Az ingatlan, mint gazdasági kategória - a tulajdonjogot
a tulajdonhoz való jogot törvény a jogi
Valódi jogok - az egyik jogi megvalósulási formáit a tulajdoni viszonyok. Ezek általában az jogokkal rendelkeznek, amelyek a tulajdonos képes közvetlenül (függetlenül attól, hogy bármely más személy) hatással van a dolog. Más szóval, a tulajdon jog biztosítja a tulajdonosának a közvetlen hatalom, uralom dolog.
A téma a tulajdonjogok lehet érdeke a kereset birtoklása, használata, bizonyos esetekben végzésével a dolog, anélkül, hogy segítséget kér mástól. Ez az alapvető különbség az igazi jogait kötelezettség. Egy személy szerződéses jogot a dolog (például a bérleti, ingyenes használat), képes felismerni a jogosultságot, hogy rendelkezzen, és azt csak abban az esetben, valóban kap a tulajdonos egy szerződés aláírásával vele.
A Ptk vonatkozó rendelkezések dologi jogok, koncentráljuk II «A tulajdonjog és egyéb jogok.” Neve szakasz kiemeli mind a jogi tárgy természete polgári jogok és különleges státuszát tulajdonjogok a csoport dologi jogok.
Birtokában dolog, mint a tulajdon nem feltétlenül jelenti a fizikai kapcsolatot vele, mint például a helyzet tulajdonjoga a tulajdonságok, amelyek kívül a helyét a tulajdonos. Ez jogilag lehetővé teszik a gazdasági dominanciáját a tulajdonos át a dolgot.
Használd - jogilag biztosított lehetőséget, hogy kivonat a folyamat használata tulajdonság hasznos tulajdonságait, beleértve a gyümölcsök és a bevételek. Végrehajtásának hatáskörét, jellemzően miatt birtokában dolog. Azonban, ahogy az adott helyzetben a tulajdonosi, a végrehajtás használ, hatáskörét, és esetleg nem tulajdonjogokat, ezek nélkül is rendet.
Ártalmatlanítása dolog lehet meghatározni, mint a jutalék az arra jogosult személynek jogilag jelentős akarati aktusok, amelyek meghatározzák a sorsát ez a dolog, vagy hogy a vonatkozó jogi tényeket, azzal járó, mint általában, a felmondás tulajdonjogok tekintetében ezt az elemet. Fontos, hogy a létezését az akarat, hogy ezt a műveletet elvégezni. Például, a veszteség a dolgok mégis, és megáll szinte az összes tulajdonosi jogokat, de nyilvánvalóan nem minősül rendelkezésére a dolog. Fontos az értékelést akarati aktusok a meghatalmazott személy és a jogi jelentősége a cselekvés.
Tekintettel a tulajdonos a jogalkotó közvetlenül jelzi a rendelkezési jog a dolog saját belátása szerint (Sec. 2, Art. 209. a Polgári Törvénykönyv), akkor az lesz a tulajdonos korlátozott, csak a törvény és annak erejét függetlenül létezik a hatóságok (lesz) bármely más személy tekintetében ugyanaz a dolog, és minden más személy is korlátozottak, és ez lesz.
Ebből következik, hogy a hatóság a tulajdonos tekintetében a dolgokat hozzá tartozó nem korlátlan. Általános korlátozza a gyakorlása közben a polgári jogok, 10. cikke által létrehozott, a polgári törvénykönyv és gyakorlását korlátozzák a tulajdonjogokat.
Így a tulajdonjog, mint szubjektív jogot - ez jogilag biztosított és rendeljük hozzá a tulajdonos a lehetőséget, hogy saját, felhasználása és elidegenítéséhez a hozzá tartozó, valamint, hogy megszüntesse az interferenciát a harmadik felek körét gazdasági uralom ilyen tulajdonsága, míg jár a saját belátása szerint, saját érdeke, hogy ez az ellentmondás az alkalmazandó törvények megsértése nélkül a jogait és jogos érdekeit harmadik fél számára.
A tulajdonság nem képzelhető el anélkül, egyesek (vagy azok csoportja) kifejezés konkrét dolgokat, feltételek és a termék gyártási, mint az övé, és mások - mint egy idegen. Ebből következik, hogy az ingatlan - a kapcsolat az egyén a dolog.
Felhívjuk a figyelmet arra a tényre, hogy az ingatlan elképzelhetetlen nemcsak nélkül a tulajdonos hozzáállása a dolgok, mint a saját, hanem tekintet nélkül minden társadalom többi tagjának, hogy ez a dolog, mint egy idegen, sőt, mint az állami hatóság a személy. Így az ingatlan - ez egy társadalmi viszony.