - közös tulajdon és az együttműködés. Résztulajdonlás amikor minden tagja tartozik egy bizonyos hányadát, valamint a közös tulajdonban részesedése a résztvevők ne előre meghatározott és rögzített már az oldalunkon. Meghatározása részesedése közös tulajdonban van kifejezve akár egy frakció (az összes), vagy mint egy százalékkal. Ha nincs külön megemlítve a dokumentumok aránya tulajdonosok tartják egyenlő. Végrehajtása közös tulajdonjog kell történnie kölcsönös megegyezés alapján a tulajdonos, és ha
ez nem történik meg, a végső szót tartozik a bíróság, kivéve azokat az eseteket. végrehajtásával kapcsolatos, a rendelkezési jog, amely működik, kivétel nélkül. Megszüntetése a jobb közös tulajdon végzik nemcsak általános jogi alapon, hanem azokban az esetekben is, mint például a partíció közös tulajdon és elválasztva azt a kölcsönös megegyezés, vagy bírósági végzés szerint és a részvények tulajdonosa által.