A tulajdonos és a bérlő minden különbség, Rostov-ház
Kötelezettségeket azonban a tulajdonos tekintetében az ingatlan nagyon súlyos és kiterjedt. Eszerint, az Art. 210 a polgári törvénykönyv, a tulajdonos viseli a terhet fenntartása ő tulajdonát, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy szerződést. A kockázat a véletlen elvesztés vagy anyagi kár alapján az Art. 211 A polgári törvénykönyv Magyarországon is terheli a tulajdonos az ingatlan. Ennek megfelelően h. 1 evőkanál. 616 a Ptk. a bérbeadó is kötelessége, hogy saját költségén megjavítani a bérleményt, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, más jogi aktusok vagy a bérleti szerződés.
Lakásügyi törvénykönyv Magyarország megerősíti ezeket jogszabályok:
Tulajdonosainak jogait és a bérlők a lakáscélú helyiségek
A tulajdonos (alapján tulajdonjogát a lakás
A munkáltató (az alap a használati jog a helyiségek
. §-a szerint 10 a rendeletek, a munkáltató köteles:
- használja a helyiség rendeltetésének megfelelő célokra és meghatározott kereteken belül a lakásügyi törvénykönyv of Hungary;
- végrehajtja a használata lakáscélú helyiségek, feltéve, hogy a jogait és érdekeit lakosok a lakásban a polgárok, szomszédok;
- biztonsága érdekében a lakáscélú helyiségek, hogy megakadályozzák a munkák kivitelezését a nappaliban vagy egyéb jogi aktusok ami annak romlását;
- fenntartani a megfelelő állapotban helyiségek, valamint a közös területek egy apartmanházban (lakás), hogy tartsa a tisztaság és a rend a nappaliban, a folyosón, bódék liftek, lépcsőházak, a közös területeken, hogy biztonsága érdekében az egészségügyi és egyéb berendezések, valamint ahhoz, hogy tűzbiztonsági előírásoknak, egészségügyi, környezeti és egyéb jogi követelményeket; azonnal vegye megvalósítható intézkedéseket, hogy megszüntesse az észlelt hibák lakás vagy egészségügyi és egyéb berendezések, ami benne van, és ha szükséges, azok közlése a bérbeadó vagy a megfelelő gazdálkodási szervezet;
- rutinszerű karbantartás helyiségek;
- kellő időben kifizetések ingatlankezelési szolgáltatások;
- hogy egy előre egyeztetett időpontban a nappaliban a földesúr alkalmazottak vagy felhatalmazott személyek képviselői az állami ellenőrzés és felügyelet, hogy megvizsgálja a műszaki és egészségügyi állapota a lakás, egészségügyi és egyéb berendezések is, valamint elvégzi a szükséges javításokat;
- termelnek átszervezés és (vagy) a megváltozott helyiségek megsérti a fennálló rend;
- A felmondás a jogot helyiségek használatával, hogy a törvény a bérbeadó jó állapotban nappali, egészségügyi és egyéb berendezések, ami benne van, hogy fizetni a költségeit nem állítja elő, felújítása helyiségek, egészségügyi és egyéb berendezések, vagy javítás saját költségén, valamint visszafizetni adósságait fizetni a lakás és kommunális szolgáltatások.
Fontos megjegyezni, hogy ez a kötelessége a munkáltató fut javítás elfoglalt lakás másként nem rendelkezik, a szerződés. Ami a nagyobb javítások, hát ez a feladata a bérlő.
Feladatok a kifizetések és bérlőkre
Tatiana írja:
Elizabeth V. mondja:
Valentina Andrejevna írja:
A mi két szintes épületben 8 apartman. és számlát ARF az elfogyasztott összes származik vallomása több mint 45 kW. bár az egyéni fogyasztás minden lakásban kevesebb, mint 100 kW. hogy a munkáltató köteles fizetni. Fellebbezett az ellenőrző szerv. de nem találtak semmit, bár az egyik lakó adott workshop a garázsban, és gyakran hajt végre megbízásokat az eszterga. nem bujkál.
A fizetési eljárás közművek, beleértve az ARF, ez ugyanaz a tulajdonos és a bérlő.
Túllépése áram, ha lehet vonni nemcsak a lopás források, hanem a szegény ház hálózatokat. Ebben az esetben az a kérdés kell, hogy kérje a társaság.
Szeretném olvasni a dokumentumot, száma az utolsó döntés, amely azt mondja, hogy a munkáltató köteles tartani és fizetni nyilvános helyeken, hogy nem tartozik! Légy kedves, hogy egy linket ehhez a dokumentumhoz.
Az Art. 153 Ház kód:
Az Art. 154 Ház kód:
Vágja el a vezetéket, hogy megvédje őt. Minden oka megvan rá, hogy, ha a garázsban nem éri meg a számláló.
Ha a szerződés megkötésekor, akkor semmit nem kell fizetni, hanem az ott élő nincs joga.
A szerződést csatolni kell a legalizáció lakóhely. És, hogy a bérleti díj tartalmazza a bérleti díj kifizetését vagy sem - attól függ, hogy a megállapodást a tulajdonos. Fizethet a közművek magad, de aztán, a legvalószínűbb, arányosan növekszik a havi lízingdíj. Vagy a szerződésben előírják az Ön felelőssége, hogy fizetni lakás-és kommunális szolgáltatások, majd az ár a bérleti díj csökken.
Összhangban a lakásügyi jogszabályok, mint munkáltató, akkor ki kell fizetnie az összes szolgáltatás, kivéve a nagyobb javítások.
Tatiana írja:
Tatiana írja:
Valery. akkor tegye meg a problémát a helyszínen Goszhilinspektsii PO?
Tatiana írja:
Eredeti anyag: 161.ru/text/news/140694085947392.html
§ szerint. 67. lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció legyen. A munkáltató, ellentétben a tulajdonos, csak akkor szabadul fel a fizetési nagyjavítás.
Sehol nem talál egy adott választ arra a kérdésre: ha telepíti a GPU az eszköz költségének és a telepítés fizet a munkáltató, illetve a tulajdonos (ha sots.nayma szerződés)? Mindenhol meg van írva, hogy „a teher GPU telepítés tulajdonosát terhelik” ... Vannak olyan fizetési lehetőségek megszerzése és telepítési költségek rovására GPU karbantartás, ha igen - amit az irányadó PPA? Olvastam azt is, hogy ezek a költségek fedezhetők útján költségén művész com. szolgáltatások (MC) elszigetelt meropriyatmya energiatakarékosság és az energiahatékonyság, - amennyiben ez lehetséges, hogy többet?
A beszerelés költségét és a közös részek minden esetben kötelezi a italmérö az ICM - legyen szó akár az egyének, és az önkormányzat, ha ő tulajdonában része a terület a házban.
Ha a város költségvetés tartalmazza alapok energiatakarékossági intézkedések, a lakosok lakóházak van esély, hogy adja meg az önkormányzati programok. Így, sok évvel ezelőtt, szinte az összes MCD Rostov hőmennyiségmérő által telepített a városban. Most azonban az ilyen programok nem ismert.